Disponibilité
1 lots
Stock promoteur à jour
Disponible · Cavaillon
Les Cigales du Lubéron CAVAILLON - 84
Cavaillon · 84300
- 1lots disponibles
- 152 041 ۈ partir de
- 3 229 €/m²prix d'entrée
- 4ᵉ trim. 2013livraison prévue
- Prix promoteur direct
- Conseiller dédié
- Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Cavaillon
L'essentiel pour décider
Score JL HOME 69/100
Dès152 041 €
Mensualité estimée*≈ 807 €/mois
PTZZone B1
Livraison4ᵉ trim. 2013
Dernier lot disponible· dont seulement 1 T2
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédant
* Estimation indicative (prix d'entrée, 3,5 % sur 25 ans, sans apport). Hors assurance et conditions définitives. Le Score JL HOME est un indicateur propriétaire d'aide à la décision. Disponibilités en temps réel.
L'avis de JL HOME✦ analyse conseiller
Au vu de votre projet, ce programme mérite vraiment d'être étudié de près.
À votre place, je le garderais dans ma sélection.
Voici pourquoi :
- Éligible au PTZ — en zone tendue
- Disponible à court terme
Le point de vigilance
Stock limité : 1 lot encore disponible — les meilleurs partent vite.
69/100Score JL HOME — la synthèse chiffrée de cette analyse
Comparaison prix — médiane du neuf à Cavaillon
3 229 €/m²ce programme
2 993 €/m²médiane du neuf · Cavaillon
→ +8 % au-dessus de la médiane du neuf disponible
Patrimonial
À étudier
équilibre prix/emplacement à évaluer
Locatif
À étudier
zone tendue (demande locative)
Revente
À étudier
horizon de revente à définir
Projection selon votre profil
≈ 807 €/moisRésidence principale — effort estimé*
Potentiel locatifInvestissement — à chiffrer avec un conseiller
Analyse fondée uniquement sur les données réelles du catalogue. La comparaison de prix se fait avec la médiane €/m² du neuf disponible dans la ville (notre catalogue), jamais avec le marché de l'ancien. Effort/mensualité indicatifs (3,5 % / 25 ans / sans apport), hors assurance. Potentiels qualitatifs — aucun rendement garanti. Conditions définitives validées par un conseiller.
- Livraison4ᵉ trim. 2013
- Éligible PTZZone B1
- Disponibilité1 lot
- À partir de152 041 €
- TypologiesT2
- LocalisationCavaillon
Le programme
Appartement type 2 de 47,08 m², situé au 1er étage, comprenant chambre, séjour et salle d’eau avec WC + balcon de 4m² et parking Emplacement La résidence SENIOR Les Cigales du Lubéron est située à CAVAILLON , en plein coeur du Vaucluse.
Lire la description complète
Appartement type 2 de 47,08 m², situé au 1er étage, comprenant chambre, séjour et salle d’eau avec WC + balcon de 4m² et parking
Emplacement
La résidence SENIOR Les Cigales du Lubéron est située à CAVAILLON, en plein coeur du Vaucluse. Commune de 26.700 habitants, elle est la commune la plus peuplée du Parc naturel régional du Lubéron et se situe à moins d’1h de Marseille, Nîmes et Saintes- Maries-de-la-Mer.
La résidence se situe à proximité du centre historique, connue pour son patrimoine architectural et gastronomique riche et ses payasages aux multiples apparences. La ville abrite des vestiges datant de l’histoire Grecque et Romaine comme sa cathédrale Notre Dame et Saint-Véran, sa synagogue unique au monde grâce à son architecture typiquement provinciale, mais aussi son hôtel d’Agar et ses expositions de peinture célèbres.
Au sein d'une région dynamique tant culturellement qu'économiquement , la ville offre à ses habitants son marché de fruits et légumes, célèbre pour ses « fameux melons de Cavaillon ».Les résidents y trouveront une vie sereine et agréable dans un cadre de vie idéal et confortable.
Accessible par l’A10 ou l'A83, à 5 minutes en voiture de la gare, la résidence est également à proximité de tous commerces : hôpital, mairie, supermarchés, pharmacies…
Résidence
La résidence SENIOR LES CIGALES DU LUBERON accueille depuis 2013 ses résidents dans 124 appartements du studio au T3. Chaque appartement est entièrement équipé, doté d’une cuisine équipée, douche à l’italienne, interphone, volets roulants électriques, accès au WIFI, Canal + ainsi qu’une ligne téléphonique. Ils disposent également d’un balcon ou d’un jardin. Un parking est également mis à la disposition des résidents.
Résidence très moderne avec plus de 800m² d'espaces Club et de grands espaces verts accompagnés d'une terrasse ombragée, propose à ses résidents de nombreux lieux qui leurs sont dédiés : espace beauté avec coiffeur, manucure et esthéticienne, salle de sport, salle de gym, bassin d’aquagym, salle pour les activités créatives et manuelles, salle télé et bibliothèque et enfin un restaurant.
La résidence obtient la note exceptionnelle de 9/10 par MDRS pour sa qualité de prestation.
Prix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
Votre conseiller JL HOME
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Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.
- Conseiller dédié · réponse sous 24 h
- Prix promoteur, sans surcoût
- Disponibilités & prix vérifiés en temps réel
Le regard JL HOME
Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Cavaillon
Signé Pierre Loyers Conseil, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
- 01
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
- 02
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
- 03
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Lecture marché
Le programme en bref
Répartition par typologie
T21
Repères de prix
- Entrée de gamme152 041 €
- Plus haute valeur152 041 €
- Médiane €/m²3 229 €/m²
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
Stock disponible
1 lots à la vente
T2
réf. 2018 · étage 1
152 041 €
3 229 €/m²
- Surface47.08 m²
- TypologieT2
Votre financement
Estimez votre mensualité
Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.
Mensualité estimée
807 € /mois
Capital financé 152 041 € · dont assurance 46 €/mois
Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).
Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.
Devenir propriétaire
Des aides pour votre premier achat
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerQuestions fréquentes
Tout savoir sur Les Cigales du Lubéron CAVAILLON - 84
Quel est le prix d'un logement neuf à Les Cigales du Lubéron CAVAILLON - 84 ?
Les logements de Les Cigales du Lubéron CAVAILLON - 84 sont disponibles à partir de 152 041 €, soit environ 3 229 € par m², au prix promoteur direct.
Quels types de logements sont disponibles à Les Cigales du Lubéron CAVAILLON - 84 ?
Les Cigales du Lubéron CAVAILLON - 84 propose 1 logements neufs, notamment en T2 (1).
Les Cigales du Lubéron CAVAILLON - 84 est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Les Cigales du Lubéron CAVAILLON - 84 se situe en zone B1. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à Les Cigales du Lubéron CAVAILLON - 84 ?
Oui. Un logement neuf à Les Cigales du Lubéron CAVAILLON - 84 peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à Les Cigales du Lubéron CAVAILLON - 84 au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à Les Cigales du Lubéron CAVAILLON - 84 au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.
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Pièces du dossier
Documents sur demande
L'ensemble des pièces des 1 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.
Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
Programme signé Pierre Loyers Conseil — et nous comparons 146 promoteurs pour vous
Pourquoi JL HOME
Un achat neuf, accompagné de bout en bout
Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.
Programme signé Pierre Loyers Conseil.
- 01
Courtier indépendant
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- 02
Prix promoteur direct
Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.
- 03
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.
