Disponibilité
37 lots
Stock promoteur à jour
Disponible · Aubervilliers
Le Léopold
Aubervilliers · 93300
- 37lots disponibles
- 199 600 ۈ partir de
- 4 609 €/m²prix d'entrée
- 1ᵉʳ trim. 2028livraison prévue
- Prix promoteur direct
- Conseiller dédié
- Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Aubervilliers
L'essentiel pour décider
Dès199 600 €
PTZZone Abis
Livraison1ᵉʳ trim. 2028
37 lots disponibles· dont seulement 1 T4
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédantFamilleInvestisseur locatif
- Livraison1ᵉʳ trim. 2028
- Éligible PTZZone Abis
- Disponibilité37 lots
- À partir de199 600 €
- TypologiesT1 à T4
- LocalisationAubervilliers
Prix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
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Le regard JL HOME
Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Aubervilliers
Signé Marignan, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
- 01
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
- 02
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
- 03
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Lecture marché
Le programme en bref
Répartition par typologie
T12
T22
T332
T41
Repères de prix
- Entrée de gamme199 600 €
- Plus haute valeur489 099 €
- Médiane €/m²5 298 €/m²
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
Stock disponible
37 lots à la vente
T1
réf. 103 · étage 0
199 600 €
6 940 €/m²
- Surface28.76 m²
- TypologieT1
T1
réf. 301 · étage 0
219 000 €
4 973 €/m²
- Surface44.04 m²
- TypologieT1
T2
réf. 314 · étage 1
280 151 €
6 221 €/m²
- Surface45.03 m²
- TypologieT2
T2
réf. 302 · étage 0
293 118 €
5 912 €/m²
- Surface49.58 m²
- TypologieT2
T3
réf. 215 · étage 1
323 033 €
5 018 €/m²
- Surface64.37 m²
- TypologieT3
T3
réf. 226 · étage 2
323 033 €
5 150 €/m²
- Surface62.72 m²
- TypologieT3
T3
réf. 316 · étage 1
324 170 €
5 360 €/m²
- Surface60.48 m²
- TypologieT3
T3
réf. 235 · étage 3
329 857 €
5 259 €/m²
- Surface62.72 m²
- TypologieT3
T3
réf. 225 · étage 2
329 857 €
5 118 €/m²
- Surface64.45 m²
- TypologieT3
T3
réf. 326 · étage 2
329 857 €
5 472 €/m²
- Surface60.28 m²
- TypologieT3
T3
réf. 207 · étage 0
330 995 €
4 609 €/m²
- Surface71.82 m²
- TypologieT3
T3
réf. 112 · étage 1
332 132 €
5 203 €/m²
- Surface63.83 m²
- TypologieT3
T3
réf. 125 · étage 2
333 270 €
5 318 €/m²
- Surface62.67 m²
- TypologieT3
T3
réf. 234 · étage 3
336 682 €
5 222 €/m²
- Surface64.47 m²
- TypologieT3
T3
réf. 311 · étage 1
336 682 €
5 189 €/m²
- Surface64.89 m²
- TypologieT3
T3
réf. 122 · étage 2
338 957 €
5 309 €/m²
- Surface63.85 m²
- TypologieT3
T3
réf. 135 · étage 3
340 094 €
5 422 €/m²
- Surface62.72 m²
- TypologieT3
T3
réf. 312 · étage 1
343 507 €
5 236 €/m²
- Surface65.61 m²
- TypologieT3
T3
réf. 321 · étage 2
344 644 €
5 298 €/m²
- Surface65.05 m²
- TypologieT3
T3
réf. 213 · étage 1
344 644 €
5 200 €/m²
- Surface66.28 m²
- TypologieT3
T3
réf. 132 · étage 3
345 781 €
5 420 €/m²
- Surface63.8 m²
- TypologieT3
T3
réf. 131 · étage 3
345 781 €
5 159 €/m²
- Surface67.02 m²
- TypologieT3
T3
réf. 145 · étage 4
345 781 €
5 514 €/m²
- Surface62.71 m²
- TypologieT3
T3
réf. 211 · étage 1
349 194 €
4 862 €/m²
- Surface71.82 m²
- TypologieT3
T3
réf. 315 · étage 1
351 469 €
5 191 €/m²
- Surface67.71 m²
- TypologieT3
T3
réf. 322 · étage 2
352 606 €
5 349 €/m²
- Surface65.92 m²
- TypologieT3
T3
réf. 223 · étage 2
354 881 €
5 308 €/m²
- Surface66.86 m²
- TypologieT3
T3
réf. 221 · étage 2
357 156 €
4 967 €/m²
- Surface71.91 m²
- TypologieT3
T3
réf. 332 · étage 3
359 431 €
5 459 €/m²
- Surface65.84 m²
- TypologieT3
T3
réf. 325 · étage 2
359 431 €
5 307 €/m²
- Surface67.73 m²
- TypologieT3
T3
réf. 232 · étage 3
361 706 €
5 420 €/m²
- Surface66.74 m²
- TypologieT3
T3
réf. 242 · étage 4
368 530 €
5 515 €/m²
- Surface66.82 m²
- TypologieT3
T3
réf. 241 · étage 4
383 317 €
5 244 €/m²
- Surface73.09 m²
- TypologieT3
T3
réf. 331 · étage 3
395 829 €
5 225 €/m²
- Surface75.75 m²
- TypologieT3
T3
réf. 243 · étage 4
414 028 €
5 334 €/m²
- Surface77.62 m²
- TypologieT3
T3
réf. 152 · étage 5
419 715 €
5 752 €/m²
- Surface72.97 m²
- TypologieT3
T4
réf. 151 · étage 5
489 099 €
5 172 €/m²
- Surface94.56 m²
- TypologieT4
Votre financement
Estimez votre mensualité
Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.
Mensualité estimée
1 059 € /mois
Capital financé 199 600 € · dont assurance 60 €/mois
Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).
Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.
Devenir propriétaire
Des aides pour votre premier achat
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerGuides utiles pour votre projet
Questions fréquentes
Tout savoir sur Le Léopold
Quel est le prix d'un logement neuf à Le Léopold à Aubervilliers ?
Les logements de Le Léopold sont disponibles à partir de 199 600 €, jusqu'à 489 099 €, soit environ 5 298 € par m², au prix promoteur direct.
Quels types de logements sont disponibles à Le Léopold ?
Le Léopold à Aubervilliers propose 37 logements neufs, notamment en T1 (2), T2 (2), T3 (32), T4 (1).
Le Léopold est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Le Léopold se situe en zone Abis. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à Le Léopold ?
Oui. Un logement neuf à Le Léopold à Aubervilliers peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à Le Léopold au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à Le Léopold au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.
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Pièces du dossier
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Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
Programme signé Marignan — et nous comparons 146 promoteurs pour vous
Pourquoi JL HOME
Un achat neuf, accompagné de bout en bout
Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.
Programme signé Marignan.
- 01
Courtier indépendant
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- 02
Prix promoteur direct
Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.
- 03
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.
