Disponibilité
4 lots
Stock promoteur à jour
Disponible · Maizières-lès-Metz
Le Domaine Maceria
Maizières-lès-Metz · 57280
- 4lots disponibles
- 321 000 ۈ partir de
- 3 117 €/m²prix d'entrée
- 2ᵉ trim. 2027livraison prévue
- Prix promoteur direct
- Conseiller dédié
- Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Maizières-lès-Metz
L'essentiel pour décider
Dès321 000 €
PTZZone B1
Livraison2ᵉ trim. 2027
Plus que 4 lots disponibles
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédantFamille
- Livraison2ᵉ trim. 2027
- Éligible PTZZone B1
- Disponibilité4 lots
- À partir de321 000 €
- TypologiesT5
- LocalisationMaizières-lès-Metz
Le programme
DEVENEZ PROPRIETAIRE DE VOTRE MAISON 5 PIECES A MAIZIERES-LES-METZ, idéalement placé entre Metz et Thionville à 1437,28€/MOIS*. Visitez votre future maison décorée Frais de notaire OFFERTS* jusqu’au 19 juillet + conditions exceptionnelles…
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DEVENEZ PROPRIETAIRE DE VOTRE MAISON 5 PIECES A MAIZIERES-LES-METZ, idéalement placé entre Metz et Thionville à 1437,28€/MOIS*.
Visitez votre future maison décorée
Frais de notaire OFFERTS* jusqu’au 19 juillet + conditions exceptionnelles grâce au Prêt à Taux 0%* 2026 pour achetez votre APPARTEMENT ou votre MAISON.
Découvrez « Le Domaine Maceria », composé de maisons "prêtes à vivre" de 5 pièces, toutes dotées de jardins privatifs engazonnés. Située dans un lieu de vie privilégié au cœur de la Lorraine, la commune offre une qualité de vie très appréciable, de par ses commerces et services variés, vie associative, culturelle et sportive : gare TER de Maizières-Lès-Metz à 3 min** (reliant Nancy, Metz, Thionville, Luxembourg), hôpital privé Saint-François à 5 min**, commerces à 5 min*, Parc Brieux à 6 min**, groupes scolaires à 10 min**. De plus, la résidence est située à proximité du futur hôpital Claude Bernard qui s’étendra sur 33 000 mètres carrés et comprendra 27 spécialités chirurgicales et médicales.
Contactez-nous dès maintenant pour profiter du meilleur choix et des meilleurs prix.
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*Voir conditions sur le site e-h.fr
**Source : Google Maps
(Ref.1075/1090)
Prix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
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Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.
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Le regard JL HOME
Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Maizières-lès-Metz
Signé European Homes, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
- 01
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
- 02
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
- 03
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Lecture marché
Le programme en bref
Répartition par typologie
T54
Repères de prix
- Entrée de gamme321 000 €
- Plus haute valeur323 000 €
- Médiane €/m²3 126 €/m²
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
Stock disponible
4 lots à la vente
T5
réf. M059 · étage 0
321 000 €
3 117 €/m²
- Surface103 m²
- TypologieT5
T5
réf. M060 · étage 0
322 000 €
3 126 €/m²
- Surface103 m²
- TypologieT5
T5
réf. M050 · étage 0
322 000 €
3 126 €/m²
- Surface103 m²
- TypologieT5
T5
réf. M045 · étage 0
323 000 €
3 136 €/m²
- Surface103 m²
- TypologieT5
Votre financement
Estimez votre mensualité
Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.
Mensualité estimée
1 703 € /mois
Capital financé 321 000 € · dont assurance 96 €/mois
Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).
Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.
Devenir propriétaire
Des aides pour votre premier achat
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerGuides utiles pour votre projet
Questions fréquentes
Tout savoir sur Le Domaine Maceria
Quel est le prix d'un logement neuf à Le Domaine Maceria à Maizières-lès-Metz ?
Les logements de Le Domaine Maceria sont disponibles à partir de 321 000 €, jusqu'à 323 000 €, soit environ 3 126 € par m², au prix promoteur direct.
Quels types de logements sont disponibles à Le Domaine Maceria ?
Le Domaine Maceria à Maizières-lès-Metz propose 4 logements neufs, notamment en T5 (4).
Le Domaine Maceria est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Le Domaine Maceria se situe en zone B1. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à Le Domaine Maceria ?
Oui. Un logement neuf à Le Domaine Maceria à Maizières-lès-Metz peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à Le Domaine Maceria au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à Le Domaine Maceria au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.
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Pièces du dossier
Documents sur demande
L'ensemble des pièces des 4 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.
Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
Programme signé European Homes — et nous comparons 146 promoteurs pour vous
Pourquoi JL HOME
Un achat neuf, accompagné de bout en bout
Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.
Programme signé European Homes.
- 01
Courtier indépendant
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Prix promoteur direct
Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.
- 03
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.
