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Le Pavillon de l'HorlogeDès 270 400 €

Disponible · tassin-la-demi-lune

Le Pavillon de l'Horloge

Marignan · 1ᵉʳ trim. 2028

tassin-la-demi-lune · 69160

  • 13lots disponibles
  • 270 400 €à partir de
  • 6 499 €/m²prix d'entrée
  • 1ᵉʳ trim. 2028livraison prévue
  • Prix promoteur direct
  • Conseiller dédié
  • Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · tassin-la-demi-lune

L'essentiel pour décider

Recommandé JL HOMEScore JL HOME 83/100
Dès270 400 €
Mensualité estimée*1 435 €/mois
PTZZone A
Livraison1ᵉʳ trim. 2028
13 lots disponibles· dont seulement 2 T4
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédantFamille

* Estimation indicative (prix d'entrée, 3,5 % sur 25 ans, sans apport). Hors assurance et conditions définitives. Le Score JL HOME est un indicateur propriétaire d'aide à la décision. Disponibilités en temps réel.

L'avis de JL HOME✦ analyse conseiller

Au vu de votre projet, je pense que ce programme mérite clairement votre attention.

Si j'étais votre conseiller, je vous proposerais de le regarder en priorité.

Voici pourquoi :

  • Prix de départ 8 % sous la médiane du neuf disponible à tassin-la-demi-lune
  • Éligible au PTZ — en zone tendue
  • Large choix de lots et de typologies encore disponibles
Le point de vigilance

Livraison à horizon 2028 : à intégrer dans votre calendrier et votre plan de financement.

83/100Score JL HOME — la synthèse chiffrée de cette analyse
Comparaison prix — médiane du neuf à tassin-la-demi-lune
6 499 €/m²ce programme
7 095 €/m²médiane du neuf · tassin-la-demi-lune
-8 % sous la médiane du neuf disponible
Patrimonial
Solide
prix sous la médiane, secteur valorisable
Locatif
À étudier
zone tendue (demande locative)
Revente
À étudier
livraison 2028, horizon long
Projection selon votre profil
1 435 €/moisRésidence principale — effort estimé*
Potentiel locatifInvestissement — à chiffrer avec un conseiller
En parler avec un conseiller

Analyse fondée uniquement sur les données réelles du catalogue. La comparaison de prix se fait avec la médiane €/m² du neuf disponible dans la ville (notre catalogue), jamais avec le marché de l'ancien. Effort/mensualité indicatifs (3,5 % / 25 ans / sans apport), hors assurance. Potentiels qualitatifs — aucun rendement garanti. Conditions définitives validées par un conseiller.

  • Livraison1ᵉʳ trim. 2028
  • Éligible PTZZone A
  • Disponibilité13 lots
  • À partir de270 400 €
  • TypologiesT2 à T4
  • LocalisationTassin-la-Demi-Lune

Le programme

PC obtenu non purgé. Actabilité 4T 2026. ZONE A. 27 logements dont 9 sociaux - 3 en PLAI et 6 en PLUS (001, 002, 104, 106, 107, 206, 207). R+4 sur 2 niveaux de sous-sol. (accès du sous-sol à l'arrière de la résidence).

Lire la description complète
PC obtenu non purgé. Actabilité 4T 2026. ZONE A. 27 logements dont 9 sociaux - 3 en PLAI et 6 en PLUS (001, 002, 104, 106, 107, 206, 207). R+4 sur 2 niveaux de sous-sol. (accès du sous-sol à l'arrière de la résidence). 23 places de parkings, pas de garage fermé (possibilité de travaux de box après livraison sur autorisation copro). Prix de la place simple : 20800€. LES PRIX APPELS T2/T3/T4 SONT AFFICHES HORS STATIONNEMENT. Pas de stationnement pour tous les logements. Si besoin d'un stationnement en sus, me contacter. Proximité immédiate du centre commerçant (horloge). Accès Lyon Porte de Vaise à 2min. Desserte TCL. Syndic provisoire : Citya. ID programme facturation : 1118, libellé SNC MARIGNAN RHONE, 132 avenue Pierre Brossolette à Malakoff (92). ATTENTION LES 3 PRIX D'APPELS T2 / T3 /T4 SONT AFFICHES HORS PK -> possible d'affecter un pk, résa sans pk soumis à validation préalable DR -> me contacter avant. Présentation programme dans les docs à télécharger. Offre valable du 09/10/2025 au 31/10/2028 NOUVEAU à TASSIN-LA-DEMI-LUNE ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf du 2 au 4 pièces avec espace extérieur.Idéalement située, cette nouvelle résidence à Tassin-la-Demi-Lune incarne l'élégance et la qualité de vie à seulement quelques minutes du centre de Lyon. Dans un secteur résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, ce programme intimiste s'adresse aux citadins en quête de confort et de modernité. Composée de 27 appartements seulement, du 2 au 4 pièces, la résidence séduit par son architecture contemporaine, ses finitions soignées et ses volumes généreux. Chaque logement est prolongé par un espace extérieur privatif _ balcon, terrasse ou jardin _ pour une vie quotidienne tournée vers l'extérieur. Les prestations ont été rigoureusement sélectionnées pour garantir confort, luminosité et pérennité. Située aux portes de Lyon, la commune de Tassin-la-Demi-Lune est l'une des plus prisées de la métropole. Elle bénéficie d'un cadre de vie résidentiel hautement qualitatif, entre dynamisme urbain et esprit de village. Le quartier Victor Hugo est particulièrement apprécié pour son accessibilité et sa proximité avec les grands axes lyonnais. Vous rejoignez le centre de Lyon en quelques minutes, que ce soit via la ligne TER (en 6 min jusqu'à Lyon Gorge de Loup), les lignes de bus TCL, ou en voiture grâce à l'accès rapide à la M6 et au périphérique nord. Tassin-la-Demi-Lune dispose d'une offre complète de commerces de proximité, de restaurants, d'établissements scolaires et de services publics. La place de l'horloge, cœur battant de la ville, regroupe de nombreuses enseignes et anime le quotidien des habitants. Par ailleurs, la ville profite d'un environnement verdoyant avec parcs, espaces de promenade et pistes cyclables à proximité. La résidence représente une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier dans l'une des adresses les plus cotées de l'ouest lyonnais. Elle offre une qualité de vie privilégiée, en lien direct avec les atouts de la métropole, tout en conservant l'élégance et la tranquillité d'un quartier résidentiel de standing. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Tassin-la-Demi-Lune et être parmi les premiers à choisir le logement neuf de vos rêves !
Prix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
Votre conseiller JL HOME

