Disponibilité
1 lots
Stock promoteur à jour
Disponible · Douarnenez
Les Greements d'Or
Douarnenez · 29100
- 1lots disponibles
- 158 400 ۈ partir de
- 3 384 €/m²prix d'entrée
- 3ᵉ trim. 2015livraison prévue
- Prix promoteur direct
- Conseiller dédié
- Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Douarnenez
L'essentiel pour décider
Score JL HOME 77/100
Dès158 400 €
Mensualité estimée*≈ 841 €/mois
PTZZone C
Livraison3ᵉ trim. 2015
Dernier lot disponible· dont seulement 1 T2
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédant
* Estimation indicative (prix d'entrée, 3,5 % sur 25 ans, sans apport). Hors assurance et conditions définitives. Le Score JL HOME est un indicateur propriétaire d'aide à la décision. Disponibilités en temps réel.
L'avis de JL HOME✦ analyse conseiller
Au vu de votre projet, ce programme mérite vraiment d'être étudié de près.
À votre place, je le garderais dans ma sélection.
Voici pourquoi :
- Prix de départ 56 % sous la médiane du neuf disponible à Douarnenez
- Éligible au PTZ
- Disponible à court terme
Le point de vigilance
Stock limité : 1 lot encore disponible — les meilleurs partent vite.
77/100Score JL HOME — la synthèse chiffrée de cette analyse
Comparaison prix — médiane du neuf à Douarnenez
3 384 €/m²ce programme
7 640 €/m²médiane du neuf · Douarnenez
→ -56 % sous la médiane du neuf disponible
Patrimonial
Solide
prix sous la médiane, secteur valorisable
Locatif
Limité
peu de leviers locatifs identifiés
Revente
Solide
acheté sous le marché, livraison proche
Projection selon votre profil
≈ 841 €/moisRésidence principale — effort estimé*
Analyse fondée uniquement sur les données réelles du catalogue. La comparaison de prix se fait avec la médiane €/m² du neuf disponible dans la ville (notre catalogue), jamais avec le marché de l'ancien. Effort/mensualité indicatifs (3,5 % / 25 ans / sans apport), hors assurance. Potentiels qualitatifs — aucun rendement garanti. Conditions définitives validées par un conseiller.
- Livraison3ᵉ trim. 2015
- Éligible PTZZone C
- Disponibilité1 lot
- À partir de158 400 €
- TypologiesT2
- LocalisationDouarnenez
Le programme
Construite en 2015, la residence est idealement situee proche du centre ville et de l'ocean. Elle propose des prestations de qualite avec de nombreux espaces communs conviviaux -piscine, espace beaute, 600 metres carres d'espace Club-.
Lire la description complète
Construite en 2015, la residence est idealement situee proche du centre ville et de l'ocean. Elle propose des prestations de qualite avec de nombreux espaces communs conviviaux -piscine, espace beaute, 600 metres carres d'espace Club-. Elle est composee de 106 appartements allant du T1 au T3. La residence est notee 9.5/10 sur le site MDRS.fr
Infos sur la ville
Douarnenez est une commune francaise, situee dans le departement du Finistere en region Bretagne.Infos sur la localisation
A proximite: - Commerces a 5 min a pied - Mairie a 5 min a pied - Sentier de randonnee a 6 min a pied - Le port a 10 min a pied La residence est desservie par: - Les departementales D765, D7 -Quimper a 25 km- - La nationale N165Infos sur la région
La Bretagne est une region historique et culturelle du Nord-Ouest de la France, et une des six nations dites celtiques. La population est estimee a 3,430 millions d'habitants en 2023. La region attire toujours autant car elle regorge de sites naturels et offre une superbe qualite de vie a ses habitants. Fin 2023, 1147 residences services senior etaient recensees en France pour 92.273 logements soit 1 pour 114 retraites de plus de 70 ans.Nom de l'exploitant
DOMITYSPrésentation de l'exploitant
Fonde en 1998 par Jean-Marie Fournet, Didier Jaloux et Frederic Walther, AEGIDE est le groupe de promotion immobiliere qui gere la construction et la commercialisation des residences services seniors DOMITYS. En 2008 Nexity entre au capital pour permettre au Groupe de mener un developpement soutenu tout en conservant une totale independance Depuis juin 2021, AG2R LA MONDIALE, specialiste de la protection sociale et patrimoniale, a pris 67% du capital pour 375Meuros En fevrier 2025, AG2R a pris le controle de 100% de Domitys pour accentuer la restructuration du groupe. Le Goodwill a fait l'objet de 2 provisions -157M et 75M- dans les comptes consolides de AG2R Avec plus de 204 residences ouvertes le groupe est fortement implante sur tout le territoire francais ainsi qu'en Belgique, en Italie, a l'Ile Maurice et en Asie.Règlement des loyers
Mensuellement a terme echuPrix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
Votre conseiller JL HOME
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Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.
- Conseiller dédié · réponse sous 24 h
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- Disponibilités & prix vérifiés en temps réel
Le regard JL HOME
Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Douarnenez
Signé Revenu Pierre, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
- 01
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
- 02
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
- 03
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Lecture marché
Le programme en bref
Répartition par typologie
T21
Repères de prix
- Entrée de gamme158 400 €
- Plus haute valeur158 400 €
- Médiane €/m²3 384 €/m²
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
Stock disponible
1 lots à la vente
T2
réf. 9016 (125) · étage 1
158 400 €
3 384 €/m²
- Surface46.81 m²
- TypologieT2
Votre financement
Estimez votre mensualité
Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.
Mensualité estimée
841 € /mois
Capital financé 158 400 € · dont assurance 48 €/mois
Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).
Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.
Devenir propriétaire
Des aides pour votre premier achat
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerQuestions fréquentes
Tout savoir sur Les Greements d'Or
Quel est le prix d'un logement neuf à Les Greements d'Or à Douarnenez ?
Les logements de Les Greements d'Or sont disponibles à partir de 158 400 €, soit environ 3 384 € par m², au prix promoteur direct.
Quels types de logements sont disponibles à Les Greements d'Or ?
Les Greements d'Or à Douarnenez propose 1 logements neufs, notamment en T2 (1).
Les Greements d'Or est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Les Greements d'Or se situe en zone C. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à Les Greements d'Or ?
Oui. Un logement neuf à Les Greements d'Or à Douarnenez peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à Les Greements d'Or au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à Les Greements d'Or au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.
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Pièces du dossier
Documents sur demande
L'ensemble des pièces des 1 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.
Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
Programme signé Revenu Pierre — et nous comparons 146 promoteurs pour vous
Pourquoi JL HOME
Un achat neuf, accompagné de bout en bout
Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.
Programme signé Revenu Pierre.
- 01
Courtier indépendant
JL HOME compare le marché neuf pour vous, sans lien exclusif avec un promoteur.
- 02
Prix promoteur direct
Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.
- 03
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.
