Disponibilité
5 lots
Stock promoteur à jour
Disponible · Aix-en-Provence
Le Clos de la Chartreuse***
Aix-en-Provence · 13100
- 5lots disponibles
- 79 200 ۈ partir de
- 2 543 €/m²prix d'entrée
- 3ᵉ trim. 2002livraison prévue
- Prix promoteur direct
- Conseiller dédié
- Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Aix-en-Provence
L'essentiel pour décider
Recommandé JL HOMEScore JL HOME 92/100
Dès79 200 €
Mensualité estimée*≈ 420 €/mois
PTZZone A
Livraison3ᵉ trim. 2002
Plus que 5 lots disponibles· dont seulement 1 T2
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédantInvestisseur locatif
* Estimation indicative (prix d'entrée, 3,5 % sur 25 ans, sans apport). Hors assurance et conditions définitives. Le Score JL HOME est un indicateur propriétaire d'aide à la décision. Disponibilités en temps réel.
L'avis de JL HOME✦ analyse conseiller
Au vu de votre projet, je pense que ce programme mérite clairement votre attention.
Si j'étais votre conseiller, je vous proposerais de le regarder en priorité.
Voici pourquoi :
- Prix de départ 62 % sous la médiane du neuf disponible à Aix-en-Provence
- Éligible au PTZ — en zone tendue
- Plusieurs lots encore disponibles (5)
- Disponible à court terme
Le point de vigilance
Stock limité : 5 lots encore disponibles — les meilleurs partent vite.
92/100Score JL HOME — la synthèse chiffrée de cette analyse
Comparaison prix — médiane du neuf à Aix-en-Provence
2 543 €/m²ce programme
6 760 €/m²médiane du neuf · Aix-en-Provence
→ -62 % sous la médiane du neuf disponible
Patrimonial
Solide
prix sous la médiane, secteur valorisable
Locatif
À étudier
zone tendue (demande locative)
Revente
Solide
acheté sous le marché, livraison proche
Projection selon votre profil
≈ 420 €/moisRésidence principale — effort estimé*
Potentiel locatifInvestissement — à chiffrer avec un conseiller
Analyse fondée uniquement sur les données réelles du catalogue. La comparaison de prix se fait avec la médiane €/m² du neuf disponible dans la ville (notre catalogue), jamais avec le marché de l'ancien. Effort/mensualité indicatifs (3,5 % / 25 ans / sans apport), hors assurance. Potentiels qualitatifs — aucun rendement garanti. Conditions définitives validées par un conseiller.
- Livraison3ᵉ trim. 2002
- Éligible PTZZone A
- Disponibilité5 lots
- À partir de79 200 €
- TypologiesT1 à T2
- LocalisationAix-en-Provence
Le programme
Construite en 2002 la residence a ete completement renovee en 2020. Elle est situee dans une zone active de la ville avec des etablissements d'etudes superieures et autres bureaux d'entreprises.
Lire la description complète
Construite en 2002 la residence a ete completement renovee en 2020. Elle est situee dans une zone active de la ville avec des etablissements d'etudes superieures et autres bureaux d'entreprises. Elle offre de belles prestations avec son patio interieur et ses appartements climatises. Elle est composee de 83 appartements allant du T1 de 28 metres carres au T2 de 50 metres carres. La residence est notee 7.6/10 selon les avis google.com.
Infos sur la ville
Aix-en-Provence est une commune situee dans les Bouches-du-Rhone. En 2017 la ville d'Aix-en-Provence a obtenu son decret de classement en station classee, valable pour les 12 prochaines annees. Elle comptait plus de 146 192 habitants en 2015, et constitue avec Marseille la 3e plus grande aire urbaine de France. Le revenu annuel median par habitants etait de 23 039 euros nets en 2015.Infos sur la localisation
A proximite: - Stade Maurice David a 6 min a pied - Centre commercial a 7 min en voiture - Centre ville a 15 min en bus La residence est desservie par: - Les lignes de bus n ?08, 100 a 200m - La gare SNCF a 2 km - L'autoroute A51Infos sur la région
Provence-Alpes-Cote d'Azur est une region administrative du sud-est de la France totalisant 5 millions d'habitants en 2020, la 7eme region la plus peuplee de France. La region a accueilli plus de 6 millions de touristes en 2022. Avec 42,1 millions de nuitees, la frequentation touristique de la saison estivale 2022 est en nette hausse depuis la fin des restrictions liees au COVID. La region totalise 2111 hotels pour une capacite totale de 72 000 chambres, soit 1 hotel pour 2 700 touristes.Nom de l'exploitant
MAGORA -GROUPE DUVAL / ODALYS-Présentation de l'exploitant
Cree en 1998, le Groupe Duval / Odalys nouvellement renomme MAGORA est aujourd'hui un acteur majeur sur le marche de l'hebergement touristique en France avec 400 etablissements a la mer, a la montagne, a la campagne ou au coeur des villes, ainsi qu'en Espagne, au Portugal et en Italie. Au fur et a mesure de son developpement, le Groupe s'est structure autour de 3 metiers : la commercialisation de ses hebergements, la gestion de ses exploitations et l'administration de biens au benefice de ses clients. En 2024 Odalys a repris les 17 residences seniors Les Essentielles, groupe Clariane -ex-Korian-.Règlement des loyers
Trimestriellement payable d'avancePrix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
Votre conseiller JL HOME
Être rappelé pour Le Clos de la Chartreuse***
Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.
