Disponibilité
2 lots
Stock promoteur à jour
Disponible · Dinard
LES MARINES DU PRIEURE
Dinard · 35800
- 2lots disponibles
- 293 400 ۈ partir de
- 4 551 €/m²prix d'entrée
- 3ᵉ trim. 2028livraison prévue
- Prix promoteur direct
- Conseiller dédié
- Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Dinard
L'essentiel pour décider
Dès293 400 €
PTZZone B1
Livraison3ᵉ trim. 2028
Plus que 2 lots disponibles· dont seulement 2 T3
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédantFamille
- Livraison3ᵉ trim. 2028
- Éligible PTZZone B1
- Disponibilité2 lots
- À partir de293 400 €
- TypologiesT3
- LocalisationDinard
Le programme
Atouts du programme Dinard, un marché côtier prisé Élégante et préservée, Dinard séduit par ses promenades en front de mer, son marché réputé et ses événements culturels, dont le festival du film britannique.
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Atouts du programme
Dinard, un marché côtier prisé
Élégante et préservée, Dinard séduit par ses promenades en front de mer, son marché réputé et ses événements culturels, dont le festival du film britannique. La proximité de Saint-Malo et les liaisons vers Rennes renforcent l’accessibilité, favorisant une demande résidentielle et touristique soutenue, gage de valorisation et de potentiel locatif.
La Saudrais : calme, commodités et plage à 1,2 km
Implantée au 4 rue de la Saudrais, l’adresse bénéficie d’un quartier résidentiel paisible à quelques minutes à pied des commerces essentiels. Les transports en commun desservent aisément le centre et les plages emblématiques (l’Écluse, Saint-Énogat), tandis que la plage du Prieuré se rejoint en 1,2 km. Parc de Port-Breton et sentier du Clair de Lune complètent un quotidien alliant sérénité et mobilité.
Un écrin paysager et des prestations soignées
Conçu en U, le bâtiment libère un cœur paysager généreux avec plus de 1 150 m² de pleine terre, terrasses plantées et façades rythmées préservant lumière et intimité. Tous les appartements s’ouvrent sur un espace extérieur; stationnement pour chaque logement, boxes et caves en sous-sol (avec ascenseur pour les T3 et T4), résidence sécurisée (visiophone, Vigik), volets roulants électriques, chaudière individuelle gaz et balcons en platelage bois. Une gestion raisonnée des eaux (pavés enherbés, bassin de rétention) et des locaux vélos complètent une approche durable.
Gestionnaire : VALORITY ADB
Prix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
Votre conseiller JL HOME
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Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.
- Conseiller dédié · réponse sous 24 h
- Prix promoteur, sans surcoût
- Disponibilités & prix vérifiés en temps réel
Le regard JL HOME
Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Dinard
Signé Valority Partners, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
- 01
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
- 02
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
- 03
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Lecture marché
Le programme en bref
Répartition par typologie
T32
Repères de prix
- Entrée de gamme293 400 €
- Plus haute valeur318 400 €
- Médiane €/m²4 691 €/m²
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
Stock disponible
2 lots à la vente
T3
réf. B004 · étage 0
293 400 €
4 551 €/m²
- Surface64.47 m²
- TypologieT3
T3
réf. B006 · étage 0
318 400 €
4 830 €/m²
- Surface65.92 m²
- TypologieT3
Votre financement
Estimez votre mensualité
Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.
Mensualité estimée
1 557 € /mois
Capital financé 293 400 € · dont assurance 88 €/mois
Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).
Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.
Devenir propriétaire
Des aides pour votre premier achat
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerGuides utiles pour votre projet
Questions fréquentes
Tout savoir sur LES MARINES DU PRIEURE
Quel est le prix d'un logement neuf à LES MARINES DU PRIEURE à Dinard ?
Les logements de LES MARINES DU PRIEURE sont disponibles à partir de 293 400 €, jusqu'à 318 400 €, soit environ 4 691 € par m², au prix promoteur direct.
Quels types de logements sont disponibles à LES MARINES DU PRIEURE ?
LES MARINES DU PRIEURE à Dinard propose 2 logements neufs, notamment en T3 (2).
LES MARINES DU PRIEURE est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
LES MARINES DU PRIEURE se situe en zone B1. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à LES MARINES DU PRIEURE ?
Oui. Un logement neuf à LES MARINES DU PRIEURE à Dinard peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à LES MARINES DU PRIEURE au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à LES MARINES DU PRIEURE au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.
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Autour de Dinard
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Pièces du dossier
Documents sur demande
L'ensemble des pièces des 2 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.
Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
Programme signé Valority Partners — et nous comparons 146 promoteurs pour vous
Pourquoi JL HOME
Un achat neuf, accompagné de bout en bout
Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.
Programme signé Valority Partners.
- 01
Courtier indépendant
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- 02
Prix promoteur direct
Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.
- 03
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.
