Disponibilité
40 lots
Stock promoteur à jour
Disponible · Chessy
LE DANDY
Chessy · 77700
- 40lots disponibles
- 250 100 ۈ partir de
- 4 621 €/m²prix d'entrée
- 2ᵉ trim. 2028livraison prévue
- Prix promoteur direct
- Conseiller dédié
- Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Chessy
L'essentiel pour décider
Recommandé JL HOMEScore JL HOME 87/100
Dès250 100 €
Mensualité estimée*≈ 1 327 €/mois
PTZZone A
Livraison2ᵉ trim. 2028
40 lots disponibles
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédantFamille
* Estimation indicative (prix d'entrée, 3,5 % sur 25 ans, sans apport). Hors assurance et conditions définitives. Le Score JL HOME est un indicateur propriétaire d'aide à la décision. Disponibilités en temps réel.
L'avis de JL HOME✦ analyse conseiller
Au vu de votre projet, je pense que ce programme mérite clairement votre attention.
Si j'étais votre conseiller, je vous proposerais de le regarder en priorité.
Voici pourquoi :
- Prix de départ 14 % sous la médiane du neuf disponible à Chessy
- Éligible au PTZ — en zone tendue
- Large choix de lots et de typologies encore disponibles
Le point de vigilance
Livraison à horizon 2028 : à intégrer dans votre calendrier et votre plan de financement.
87/100Score JL HOME — la synthèse chiffrée de cette analyse
Comparaison prix — médiane du neuf à Chessy
4 621 €/m²ce programme
5 398 €/m²médiane du neuf · Chessy
→ -14 % sous la médiane du neuf disponible
Patrimonial
Solide
prix sous la médiane, secteur valorisable
Locatif
À étudier
zone tendue (demande locative)
Revente
À étudier
livraison 2028, horizon long
Projection selon votre profil
≈ 1 327 €/moisRésidence principale — effort estimé*
Potentiel locatifInvestissement — à chiffrer avec un conseiller
Analyse fondée uniquement sur les données réelles du catalogue. La comparaison de prix se fait avec la médiane €/m² du neuf disponible dans la ville (notre catalogue), jamais avec le marché de l'ancien. Effort/mensualité indicatifs (3,5 % / 25 ans / sans apport), hors assurance. Potentiels qualitatifs — aucun rendement garanti. Conditions définitives validées par un conseiller.
- Livraison2ᵉ trim. 2028
- Éligible PTZZone A
- Disponibilité40 lots
- À partir de250 100 €
- TypologiesT2 à T5
- LocalisationChessy
Prix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
Votre conseiller JL HOME
Être rappelé pour LE DANDY
Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.
- Conseiller dédié · réponse sous 24 h
- Prix promoteur, sans surcoût
- Disponibilités & prix vérifiés en temps réel
Le regard JL HOME
Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Chessy
Signé Les Nouveaux Constructeurs, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
- 01
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
- 02
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
- 03
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Lecture marché
Le programme en bref
Répartition par typologie
T24
T320
T48
T58
Repères de prix
- Entrée de gamme250 100 €
- Plus haute valeur702 000 €
- Médiane €/m²5 382 €/m²
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
Stock disponible
40 lots à la vente
T2
réf. B01 · étage 0
250 100 €
5 441 €/m²
- Surface45.97 m²
- TypologieT2
T2
réf. A02 · étage 0
250 400 €
5 780 €/m²
- Surface43.32 m²
- TypologieT2
T2
réf. A03 · étage 0
261 400 €
5 403 €/m²
- Surface48.38 m²
- TypologieT2
T2
réf. A37 · étage 3
267 200 €
5 731 €/m²
- Surface46.62 m²
- TypologieT2
T3
réf. B17 · étage 1
311 000 €
5 206 €/m²
- Surface59.74 m²
- TypologieT3
T3
réf. B06 · étage 0
320 900 €
5 671 €/m²
- Surface56.59 m²
- TypologieT3
T3
réf. B14 · étage 1
327 700 €
5 156 €/m²
- Surface63.56 m²
- TypologieT3
T3
réf. A12 · étage 1
330 900 €
5 651 €/m²
- Surface58.56 m²
- TypologieT3
T3
réf. B15 · étage 1
332 600 €
5 052 €/m²
- Surface65.83 m²
- TypologieT3
T3
réf. B02 · étage 0
334 000 €
5 050 €/m²
- Surface66.14 m²
- TypologieT3
T3
réf. A22 · étage 2
334 800 €
5 713 €/m²
- Surface58.6 m²
- TypologieT3
T3
réf. B25 · étage 2
336 600 €
5 113 €/m²
- Surface65.83 m²
- TypologieT3
T3
réf. B34 · étage 3
337 900 €
5 575 €/m²
- Surface60.61 m²
- TypologieT3
T3
