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LE CLOS DES CHÊNESDès 153 555 €

Disponible · Orléans

LE CLOS DES CHÊNES

European Homes · 3ᵉ trim. 2028

Orléans · 45100

  • 10lots disponibles
  • 153 555 €à partir de
  • 3 176 €/m²prix d'entrée
  • 3ᵉ trim. 2028livraison prévue
  • Prix promoteur direct
  • Conseiller dédié
  • Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Orléans

L'essentiel pour décider

Dès153 555 €
PTZZone B1
Livraison3ᵉ trim. 2028
10 lots disponibles
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédantFamille
  • Livraison3ᵉ trim. 2028
  • Éligible PTZZone B1
  • Disponibilité10 lots
  • À partir de153 555 €
  • TypologiesT2 à T3
  • LocalisationOrléans

Le programme

GRAND LANCEMENT LES 12 ET 13 JUIN, RENCONTREZ-NOUS À NOTRE SIÈGE RÉGIONAL, 36 QUAI DU CHÂTELET DE 10H À 19H DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DU 2 AU 4 PIÈCES COMME DANS UNE MAISON À ORLÉANS-LA SOURCE, À 300 M* DU TRAMWAY DANS UN CADRE DE VIE…

Lire la description complète

GRAND LANCEMENT LES 12 ET 13 JUIN, RENCONTREZ-NOUS À NOTRE SIÈGE RÉGIONAL, 36 QUAI DU CHÂTELET DE 10H À 19H

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DU 2 AU 4 PIÈCES COMME DANS UNE MAISON À ORLÉANS-LA SOURCE, À 300 M* DU TRAMWAY DANS UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ ET VERDOYANT !

UNE ADRESSE IDÉALE POUR HABITER OU INVESTIR GRÂCE AU DISPOSITIF JEANBRUN**.

JUSQU’À 12 000 € DE REMISE POUR LES 5 PREMIERS RÉSERVATAIRES** !
(Les prix affichés comprennent l’offre de remise)

PROFITEZ DE LA TVA RÉDUITE À 5,5%**

Exemples de financement : Votre appartement-jardin 2 pièces à 532,06 €/MOIS**. Votre appartement-jardin 3 pièces à 676,44 €/MOIS**. Votre appartement-jardin 4 pièces à 820,81 €/MOIS**.

Pour habiter, boostez votre pouvoir d'achat grâce au Prêt à Taux Zéro** : en bénéficiant d’un emprunt à taux 0 % pouvant atteindre jusqu’à 162 000 € soit 50 % de l’achat d’un appartement.

Profitez de frais de notaire réduits dans le neuf et d'une isolation thermique aux dernières normes. European Homes met ses 50 ans d'expertise au service de votre futur bien-être.

UNE CONNEXION TOTALE POUR UN QUOTIDIEN TOUJOURS PLUS SEREIN
Idéalement située au 15 rue Léopold Sédar Senghor, votre future résidence vous place au cœur d'un quartier en plein renouveau, parfaitement relié aux grands pôles d'activité. La mobilité est l'atout majeur de cette adresse : la station de Tramway (Ligne A), accessible en moins de 5 min* à pied, vous permet de rejoindre l’hyper-centre d’Orléans en 15 min*.

Pour vos déplacements nationaux, la gare d'Orléans permet de rejoindre Paris en seulement 1 h*. Profitez d'une vie de quartier où tout se fait facilement : les commerces et les écoles sont à moins de 10 min* à pied, tandis que le campus universitaire d’Orléans et les pôles de recherche sont accessibles en 5 min* à vélo. Pour votre shopping, le centre commercial régional est à seulement 4 min* en voiture.

« LE CLOS DES CHÊNES » : DES APPARTEMENTS DU 2 AU 4 PIÈCES EN LISIÈRE D’UN PARC
Imaginez un quotidien bordé par un vaste parc paysager, véritable poumon vert situé immédiatement au pied de votre résidence. « Le Clos des Chênes » propose une architecture aérée composée de petits bâtiments de seulement 2 étages.

Chaque logement a été étudié pour capter un maximum de lumière naturelle et s'ouvre sur un espace extérieur privatif. Le domaine est entièrement sécurisé et dispose de stationnements pour tous et favorise les mobilités douces avec des locaux vélos.

Depuis plus de 50 ans, European Homes décline son expertise du jardin avec son concept exclusif d'APPARTEMENT-JARDIN : le compromis idéal pour ceux qui hésitent entre appartement et maison. Accessibles dès le 2 pièces, nos logements en rez-de-chaussée s'ouvrent sur un espace vert individuel, clos et arboré. Une pièce à vivre de plain-pied pour vous offrir une qualité de vie privilégiée et tout le confort d'un extérieur.

