Disponibilité
1 lots
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Disponible · Roquebrune-sur-Argens
Les Jardins d'Arcadie Roquebrune sur Argent
Roquebrune-sur-Argens · 83520
- 1lots disponibles
- 175 300 ۈ partir de
- 4 320 €/m²prix d'entrée
- 3ᵉ trim. 2024livraison prévue
- Prix promoteur direct
- Conseiller dédié
- Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Roquebrune-sur-Argens
L'essentiel pour décider
Recommandé JL HOMEScore JL HOME 85/100
Dès175 300 €
Mensualité estimée*≈ 930 €/mois
PTZZone A
Livraison3ᵉ trim. 2024
Dernier lot disponible· dont seulement 1 T2
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédant
* Estimation indicative (prix d'entrée, 3,5 % sur 25 ans, sans apport). Hors assurance et conditions définitives. Le Score JL HOME est un indicateur propriétaire d'aide à la décision. Disponibilités en temps réel.
L'avis de JL HOME✦ analyse conseiller
Au vu de votre projet, je pense que ce programme mérite clairement votre attention.
Si j'étais votre conseiller, je vous proposerais de le regarder en priorité.
Voici pourquoi :
- Prix de départ 23 % sous la médiane du neuf disponible à Roquebrune-sur-Argens
- Éligible au PTZ — en zone tendue
- Disponible à court terme
Le point de vigilance
Stock limité : 1 lot encore disponible — les meilleurs partent vite.
85/100Score JL HOME — la synthèse chiffrée de cette analyse
Comparaison prix — médiane du neuf à Roquebrune-sur-Argens
4 320 €/m²ce programme
5 619 €/m²médiane du neuf · Roquebrune-sur-Argens
→ -23 % sous la médiane du neuf disponible
Patrimonial
Solide
prix sous la médiane, secteur valorisable
Locatif
À étudier
zone tendue (demande locative)
Revente
Solide
acheté sous le marché, livraison proche
Projection selon votre profil
≈ 930 €/moisRésidence principale — effort estimé*
Potentiel locatifInvestissement — à chiffrer avec un conseiller
Analyse fondée uniquement sur les données réelles du catalogue. La comparaison de prix se fait avec la médiane €/m² du neuf disponible dans la ville (notre catalogue), jamais avec le marché de l'ancien. Effort/mensualité indicatifs (3,5 % / 25 ans / sans apport), hors assurance. Potentiels qualitatifs — aucun rendement garanti. Conditions définitives validées par un conseiller.
- Livraison3ᵉ trim. 2024
- Éligible PTZZone A
- Disponibilité1 lot
- À partir de175 300 €
- TypologiesT2
- LocalisationRoquebrune-sur-Argens
Le programme
Construite en 2024, la residence de standing elegamment decoree a ete precedemment geree par Les Senioriales. Elle est idealement situee proche d'un parc et propose des prestations de qualite avec notamment de chaleureux espaces communs.
Lire la description complète
Construite en 2024, la residence de standing elegamment decoree a ete precedemment geree par Les Senioriales. Elle est idealement situee proche d'un parc et propose des prestations de qualite avec notamment de chaleureux espaces communs. Elle est composee de 91 appartements du T1 au T3. La residence est note 9.4/10 selon les avis google.com.