- Conseiller dédié · réponse sous 24 h
- Prix promoteur, sans surcoût
- Disponibilités & prix vérifiés en temps réel
Le regard JL HOME
Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Aix-en-Provence
Signé Revenu Pierre, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
- 01
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
- 02
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
- 03
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Lecture marché
Le programme en bref
Répartition par typologie
T14
T21
Repères de prix
- Entrée de gamme79 200 €
- Plus haute valeur111 100 €
- Médiane €/m²2 894 €/m²
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
Stock disponible
5 lots à la vente
T1
réf. 8369b · étage 1
79 200 €
2 871 €/m²
- Surface27.59 m²
- TypologieT1
T1
réf. 8369a · étage 0
79 500 €
2 905 €/m²
- Surface27.37 m²
- TypologieT1
T1
réf. 8369c · étage 1
80 400 €
2 894 €/m²
- Surface27.78 m²
- TypologieT1
T1
réf. 8123a · étage 0
87 300 €
2 983 €/m²
- Surface29.27 m²
- TypologieT1
T2
réf. 8369d · étage 2
111 100 €
2 543 €/m²
- Surface43.68 m²
- TypologieT2
Votre financement
Estimez votre mensualité
Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.
Mensualité estimée
420 € /mois
Capital financé 79 200 € · dont assurance 24 €/mois
Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).
Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.
Devenir propriétaire
Des aides pour votre premier achat
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerQuestions fréquentes
Tout savoir sur Le Clos de la Chartreuse***
Quel est le prix d'un logement neuf à Le Clos de la Chartreuse*** à Aix-en-Provence ?
Les logements de Le Clos de la Chartreuse*** sont disponibles à partir de 79 200 €, jusqu'à 111 100 €, soit environ 2 894 € par m², au prix promoteur direct.
Quels types de logements sont disponibles à Le Clos de la Chartreuse*** ?
Le Clos de la Chartreuse*** à Aix-en-Provence propose 5 logements neufs, notamment en T1 (4), T2 (1).
Le Clos de la Chartreuse*** est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Le Clos de la Chartreuse*** se situe en zone A. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à Le Clos de la Chartreuse*** ?
Oui. Un logement neuf à Le Clos de la Chartreuse*** à Aix-en-Provence peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à Le Clos de la Chartreuse*** au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à Le Clos de la Chartreuse*** au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.
Tout le neuf à Aix-en-Provence
Découvrez tout le stock de logements neufs à Aix-en-Provence
Comparez l'ensemble des programmes neufs disponibles à Aix-en-Provence, au prix promoteur direct et avec un accompagnement gratuit.
À comparer
Programmes neufs similaires à Aix-en-Provence
Programme neuf à Aix-en-Provence
dès 79 670 €Programme neuf à Aix-en-Provence
1 logementProgramme neuf à Aix-en-Provence
dès 73 984 €Programme neuf à Aix-en-Provence
1 logement
dès 85 300 €Sainte-Victoire
4 logementsStudent Factory - Aix en Provence - Pont de l'arc
dès 85 484 €Student Factory - Aix en Provence - Pont de l'arc
1 logementAutour de Aix-en-Provence
Le neuf dans les villes proches
Pièces du dossier
Documents sur demande
L'ensemble des pièces des 5 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.
Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
Programme signé Revenu Pierre — et nous comparons 146 promoteurs pour vous
Pourquoi JL HOME
Un achat neuf, accompagné de bout en bout
Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.
Programme signé Revenu Pierre.
- 01
Courtier indépendant
JL HOME compare le marché neuf pour vous, sans lien exclusif avec un promoteur.
- 02
Prix promoteur direct
Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.
- 03
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.
