Disponibilité
1 lots
Stock promoteur à jour
Disponible · Neuilly-Plaisance
Lauriers de Plaisance
Neuilly-Plaisance · 93360
- 1lots disponibles
- 164 700 ۈ partir de
- 8 026 €/m²prix d'entrée
- 3ᵉ trim. 2012livraison prévue
- Prix promoteur direct
- Conseiller dédié
- Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Neuilly-Plaisance
L'essentiel pour décider
Score JL HOME 58/100
Dès164 700 €
Mensualité estimée*≈ 874 €/mois
PTZZone Abis
Livraison3ᵉ trim. 2012
Dernier lot disponible· dont seulement 1 T1
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédantInvestisseur locatif
* Estimation indicative (prix d'entrée, 3,5 % sur 25 ans, sans apport). Hors assurance et conditions définitives. Le Score JL HOME est un indicateur propriétaire d'aide à la décision. Disponibilités en temps réel.
L'avis de JL HOME✦ analyse conseiller
Ce programme peut correspondre à votre projet, selon vos priorités.
Je vous propose de l'examiner avec un conseiller pour vérifier qu'il vous convient.
Voici pourquoi :
- Éligible au PTZ — en zone tendue
- Disponible à court terme
Le point de vigilance
Stock limité : 1 lot encore disponible — les meilleurs partent vite.
58/100Score JL HOME — la synthèse chiffrée de cette analyse
Comparaison prix — médiane du neuf à Neuilly-Plaisance
8 026 €/m²ce programme
6 380 €/m²médiane du neuf · Neuilly-Plaisance
→ +26 % au-dessus de la médiane du neuf disponible
Patrimonial
Limité
prix au-dessus du marché local
Locatif
À étudier
zone tendue (demande locative)
Revente
À étudier
horizon de revente à définir
Projection selon votre profil
≈ 874 €/moisRésidence principale — effort estimé*
Potentiel locatifInvestissement — à chiffrer avec un conseiller
Analyse fondée uniquement sur les données réelles du catalogue. La comparaison de prix se fait avec la médiane €/m² du neuf disponible dans la ville (notre catalogue), jamais avec le marché de l'ancien. Effort/mensualité indicatifs (3,5 % / 25 ans / sans apport), hors assurance. Potentiels qualitatifs — aucun rendement garanti. Conditions définitives validées par un conseiller.
- Livraison3ᵉ trim. 2012
- Éligible PTZZone Abis
- Disponibilité1 lot
- À partir de164 700 €
- TypologiesT1
- LocalisationNeuilly-Plaisance
Le programme
La residence construite en 2012, beneficie d'un cadre agreable et reposant au coeur de la ville de Neuilly Plaisance. Elle propose propose 113 chambres individuelles, spacieuses, dont 45 en unite Alzheimer.