Infos sur la ville
Roquebrune-sur-Argens est une commune francaise situee dans le departement du Var, en region Provence-Alpes-Cote d'Azur. Elle est composee de trois quartiers : le village, la Bouverie et les Issambres. Le village est une ville millenaire. Sa partie haute, construite sur un rocher, domine la plaine de l'Argens. En 2021, la commune comptait 14 448 habitants, en augmentation de 9,5 % par rapport a 2015.Infos sur la localisation
A proxmite: - Commerces a 8 min a pied - Hopital a 20 min en voiture - Plage de Frejus a 25 min en voiture La residence est desservie par: - Bus : arret Coeur de la Bouverie a 750 m - La departementale DN7 - L'autoroute A8Infos sur la région
Provence-Alpes-Cote d'Azur est une region administrative du sud-est de la France totalisant 5 millions d'habitants en 2020. Sa grande diversite de paysages et son ensoleillement en font une des regions les plus prisees des retraites. En 2020, le nombre des plus de 60 ans etaient de 1.4 millions soit 27% de la population totale. La capacite en residence autonome est d'environ 7227 places, soit 1 appartement pour potentiellement 193 retraites.Nom de l'exploitant
LES JARDINS D ARCADIEPrésentation de l'exploitant
Depuis 2006, le Groupe ACAPACE, via la marque "Les Jardins d'Arcadie", construit, developpe et gere des residences services seniors nouvelle generation sur la France entiere. En 2014, Bouygues Immobilier et le Groupe ACAPACE ont signe un accord de partenariat strategique pour le developpement des Jardins d'Arcadie. Cet accord permet : - a Bouygues Immobilier de se developper sur le marche des seniors, en s'appuyant sur un operateur et un gestionnaire de renom ; - aux Jardins d'Arcadie de consolider son leadership avec la construction et l'ouverture de 10 a 15 residences par an partout en France. La reprise debut 2024 des 29 residences Les Senioriales renforce la taille de la societeRèglement des loyers
Trimestriellement a terme echuPrix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
Votre conseiller JL HOME
Être rappelé pour Les Jardins d'Arcadie Roquebrune sur Argent
Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.
- Conseiller dédié · réponse sous 24 h
- Prix promoteur, sans surcoût
- Disponibilités & prix vérifiés en temps réel
Le regard JL HOME
Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Roquebrune-sur-Argens
Signé Revenu Pierre, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
- 01
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
- 02
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
- 03
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Lecture marché
Le programme en bref
Répartition par typologie
T21
Repères de prix
- Entrée de gamme175 300 €
- Plus haute valeur175 300 €
- Médiane €/m²4 320 €/m²
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
Stock disponible
1 lots à la vente
T2
réf. 8082 · étage 0
175 300 €
4 320 €/m²
- Surface40.58 m²
- TypologieT2
Votre financement
Estimez votre mensualité
Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.
Mensualité estimée
930 € /mois
Capital financé 175 300 € · dont assurance 53 €/mois
Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).
Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.
Devenir propriétaire
Des aides pour votre premier achat
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerQuestions fréquentes
Tout savoir sur Les Jardins d'Arcadie Roquebrune sur Argent
Quel est le prix d'un logement neuf à Les Jardins d'Arcadie Roquebrune sur Argent à Roquebrune-sur-Argens ?
Les logements de Les Jardins d'Arcadie Roquebrune sur Argent sont disponibles à partir de 175 300 €, soit environ 4 320 € par m², au prix promoteur direct.
Quels types de logements sont disponibles à Les Jardins d'Arcadie Roquebrune sur Argent ?
Les Jardins d'Arcadie Roquebrune sur Argent à Roquebrune-sur-Argens propose 1 logements neufs, notamment en T2 (1).
Les Jardins d'Arcadie Roquebrune sur Argent est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Les Jardins d'Arcadie Roquebrune sur Argent se situe en zone A. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à Les Jardins d'Arcadie Roquebrune sur Argent ?
Oui. Un logement neuf à Les Jardins d'Arcadie Roquebrune sur Argent à Roquebrune-sur-Argens peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à Les Jardins d'Arcadie Roquebrune sur Argent au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à Les Jardins d'Arcadie Roquebrune sur Argent au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.
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Pièces du dossier
Documents sur demande
L'ensemble des pièces des 1 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.
Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
Programme signé Revenu Pierre — et nous comparons 146 promoteurs pour vous
Pourquoi JL HOME
Un achat neuf, accompagné de bout en bout
Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.
Programme signé Revenu Pierre.
- 01
Courtier indépendant
JL HOME compare le marché neuf pour vous, sans lien exclusif avec un promoteur.
- 02
Prix promoteur direct
Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.
- 03
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.
