Disponibilité
1 lots
Stock promoteur à jour
Disponible · Castelnau-le-Lez
Le Mauzac
Castelnau-le-Lez · 34170
- 1lots disponibles
- 5 000 ۈ partir de
- 861 €/m²prix d'entrée
- 4ᵉ trim. 2025livraison prévue
- Prix promoteur direct
- Conseiller dédié
- Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Castelnau-le-Lez
L'essentiel pour décider
Dès5 000 €
PTZZone A
Livraison4ᵉ trim. 2025
Dernier lot disponible· dont seulement 1 CAVE
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédant
- Livraison4ᵉ trim. 2025
- Éligible PTZZone A
- Disponibilité1 lot
- À partir de5 000 €
- LocalisationCastelnau-le-Lez
Le programme
Castelnau-le-Lez connait un formidable essor depuis quelques années, devenant la 2e ville de la Métropole Montpelliéraine. Les activités culturelles et sportives y sont à l’honneur grâce à des équipements haut de gamme : piscine, palais…
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Castelnau-le-Lez connait un formidable essor depuis quelques années, devenant la 2e ville de la Métropole Montpelliéraine. Les activités culturelles et sportives y sont à l’honneur grâce à des équipements haut de gamme : piscine, palais des sports et salle de spectacles. La ville a su offrir des services à la hauteur des besoins de chacun avec une clinique moderne, des écoles, collèges et lycées. C’est une commune prisée et pleine de charme à 15 mn de Montpellier, de l’aéroport et des gares SNCF.
Prix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
Votre conseiller JL HOME
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Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.
- Conseiller dédié · réponse sous 24 h
- Prix promoteur, sans surcoût
- Disponibilités & prix vérifiés en temps réel
Le regard JL HOME
Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Castelnau-le-Lez
Ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
- 01
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
- 02
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
- 03
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Lecture marché
Le programme en bref
Répartition par typologie
CAVE1
Repères de prix
- Entrée de gamme5 000 €
- Plus haute valeur5 000 €
- Médiane €/m²861 €/m²
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
Stock disponible
1 lots à la vente
CAVE
réf. C11 · étage -1
5 000 €
861 €/m²
- Surface5.81 m²
- TypologieCAVE
Votre financement
Estimez votre mensualité
Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.
Mensualité estimée
27 € /mois
Capital financé 5 000 € · dont assurance 1 €/mois
Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).
Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.
Devenir propriétaire
Des aides pour votre premier achat
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerGuides utiles pour votre projet
Questions fréquentes
Tout savoir sur Le Mauzac
Quel est le prix d'un logement neuf à Le Mauzac à Castelnau-le-Lez ?
Les logements de Le Mauzac sont disponibles à partir de 5 000 €, soit environ 861 € par m², au prix promoteur direct.
Quels types de logements sont disponibles à Le Mauzac ?
Le Mauzac à Castelnau-le-Lez propose 1 logements neufs, notamment en CAVE (1).
Le Mauzac est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Le Mauzac se situe en zone A. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à Le Mauzac ?
Oui. Un logement neuf à Le Mauzac à Castelnau-le-Lez peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à Le Mauzac au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à Le Mauzac au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.
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Pièces du dossier
Documents sur demande
L'ensemble des pièces des 1 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.
Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
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Pourquoi JL HOME
Un achat neuf, accompagné de bout en bout
Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.
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Courtier indépendant
JL HOME compare le marché neuf pour vous, sans lien exclusif avec un promoteur.
- 02
Prix promoteur direct
Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.
- 03
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.