- Appartements-Jardins 2, 3 et 4 pièces : La rareté en ville ! Des 2 pièces compacts (env. 44 m²), de spacieux 3 pièces (env. 68 m²) et 4 pièces (jusqu'à 85 m²) s'ouvrant sur de larges jardins privatifs clos et engazonnés.
- Appartements-Balcons 3 pièces : D’une surface d’env. 63 m² avec des agencements optimisés, tous les logements sont prolongés par des balcons généreux.

Ne laissez pas passer une opportunité unique ! Soyez les premiers pour réserver en avant-première et bénéficier de remises exclusives.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet !

*Temps de trajet moyens donnés à titre indicatif (sources : Google Maps / SNCF / TAO). **Mensualités et prix voir sur european-homes.fr
(Ref.1555/1308)

Prix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
Votre conseiller JL HOME

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Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.

  • Conseiller dédié · réponse sous 24 h
  • Prix promoteur, sans surcoût
  • Disponibilités & prix vérifiés en temps réel

Demande de rappel

Réponse sous 24h ouvrées.

En soumettant, vous acceptez d'être recontacté. Vos données sont traitées conformément au RGPD. Pas de revente, pas de spam.

Le regard JL HOME

Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Orléans

Signé European Homes, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.

  • 01

    Pourquoi nous l’avons retenu

    Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.

  • 02

    Ce que nous regardons pour vous

    Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.

  • 03

    Notre engagement

    Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.

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Lecture marché

Le programme en bref

Disponibilité

10 lots

Stock promoteur à jour

Répartition par typologie

T23
T37

Repères de prix

  • Entrée de gamme153 555 €
  • Plus haute valeur232 038 €
  • Médiane €/m²3 248 €/m²

Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.

Stock disponible

10 lots à la vente

Votre financement

Estimez votre mensualité

Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.

Mensualité estimée

815 € /mois

Capital financé 153 555 € · dont assurance 46 €/mois

Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).

Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.

Devenir propriétaire

Des aides pour votre premier achat

Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.

  • Prêt à taux zéro (PTZ)

    Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.

  • TVA réduite

    Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.

Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.

Vérifier mes aides avec un conseiller

Financer & investir

Dispositifs et aides mobilisables

Questions fréquentes

Tout savoir sur LE CLOS DES CHÊNES

Quel est le prix d'un logement neuf à LE CLOS DES CHÊNES à Orléans ?
Les logements de LE CLOS DES CHÊNES sont disponibles à partir de 153 555 €, jusqu'à 232 038 €, soit environ 3 248 € par m², au prix promoteur direct.
Quels types de logements sont disponibles à LE CLOS DES CHÊNES ?
LE CLOS DES CHÊNES à Orléans propose 10 logements neufs, notamment en T2 (3), T3 (7).
LE CLOS DES CHÊNES est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
LE CLOS DES CHÊNES se situe en zone B1. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à LE CLOS DES CHÊNES ?
Oui. Un logement neuf à LE CLOS DES CHÊNES à Orléans peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à LE CLOS DES CHÊNES au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à LE CLOS DES CHÊNES au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.

Tout le neuf à Orléans

Découvrez tout le stock de logements neufs à Orléans

Comparez l'ensemble des programmes neufs disponibles à Orléans, au prix promoteur direct et avec un accompagnement gratuit.

Pièces du dossier

Documents sur demande

L'ensemble des pièces des 10 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.

  • Plans détaillés

    Plan de chaque lot, coté et orienté.

  • Brochure commerciale

    Présentation complète du programme.

  • Grille de prix

    Tarifs et disponibilités à jour.

  • Notice descriptive

    Prestations et matériaux livrés.

Pourquoi JL HOME

Un achat neuf, accompagné de bout en bout

Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.

Programme signé European Homes.

  • 01

    Courtier indépendant

    JL HOME compare le marché neuf pour vous, sans lien exclusif avec un promoteur.

  • 02

    Prix promoteur direct

    Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.

  • 03

    Accompagnement de bout en bout

    Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.

Votre projet commence ici

Et si cette année était la bonne ?

Dites-nous ce que vous cherchez. Un conseiller JL HOME vous rappelle, cadre votre budget et vous présente les programmes neufs qui vous correspondent — sans frais, sans engagement.

  • Prix promoteur directAucun surcoût, aucune commission cachée.
  • Conseiller dédiéUn interlocuteur unique de A à Z.
  • Conseil indépendantTous les promoteurs, partout en France.
Être accompagné gratuitementJonathan Lombi · réponse sous 24 hAppelerÊtre rappelé