Disponibilité
0 lots
Stock promoteur à jour
Disponible · Sotteville-lès-Rouen
LE CARRE DES BRUYERES
Sotteville-lès-Rouen · 76300
- 0lots disponibles
- 0 ۈ partir de
- 0 €/m²prix d'entrée
- 4ᵉ trim. 2028livraison prévue
- Prix promoteur direct
- Conseiller dédié
- Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Sotteville-lès-Rouen
L'essentiel pour décider
PTZZone B1
Livraison4ᵉ trim. 2028
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédant
- Livraison4ᵉ trim. 2028
- Éligible PTZZone B1
- LocalisationSotteville-lès-Rouen
Le programme
🏡 LE CARRÉ DES BRUYÈRES Une adresse privilégiée à Sotteville-lès-Rouen 📍 9 rue de l’Union – 76300 Sotteville-lès-Rouen ✨ UNE RÉSIDENCE CONTEMPORAINE AU CŒUR D’UN QUARTIER EN RENOUVEAU Idéalement située à proximité de la place du Carré…
Lire la description complète
🏡 LE CARRÉ DES BRUYÈRES
Une adresse privilégiée à Sotteville-lès-Rouen
📍 9 rue de l’Union – 76300 Sotteville-lès-Rouen
✨ UNE RÉSIDENCE CONTEMPORAINE AU CŒUR D’UN QUARTIER EN RENOUVEAU
Idéalement située à proximité de la place du Carré des Bruyères, la résidence Le Carré des Bruyères s’intègre harmonieusement dans un environnement urbain dynamique et en pleine transformation.
Pensée pour offrir un cadre de vie agréable et durable, cette réalisation allie architecture moderne, confort de vie et performance énergétique.
🏢 UNE RÉSIDENCE À TAILLE HUMAINE
28 appartements du T2 au T4
Une construction élégante en R+3 + attique
Des volumes optimisés et lumineux
Une conception respectueuse des dernières normes environnementales (RE 2020)
🌿 DES ESPACES EXTÉRIEURS POUR TOUS
Chaque logement bénéficie d’un prolongement extérieur, véritable atout au quotidien :
🌱 Jardins privatifs en rez-de-chaussée
☀️ Balcons et loggias aux étages
🌇 Terrasses en attique
Un cœur d’îlot paysager vient compléter l’ensemble pour offrir calme et verdure aux résidents.
🛋️ DES PRESTATIONS DE QUALITÉ
Pensés pour le confort et la modernité, les appartements offrent :
Revêtements de sol soignés (parquet stratifié et carrelage)
Cuisine aménagée et équipée
Salle de bains contemporaine avec meuble vasque et sèche serviettes
Volets roulants électriques
Menuiseries double vitrage performantes
Des intérieurs prêts à vivre, fonctionnels et lumineux.
🌡️ CONFORT & PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Conforme à la réglementation RE 2020
Chauffage individuel performant (gaz à condensation ou pompe à chaleur)
Isolation thermique et acoustique optimisée
Ventilation mécanique contrôlée
👉 Un confort optimal en toute saison et des consommations maîtrisées.
🚗 STATIONNEMENT & PRATICITÉ
Parking sécurisé en sous-sol
Accès facile et sécurisé
Local vélos et poussettes
Espaces communs fonctionnels
🔐 UNE RÉSIDENCE SÉCURISÉE
Accès contrôlé par vidéophonie
Hall d’entrée soigné
Ascenseur desservant tous les niveaux
💼 UN INVESTISSEMENT PERTINENT
Que ce soit pour habiter ou investir, Le Carré des Bruyères représente une opportunité attractive :
Prix maîtrisés en adéquation avec le marché local
Typologies variées adaptées à la demande locative
Situation géographique stratégique
🌟 VIVRE OU INVESTIR AUTREMENT
Entre dynamisme urbain et qualité de vie, cette résidence offre un équilibre idéal pour :
✔️ Les primo-accédants ✔️ Les familles ✔️ Les investisseurs
Prix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
Votre conseiller JL HOME
Être rappelé pour LE CARRE DES BRUYERES
Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.
- Conseiller dédié · réponse sous 24 h
- Prix promoteur, sans surcoût
- Disponibilités & prix vérifiés en temps réel
Le regard JL HOME
Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Sotteville-lès-Rouen
Signé Gerancimo, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
- 01
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
- 02
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
- 03
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Lecture marché
Le programme en bref
Répartition par typologie
Repères de prix
- Entrée de gamme0 €
- Plus haute valeur0 €
- Médiane €/m²0 €/m²
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
Stock disponible
0 lots à la vente
Aucun lot pour ce filtre.
Devenir propriétaire
Des aides pour votre premier achat
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerGuides utiles pour votre projet
Questions fréquentes
Tout savoir sur LE CARRE DES BRUYERES
LE CARRE DES BRUYERES est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
LE CARRE DES BRUYERES se situe en zone B1. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à LE CARRE DES BRUYERES ?
Oui. Un logement neuf à LE CARRE DES BRUYERES à Sotteville-lès-Rouen peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à LE CARRE DES BRUYERES au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à LE CARRE DES BRUYERES au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.
Tout le neuf à Sotteville-lès-Rouen
Découvrez tout le stock de logements neufs à Sotteville-lès-Rouen
Comparez l'ensemble des programmes neufs disponibles à Sotteville-lès-Rouen, au prix promoteur direct et avec un accompagnement gratuit.
À comparer
Programmes neufs similaires à Sotteville-lès-Rouen
Autour de Sotteville-lès-Rouen
Le neuf dans les villes proches
Pièces du dossier
Documents sur demande
L'ensemble des pièces des 0 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.
Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
Programme signé Gerancimo — et nous comparons 161 promoteurs pour vous
Pourquoi JL HOME
Un achat neuf, accompagné de bout en bout
Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.
Programme signé Gerancimo.
- 01
Courtier indépendant
JL HOME compare le marché neuf pour vous, sans lien exclusif avec un promoteur.
- 02
Prix promoteur direct
Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.
- 03
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.