réf. B36 · étage 3
338 700 €
5 344 €/m²
- Surface63.38 m²
- TypologieT3
T3
réf. A32 · étage 3
338 800 €
5 782 €/m²
- Surface58.6 m²
- TypologieT3
T3
réf. B35 · étage 3
340 600 €
5 398 €/m²
- Surface63.1 m²
- TypologieT3
T3
réf. B12 · étage 1
341 800 €
5 137 €/m²
- Surface66.54 m²
- TypologieT3
T3
réf. A13 · étage 1
346 300 €
5 191 €/m²
- Surface66.71 m²
- TypologieT3
T3
réf. A14 · étage 1
347 000 €
5 247 €/m²
- Surface66.13 m²
- TypologieT3
T3
réf. A36 · étage 3
350 800 €
5 258 €/m²
- Surface66.72 m²
- TypologieT3
T3
réf. A45 · étage 4
353 700 €
6 221 €/m²
- Surface56.86 m²
- TypologieT3
T3
réf. A33 · étage 3
354 000 €
5 303 €/m²
- Surface66.75 m²
- TypologieT3
T3
réf. A34 · étage 3
355 100 €
5 366 €/m²
- Surface66.17 m²
- TypologieT3
T3
réf. A43 · étage 4
356 000 €
6 018 €/m²
- Surface59.16 m²
- TypologieT3
T4
réf. B18 · étage 1
399 200 €
4 621 €/m²
- Surface86.39 m²
- TypologieT4
T4
réf. A31 · étage 3
405 300 €
4 767 €/m²
- Surface85.03 m²
- TypologieT4
T4
réf. A25 · étage 2
405 700 €
4 888 €/m²
- Surface83 m²
- TypologieT4
T4
réf. B13 · étage 1
412 500 €
4 854 €/m²
- Surface84.99 m²
- TypologieT4
T4
réf. A15 · étage 1
416 200 €
5 017 €/m²
- Surface82.96 m²
- TypologieT4
T4
réf. B23 · étage 2
417 100 €
4 908 €/m²
- Surface84.99 m²
- TypologieT4
T5
réf. B37 · étage 3
418 400 €
4 861 €/m²
- Surface86.07 m²
- TypologieT5
T4
réf. B33 · étage 3
421 700 €
4 962 €/m²
- Surface84.99 m²
- TypologieT4
T4
réf. A42 · étage 4
486 300 €
5 957 €/m²
- Surface81.64 m²
- TypologieT4
T5
réf. B44 · étage 4
527 300 €
5 686 €/m²
- Surface92.73 m²
- TypologieT5
T5
réf. B45 · étage 4
542 100 €
5 842 €/m²
- Surface92.79 m²
- TypologieT5
T5
réf. A44 · étage 4
543 900 €
5 685 €/m²
- Surface95.68 m²
- TypologieT5
T5
réf. B42 · étage 4
552 200 €
5 878 €/m²
- Surface93.95 m²
- TypologieT5
T5
réf. A41 · étage 4
554 200 €
5 810 €/m²
- Surface95.38 m²
- TypologieT5
T5
réf. B27 · étage 2
572 700 €
5 780 €/m²
- Surface99.08 m²
- TypologieT5
T5
réf. C41 · étage 4
702 000 €
6 145 €/m²
- Surface114.24 m²
- TypologieT5
Votre financement
Estimez votre mensualité
Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.
Mensualité estimée
1 327 € /mois
Capital financé 250 100 € · dont assurance 75 €/mois
Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).
Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.
Devenir propriétaire
Des aides pour votre premier achat
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerQuestions fréquentes
Tout savoir sur LE DANDY
Quel est le prix d'un logement neuf à LE DANDY à Chessy ?
Les logements de LE DANDY sont disponibles à partir de 250 100 €, jusqu'à 702 000 €, soit environ 5 382 € par m², au prix promoteur direct.
Quels types de logements sont disponibles à LE DANDY ?
LE DANDY à Chessy propose 40 logements neufs, notamment en T2 (4), T3 (20), T4 (8), T5 (8).
LE DANDY est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
LE DANDY se situe en zone A. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à LE DANDY ?
Oui. Un logement neuf à LE DANDY à Chessy peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à LE DANDY au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à LE DANDY au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.
Tout le neuf à Chessy
Découvrez tout le stock de logements neufs à Chessy
Comparez l'ensemble des programmes neufs disponibles à Chessy, au prix promoteur direct et avec un accompagnement gratuit.
Autour de Chessy
Le neuf dans les villes proches
Pièces du dossier
Documents sur demande
L'ensemble des pièces des 40 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.
Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
Programme signé Les Nouveaux Constructeurs — et nous comparons 146 promoteurs pour vous
Pourquoi JL HOME
Un achat neuf, accompagné de bout en bout
Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.
Programme signé Les Nouveaux Constructeurs.
- 01
Courtier indépendant
JL HOME compare le marché neuf pour vous, sans lien exclusif avec un promoteur.
- 02
Prix promoteur direct
Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.
- 03
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.
