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LES COTTAGES DES MARGANNES IIDès 220 700 €

Disponible · Cherbourg-en-Cotentin

LES COTTAGES DES MARGANNES II

European Homes · 4ᵉ trim. 2027

Cherbourg-en-Cotentin · 50100

  • 9lots disponibles
  • 220 700 €à partir de
  • 2 944 €/m²prix d'entrée
  • 4ᵉ trim. 2027livraison prévue
  • Prix promoteur direct
  • Conseiller dédié
  • Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Cherbourg-en-Cotentin

L'essentiel pour décider

Dès220 700 €
PTZZone B1
Livraison4ᵉ trim. 2027
9 lots disponibles· dont seulement 2 T3
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédantFamille
  • Livraison4ᵉ trim. 2027
  • Éligible PTZZone B1
  • Disponibilité9 lots
  • À partir de220 700 €
  • TypologiesT3 à T4
  • LocalisationCherbourg-en-Cotentin

Le programme

DEVENEZ PROPRIETAIRE A CHERBOUG EN COTENTIN DU 3 AU 4 PIECES : VOTRE 4 PIECES A 1027,87€/MOIS* . Frais de notaire OFFERTS* jusqu’au 19 juillet + conditions exceptionnelles grâce au Prêt à Taux 0%* 2026 pour achetez votre APPARTEMENT ou…

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DEVENEZ PROPRIETAIRE A CHERBOUG EN COTENTIN DU 3 AU 4 PIECES : VOTRE 4 PIECES A 1027,87€/MOIS* .

Frais de notaire OFFERTS* jusqu’au 19 juillet + conditions exceptionnelles grâce au Prêt à Taux 0%* 2026 pour achetez votre APPARTEMENT ou votre MAISON.

L’AGORA, LE QUARTIER QUI REINVENTE LA VIE A CHERBOURG

L’Agora s’impose comme le nouveau quartier incontournable de Cherbourg, où commerces, services et espaces de rencontre créent un véritable lieu de vie. Conçu pour répondre aux attentes de tous, il offre aux jeunes actifs la praticité d’un quotidien simplifié, aux familles un environnement moderne et convivial, et aux seniors une nouvelle qualité de vie grâce à la proximité et au confort. Plus qu’un quartier, c’est une adresse où chacun peut s’épanouir en toute sérénité.

La résidence Les Cottages des Margannes II bénéficie de toutes les commodités à proximité immédiate. Une boulangerie est accessible en 8 minutes à vélo**, un supermarché en 11 minutes à pied**, et l’arrêt de bus Les Lavandes (ligne 3) se trouve à 11 minutes à pied** avec un accès direct au centre-ville en 20 minutes**. La mairie déléguée d’Équeurdreville-Hainneville est à seulement 5 minutes à vélo**. Les familles profiteront d’un choix d’écoles et de crèches à moins de 10 minutes en voiture**.
Côté loisirs et culture, les musées Thomas Henry et de la Libération se rejoignent en 10 minutes en voiture**, le port en 11 minutes en voiture* et la plage de Collignon en 12 minutes en voiture**. Pour la santé, le pôle médical et la pharmacie les plus proches se trouvent à 5 minutes à pied**, et l’hôpital de Cherbourg à 12 minutes en voiture**. Enfin, Caen est à seulement 1h30 en voiture**, ouvrant la ville sur un bassin économique et culturel régional.

Le lieu de vie séduit les familles, actifs et seniors autant par sa proximité immédiate avec la mer que par son bassin d’emploi dynamique, porté par des secteurs industriels et maritimes en plein essor.

UNE ADRESSE UNIQUE ET INTIMISTE AU BORD DE MER

Après les succès des Jardins d’Artemis I, les Jardins d’Artemis II et des Cottages des Margannes I, European Homes réinvente à nouveau l’art de vivre pour proposer le meilleur de Cherbourg.
A la croisée de la rue Dubost et l’avenue du Thivet, Les cottages des Margannes II s’intègre harmonieusement dans le quartier Agora, offrant un cadre de vie privilégié entre centre urbain et littoral. Cette nouvelle adresse propose 40 appartements du 2 au 4 pièces tous prolongés d’un balcon ou d’un jardin, répartis dans de petits bâtiments de 4 à 6 logements seulement, implantés au cœur d’un jardin paysager arboré. Des places de stationnement sont prévues pour chaque logement, assurant praticité au quotidien.

