Disponibilité
17 lots
Stock promoteur à jour
Disponible · La Roche-sur-Yon
LES JARDINS DE LA BROSSARDIERE
La Roche-sur-Yon · 85000
- 17lots disponibles
- 166 900 ۈ partir de
- 3 142 €/m²prix d'entrée
- 4ᵉ trim. 2027livraison prévue
- Prix promoteur direct
- Conseiller dédié
- Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · La Roche-sur-Yon
L'essentiel pour décider
Dès166 900 €
PTZZone B1
Livraison4ᵉ trim. 2027
17 lots disponibles
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédantFamille
- Livraison4ᵉ trim. 2027
- Éligible PTZZone B1
- Disponibilité17 lots
- À partir de166 900 €
- TypologiesT2 à T3
- LocalisationLa Roche-sur-Yon
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Le regard JL HOME
Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à La Roche-sur-Yon
Signé European Homes, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
- 01
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
- 02
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
- 03
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Lecture marché
Le programme en bref
Répartition par typologie
T210
T37
Repères de prix
- Entrée de gamme166 900 €
- Plus haute valeur209 900 €
- Médiane €/m²3 295 €/m²
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
Stock disponible
17 lots à la vente
T2
réf. A104 · étage 1
166 900 €
3 659 €/m²
- Surface45.61 m²
- TypologieT2
T2
réf. A204 · étage 2
172 900 €
3 791 €/m²
- Surface45.61 m²
- TypologieT2
T2
réf. C102 · étage 1
172 900 €
3 468 €/m²
- Surface49.86 m²
- TypologieT2
T2
réf. A003 · étage 0
172 908 €
3 459 €/m²
- Surface49.99 m²
- TypologieT2
T2
réf. A102 · étage 1
176 900 €
3 548 €/m²
- Surface49.86 m²
- TypologieT2
T2
réf. C202 · étage 2
177 900 €
3 568 €/m²
- Surface49.86 m²
- TypologieT2
T2
réf. A202 · étage 2
177 900 €
3 568 €/m²
- Surface49.86 m²
- TypologieT2
T2
réf. C003 · étage 0
178 900 €
3 579 €/m²
- Surface49.99 m²
- TypologieT2
T2
réf. C004 · étage 0
181 900 €
3 276 €/m²
- Surface55.53 m²
- TypologieT2
T2
réf. A004 · étage 0
182 900 €
3 294 €/m²
- Surface55.53 m²
- TypologieT2
T3
réf. C103 · étage 1
200 900 €
3 142 €/m²
- Surface63.94 m²
- TypologieT3
T3
réf. A103 · étage 1
202 900 €
3 173 €/m²
- Surface63.94 m²
- TypologieT3
T3
réf. A101 · étage 1
204 900 €
3 217 €/m²
- Surface63.7 m²
- TypologieT3
T3
réf. C203 · étage 2
205 900 €
3 220 €/m²
- Surface63.94 m²
- TypologieT3
T3
réf. A203 · étage 2
207 900 €
3 251 €/m²
- Surface63.94 m²
- TypologieT3
T3
réf. C201 · étage 2
207 900 €
3 264 €/m²
- Surface63.7 m²
- TypologieT3
T3
réf. A201 · étage 2
209 900 €
3 295 €/m²
- Surface63.7 m²
- TypologieT3
Votre financement
Estimez votre mensualité
Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.
Mensualité estimée
886 € /mois
Capital financé 166 900 € · dont assurance 50 €/mois
Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).
Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.
Devenir propriétaire
Des aides pour votre premier achat
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerGuides utiles pour votre projet
Questions fréquentes
Tout savoir sur LES JARDINS DE LA BROSSARDIERE
Quel est le prix d'un logement neuf à LES JARDINS DE LA BROSSARDIERE à La Roche-sur-Yon ?
Les logements de LES JARDINS DE LA BROSSARDIERE sont disponibles à partir de 166 900 €, jusqu'à 209 900 €, soit environ 3 295 € par m², au prix promoteur direct.
Quels types de logements sont disponibles à LES JARDINS DE LA BROSSARDIERE ?
LES JARDINS DE LA BROSSARDIERE à La Roche-sur-Yon propose 17 logements neufs, notamment en T2 (10), T3 (7).
LES JARDINS DE LA BROSSARDIERE est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
LES JARDINS DE LA BROSSARDIERE se situe en zone B1. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à LES JARDINS DE LA BROSSARDIERE ?
Oui. Un logement neuf à LES JARDINS DE LA BROSSARDIERE à La Roche-sur-Yon peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à LES JARDINS DE LA BROSSARDIERE au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à LES JARDINS DE LA BROSSARDIERE au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.
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Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
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Un achat neuf, accompagné de bout en bout
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Programme signé European Homes.
- 01
Courtier indépendant
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- 02
Prix promoteur direct
Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.
- 03
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.