Lire la description complète
La residence construite en 2012, beneficie d'un cadre agreable et reposant au coeur de la ville de Neuilly Plaisance. Elle propose propose 113 chambres individuelles, spacieuses, dont 45 en unite Alzheimer. Notee 9,5/10 par le site MDRS.fr
Infos sur la ville
Neuilly-Plaisance est une commune francaise situee dans le departement de la Seine-Saint-Denis en region Ile-de-France. Charmante petite ville de 21 165 habitants a l'Est de Paris qui a su garder son ame et son esprit village. Elle est voisine des communes de Neuilly-sur-Marne, du Perreux-sur-Marne, de Rosny-sous-Bois, Fontenay-sous-Bois et de Villemomble. Par ailleurs, la commune a ete integree depuis 2016 a la Metropole du Grand Paris.Infos sur la localisation
A proximite : - Environnement urbain, commerces et services - Parc et Lac des Primeveres a 550 m - Vincennes a 4 km - Paris a 15 km La residence est desservie par : - Arrets de bus a moins de 100 m - Gare RER A de Neuilly-Plaisance a 900 m - Autoroute A86 a 2,4 km - Boulevard Peripherique a 10 kmInfos sur la région
L'Ile-de-France est une region historique et administrative francaise la plus densement peuple avec 12.3 millions d'habitants en 2020. Elle compte plus de 2,4 millions de retraites, soit 20% de la population. En 2019, la region totalisait 65 mille places d'Ehpad soit 1 pour 37 personnes agees de plus de 60 ans. Le taux d'equipement -nombre de places disponibles- pour 1000 personnes de plus de 75 ans est de 134.Nom de l'exploitant
CLARIANE -EX-KORIAN-Présentation de l'exploitant
Clariane ex-Korian a ete cree en 2003 dans l'optique de devenir un acteur de reference dans le domaine de la prise en charge de la dependance. En 2006, le groupe absorbe Medidep, fait son entree en Bourse et commence le developpement a l'international. Suite a la fusion avec Medica en 2014, il devient le leader europeen des soins dedies aux seniors a travers ses quatre lignes de metier : ? EHPAD ? cliniques specialisees ? residences services ? et reseaux de soins a domicile En 2019 le groupe fait l'acquisition de Omega, present dans le Sud-Ouest et en Espagne. En poursuivant une strategie dynamique de developpement, Clariane ex-Korian ouvre de nouveaux etablissements dans ses 5 pays d'implantation -France, Allemagne, Belgique, Royaume-Unis et Italie- et gere aujourd'hui 1 200 etablissements soit 87 994 lits.Règlement des loyers
Trimestriellement a terme echuPrix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
Votre conseiller JL HOME
Être rappelé pour Lauriers de Plaisance
Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.
- Conseiller dédié · réponse sous 24 h
- Prix promoteur, sans surcoût
- Disponibilités & prix vérifiés en temps réel
Le regard JL HOME
Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Neuilly-Plaisance
Signé Revenu Pierre, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
- 01
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
- 02
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
- 03
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Lecture marché
Le programme en bref
Répartition par typologie
T11
Repères de prix
- Entrée de gamme164 700 €
- Plus haute valeur164 700 €
- Médiane €/m²8 026 €/m²
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
Stock disponible
1 lots à la vente
T1
réf. 6192 · étage 0
164 700 €
8 026 €/m²
- Surface20.52 m²
- TypologieT1
Votre financement
Estimez votre mensualité
Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.
Mensualité estimée
874 € /mois
Capital financé 164 700 € · dont assurance 49 €/mois
Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).
Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.
Devenir propriétaire
Des aides pour votre premier achat
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerQuestions fréquentes
Tout savoir sur Lauriers de Plaisance
Quel est le prix d'un logement neuf à Lauriers de Plaisance à Neuilly-Plaisance ?
Les logements de Lauriers de Plaisance sont disponibles à partir de 164 700 €, soit environ 8 026 € par m², au prix promoteur direct.
Quels types de logements sont disponibles à Lauriers de Plaisance ?
Lauriers de Plaisance à Neuilly-Plaisance propose 1 logements neufs, notamment en T1 (1).
Lauriers de Plaisance est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Lauriers de Plaisance se situe en zone Abis. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à Lauriers de Plaisance ?
Oui. Un logement neuf à Lauriers de Plaisance à Neuilly-Plaisance peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à Lauriers de Plaisance au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à Lauriers de Plaisance au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.
Tout le neuf à Neuilly-Plaisance
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Pièces du dossier
Documents sur demande
L'ensemble des pièces des 1 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.
Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
Programme signé Revenu Pierre — et nous comparons 146 promoteurs pour vous
Pourquoi JL HOME
Un achat neuf, accompagné de bout en bout
Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.
Programme signé Revenu Pierre.
- 01
Courtier indépendant
JL HOME compare le marché neuf pour vous, sans lien exclusif avec un promoteur.
- 02
Prix promoteur direct
Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.
- 03
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.
