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Disponible · Dampmart
LES COTEAUX DE LA DHUYS - Bâtiment B
Dampmart · 77400
- 0lots disponibles
- 0 ۈ partir de
- 0 €/m²prix d'entrée
- 1ᵉʳ trim. 2028livraison prévue
- Prix promoteur direct
- Conseiller dédié
- Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Dampmart
L'essentiel pour décider
PTZZone A
Livraison1ᵉʳ trim. 2028
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédant
- Livraison1ᵉʳ trim. 2028
- Éligible PTZZone A
- LocalisationDampmart
Le programme
À DAMPMART ! Située dans un territoire attractif et dynamique, la commune de Dampmart bénéficie d’un emplacement privilégié sur les coteaux dominant la vallée de la Marne.
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À DAMPMART !
Située dans un territoire attractif et dynamique, la commune de Dampmart bénéficie d’un emplacement privilégié sur les coteaux dominant la vallée de la Marne. Sa situation géographique est idéale, à 25 km de Paris, 10 km de Disneyland Paris, et à 5 minutes de la gare de Lagny-Thorigny, reliant la capitale en 25 minutes par le Transilien P.
Elle est également desservie par plusieurs lignes de bus et dispose d’un accès rapide aux grands axes de circulation (A4, N3, Francilienne).
Cette commune de 3400 habitants se distingue par son âme de village intacte : petites rues pittoresques, cœur de bourg à l’échelle humaine, maisons anciennes et jardins fleuris. Être Dampmartois, c’est bénéficier d’une qualité de vie, d’un environnement naturel et d’une proximité urbaine.
À deux pas de votre nouvelle adresse, le centre-bourg regroupe les commerces et services essentiels : école, équipements sportifs, mairie, poste, commerces de proximités…
Proche des bords de Marne, votre résidence accueille des appartements du 2 au 4 pièces avec loggia, terrasse ou jardin privatif.
« LES COTEAUX DE LA DHUYS » séduit par son architecture douce et colorée, ses volumes à taille humaine et son écrin paysager généreusement planté.
Ici, entre coteaux et nature, chaque jour s’éclaire d’une nouvelle lumière.
Renseignements auprès de notre conseiller commercial : t.grandpierre@diagonale.fr ou 01.85.78.18.97
Prix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
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Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.
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Le regard JL HOME
Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Dampmart
Ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
- 01
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
- 02
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
- 03
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Lecture marché
Le programme en bref
Répartition par typologie
Repères de prix
- Entrée de gamme0 €
- Plus haute valeur0 €
- Médiane €/m²0 €/m²
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
Stock disponible
0 lots à la vente
Aucun lot pour ce filtre.
Devenir propriétaire
Des aides pour votre premier achat
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerGuides utiles pour votre projet
Questions fréquentes
Tout savoir sur LES COTEAUX DE LA DHUYS - Bâtiment B
LES COTEAUX DE LA DHUYS - Bâtiment B est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
LES COTEAUX DE LA DHUYS - Bâtiment B se situe en zone A. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à LES COTEAUX DE LA DHUYS - Bâtiment B ?
Oui. Un logement neuf à LES COTEAUX DE LA DHUYS - Bâtiment B à Dampmart peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à LES COTEAUX DE LA DHUYS - Bâtiment B au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à LES COTEAUX DE LA DHUYS - Bâtiment B au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.
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Documents sur demande
L'ensemble des pièces des 0 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.
Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
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Un achat neuf, accompagné de bout en bout
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Prix promoteur direct
Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.
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Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.