Offrez-vous une vie animée et pratique en appartement à Cherbourg. Contactez-nous dès aujourd’hui !

PROFITEZ EN PLUS DES FRAIS DE NOTAIRE REDUITS DANS LE NEUF ET DES MEILLEURES PERFORMANCES ENERGETIQUES.

*Voir conditions sur le site e-h.fr **Source Google Maps
(Ref.1530/1291)

Prix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
Votre conseiller JL HOME

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Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.

  • Conseiller dédié · réponse sous 24 h
  • Prix promoteur, sans surcoût
  • Disponibilités & prix vérifiés en temps réel

Demande de rappel

Réponse sous 24h ouvrées.

En soumettant, vous acceptez d'être recontacté. Vos données sont traitées conformément au RGPD. Pas de revente, pas de spam.

Le regard JL HOME

Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Cherbourg-en-Cotentin

Signé European Homes, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.

  • 01

    Pourquoi nous l’avons retenu

    Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.

  • 02

    Ce que nous regardons pour vous

    Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.

  • 03

    Notre engagement

    Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.

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Lecture marché

Le programme en bref

Disponibilité

9 lots

Stock promoteur à jour

Répartition par typologie

T32
T47

Repères de prix

  • Entrée de gamme220 700 €
  • Plus haute valeur254 900 €
  • Médiane €/m²2 958 €/m²

Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.

Stock disponible

9 lots à la vente

Votre financement

Estimez votre mensualité

Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.

Mensualité estimée

1 171 € /mois

Capital financé 220 700 € · dont assurance 66 €/mois

Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).

Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.

Devenir propriétaire

Des aides pour votre premier achat

Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.

  • Prêt à taux zéro (PTZ)

    Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.

  • TVA réduite

    Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.

Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.

Vérifier mes aides avec un conseiller

Financer & investir

Dispositifs et aides mobilisables

Questions fréquentes

Tout savoir sur LES COTTAGES DES MARGANNES II

Quel est le prix d'un logement neuf à LES COTTAGES DES MARGANNES II à Cherbourg-en-Cotentin ?
Les logements de LES COTTAGES DES MARGANNES II sont disponibles à partir de 220 700 €, jusqu'à 254 900 €, soit environ 2 958 € par m², au prix promoteur direct.
Quels types de logements sont disponibles à LES COTTAGES DES MARGANNES II ?
LES COTTAGES DES MARGANNES II à Cherbourg-en-Cotentin propose 9 logements neufs, notamment en T3 (2), T4 (7).
LES COTTAGES DES MARGANNES II est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
LES COTTAGES DES MARGANNES II se situe en zone B1. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à LES COTTAGES DES MARGANNES II ?
Oui. Un logement neuf à LES COTTAGES DES MARGANNES II à Cherbourg-en-Cotentin peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à LES COTTAGES DES MARGANNES II au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à LES COTTAGES DES MARGANNES II au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.

Tout le neuf à Cherbourg-en-Cotentin

Découvrez tout le stock de logements neufs à Cherbourg-en-Cotentin

Comparez l'ensemble des programmes neufs disponibles à Cherbourg-en-Cotentin, au prix promoteur direct et avec un accompagnement gratuit.

Pièces du dossier

Documents sur demande

L'ensemble des pièces des 9 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.

  • Plans détaillés

    Plan de chaque lot, coté et orienté.

  • Brochure commerciale

    Présentation complète du programme.

  • Grille de prix

    Tarifs et disponibilités à jour.

  • Notice descriptive

    Prestations et matériaux livrés.

Pourquoi JL HOME

Un achat neuf, accompagné de bout en bout

Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.

Programme signé European Homes.

  • 01

    Courtier indépendant

    JL HOME compare le marché neuf pour vous, sans lien exclusif avec un promoteur.

  • 02

    Prix promoteur direct

    Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.

  • 03

    Accompagnement de bout en bout

    Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.

Votre projet commence ici

Et si cette année était la bonne ?

Dites-nous ce que vous cherchez. Un conseiller JL HOME vous rappelle, cadre votre budget et vous présente les programmes neufs qui vous correspondent — sans frais, sans engagement.

  • Prix promoteur directAucun surcoût, aucune commission cachée.
  • Conseiller dédiéUn interlocuteur unique de A à Z.
  • Conseil indépendantTous les promoteurs, partout en France.
Être accompagné gratuitementJonathan Lombi · réponse sous 24 hAppelerÊtre rappelé