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Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.

  • Conseiller dédié · réponse sous 24 h
  • Prix promoteur, sans surcoût
  • Disponibilités & prix vérifiés en temps réel

Demande de rappel

Réponse sous 24h ouvrées.

En soumettant, vous acceptez d'être recontacté. Vos données sont traitées conformément au RGPD. Pas de revente, pas de spam.

Le regard JL HOME

Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à tassin-la-demi-lune

Signé Marignan, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.

  • 01

    Pourquoi nous l’avons retenu

    Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.

  • 02

    Ce que nous regardons pour vous

    Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.

  • 03

    Notre engagement

    Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.

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Lecture marché

Le programme en bref

Disponibilité

13 lots

Stock promoteur à jour

Répartition par typologie

T25
T36
T42

Repères de prix

  • Entrée de gamme270 400 €
  • Plus haute valeur574 400 €
  • Médiane €/m²7 095 €/m²

Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.

Stock disponible

13 lots à la vente

Votre financement

Estimez votre mensualité

Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.

Mensualité estimée

1 435 € /mois

Capital financé 270 400 € · dont assurance 81 €/mois

Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).

Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.

Devenir propriétaire

Des aides pour votre premier achat

Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.

  • Prêt à taux zéro (PTZ)

    Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.

  • TVA réduite

    Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.

Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.

Vérifier mes aides avec un conseiller

Financer & investir

Dispositifs et aides mobilisables

Questions fréquentes

Tout savoir sur Le Pavillon de l'Horloge

Quel est le prix d'un logement neuf à Le Pavillon de l'Horloge à tassin-la-demi-lune ?
Les logements de Le Pavillon de l'Horloge sont disponibles à partir de 270 400 €, jusqu'à 574 400 €, soit environ 7 095 € par m², au prix promoteur direct.
Quels types de logements sont disponibles à Le Pavillon de l'Horloge ?
Le Pavillon de l'Horloge à tassin-la-demi-lune propose 13 logements neufs, notamment en T2 (5), T3 (6), T4 (2).
Le Pavillon de l'Horloge est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Le Pavillon de l'Horloge se situe en zone A. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à Le Pavillon de l'Horloge ?
Oui. Un logement neuf à Le Pavillon de l'Horloge à tassin-la-demi-lune peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à Le Pavillon de l'Horloge au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à Le Pavillon de l'Horloge au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.

Tout le neuf à tassin-la-demi-lune

Découvrez tout le stock de logements neufs à tassin-la-demi-lune

Comparez l'ensemble des programmes neufs disponibles à tassin-la-demi-lune, au prix promoteur direct et avec un accompagnement gratuit.

Pièces du dossier

Documents sur demande

L'ensemble des pièces des 13 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.

  • Plans détaillés

    Plan de chaque lot, coté et orienté.

  • Brochure commerciale

    Présentation complète du programme.

  • Grille de prix

    Tarifs et disponibilités à jour.

  • Notice descriptive

    Prestations et matériaux livrés.

Pourquoi JL HOME

Un achat neuf, accompagné de bout en bout

Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.

Programme signé Marignan.

  • 01

    Courtier indépendant

    JL HOME compare le marché neuf pour vous, sans lien exclusif avec un promoteur.

  • 02

    Prix promoteur direct

    Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.

  • 03

    Accompagnement de bout en bout

    Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.

Votre projet commence ici

Et si cette année était la bonne ?

Dites-nous ce que vous cherchez. Un conseiller JL HOME vous rappelle, cadre votre budget et vous présente les programmes neufs qui vous correspondent — sans frais, sans engagement.

  • Prix promoteur directAucun surcoût, aucune commission cachée.
  • Conseiller dédiéUn interlocuteur unique de A à Z.
  • Conseil indépendantTous les promoteurs, partout en France.
Être accompagné gratuitementJonathan Lombi · réponse sous 24 hAppelerÊtre rappelé