Disponibilité
2 lots
Stock promoteur à jour
Disponible · Dinard
Les Marines du Prieuré
Dinard · 35800
- 2lots disponibles
- 238 900 ۈ partir de
- 5 509 €/m²prix d'entrée
- 1ᵉʳ trim. 2028livraison prévue
- Prix promoteur direct
- Conseiller dédié
- Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Dinard
L'essentiel pour décider
Dès238 900 €
PTZZone B1
Livraison1ᵉʳ trim. 2028
Plus que 2 lots disponibles· dont seulement 1 T3
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédantFamille
- Livraison1ᵉʳ trim. 2028
- Éligible PTZZone B1
- Disponibilité2 lots
- À partir de238 900 €
- TypologiesT2 à T3
- LocalisationDinard
Le programme
BAISSE DES PRIX ÉLIGIBLE au dispositif Jeanbrun - [À 1 KM DE LA MER] Votre futur lieux de vie ou pied-à-terre vous attend à Dinard Cette ville emblématique de la Côte d'Émeraude, réputée pour son ambiance, ses paysages et son patrimoine…
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BAISSE DES PRIX
ÉLIGIBLE au dispositif Jeanbrun - [À 1 KM DE LA MER]
Votre futur lieux de vie ou pied-à-terre vous attend à Dinard
Cette ville emblématique de la Côte d'Émeraude, réputée pour son ambiance, ses paysages et son patrimoine culturel n'attend que vous !
Bien desservie, la résidence bénéficie d'un accès est simple et rapide : des lignes de bus régulières vers le centre et les quartiers, une gare SNCF à proximité pour Saint-Malo et Rennes, un aéroport tout proche. Par la route, comptez environ 20 min pour Saint-Malo et 1 h pour Rennes ou Saint-Brieuc.
Entre mer et ville, la résidence profite d'une situation pratique à 1 km du front de mer, des promenades littorales et de parcs
Les Marines du Prieuré s'adressent autant aux primo-accédants qu'aux investisseurs et aux personnes souhaitant avoir un pied-à-terre au bord de la mer : une adresse bien située, tout à portée de main, et une demande locative soutenue en courte comme en longue durée.
Les prix sont affichés hors parking. Voir conditions auprès de nos conseillers
Prix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
Votre conseiller JL HOME
Être rappelé pour Les Marines du Prieuré
Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.
- Conseiller dédié · réponse sous 24 h
- Prix promoteur, sans surcoût
- Disponibilités & prix vérifiés en temps réel
Le regard JL HOME
Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Dinard
Signé Pierreval, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
- 01
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
- 02
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
- 03
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Lecture marché
Le programme en bref
Répartition par typologie
T21
T31
Repères de prix
- Entrée de gamme238 900 €
- Plus haute valeur344 900 €
- Médiane €/m²5 617 €/m²
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
Stock disponible
2 lots à la vente
T2
réf. B303 · étage 3
238 900 €
5 724 €/m²
- Surface41.74 m²
- TypologieT2
T3
réf. B106 · étage 1
344 900 €
5 509 €/m²
- Surface62.61 m²
- TypologieT3
Votre financement
Estimez votre mensualité
Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.
Mensualité estimée
1 268 € /mois
Capital financé 238 900 € · dont assurance 72 €/mois
Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).
Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.
Devenir propriétaire
Des aides pour votre premier achat
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerGuides utiles pour votre projet
Questions fréquentes
Tout savoir sur Les Marines du Prieuré
Quel est le prix d'un logement neuf à Les Marines du Prieuré à Dinard ?
Les logements de Les Marines du Prieuré sont disponibles à partir de 238 900 €, jusqu'à 344 900 €, soit environ 5 617 € par m², au prix promoteur direct.
Quels types de logements sont disponibles à Les Marines du Prieuré ?
Les Marines du Prieuré à Dinard propose 2 logements neufs, notamment en T2 (1), T3 (1).
Les Marines du Prieuré est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Les Marines du Prieuré se situe en zone B1. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à Les Marines du Prieuré ?
Oui. Un logement neuf à Les Marines du Prieuré à Dinard peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à Les Marines du Prieuré au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à Les Marines du Prieuré au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.
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Autour de Dinard
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Pièces du dossier
Documents sur demande
L'ensemble des pièces des 2 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.
Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
Programme signé Pierreval — et nous comparons 146 promoteurs pour vous
Pourquoi JL HOME
Un achat neuf, accompagné de bout en bout
Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.
Programme signé Pierreval.
- 01
Courtier indépendant
JL HOME compare le marché neuf pour vous, sans lien exclusif avec un promoteur.
- 02
Prix promoteur direct
Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.
- 03
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.
