Disponibilité
1 lots
Stock promoteur à jour
Disponible · Narbonne
L'écrin de Saint Paul
Narbonne · 11100
- 1lots disponibles
- 142 912 ۈ partir de
- 3 747 €/m²prix d'entrée
- 4ᵉ trim. 2026livraison prévue
- Prix promoteur direct
- Conseiller dédié
- Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Narbonne
L'essentiel pour décider
Recommandé JL HOMEScore JL HOME 80/100
Dès142 912 €
Mensualité estimée*≈ 758 €/mois
PTZZone B1
Livraison4ᵉ trim. 2026
Dernier lot disponible· dont seulement 1 T2
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédant
* Estimation indicative (prix d'entrée, 3,5 % sur 25 ans, sans apport). Hors assurance et conditions définitives. Le Score JL HOME est un indicateur propriétaire d'aide à la décision. Disponibilités en temps réel.
L'avis de JL HOME✦ analyse conseiller
Au vu de votre projet, je pense que ce programme mérite clairement votre attention.
Si j'étais votre conseiller, je vous proposerais de le regarder en priorité.
Voici pourquoi :
- Prix de départ 11 % sous la médiane du neuf disponible à Narbonne
- Éligible au PTZ — en zone tendue
- Disponible à court terme
Le point de vigilance
Stock limité : 1 lot encore disponible — les meilleurs partent vite.
80/100Score JL HOME — la synthèse chiffrée de cette analyse
Comparaison prix — médiane du neuf à Narbonne
3 747 €/m²ce programme
4 192 €/m²médiane du neuf · Narbonne
→ -11 % sous la médiane du neuf disponible
Patrimonial
Solide
prix sous la médiane, secteur valorisable
Locatif
À étudier
zone tendue (demande locative)
Revente
Solide
acheté sous le marché, livraison proche
Projection selon votre profil
≈ 758 €/moisRésidence principale — effort estimé*
Potentiel locatifInvestissement — à chiffrer avec un conseiller
Analyse fondée uniquement sur les données réelles du catalogue. La comparaison de prix se fait avec la médiane €/m² du neuf disponible dans la ville (notre catalogue), jamais avec le marché de l'ancien. Effort/mensualité indicatifs (3,5 % / 25 ans / sans apport), hors assurance. Potentiels qualitatifs — aucun rendement garanti. Conditions définitives validées par un conseiller.
- Livraison4ᵉ trim. 2026
- Éligible PTZZone B1
- Disponibilité1 lot
- À partir de142 912 €
- TypologiesT2
- LocalisationNarbonne
Le programme
Un projet immobilier de caractère au cœur d’un environnement recherché ✨ Découvrez un ensemble immobilier à taille humaine composé d’appartements de type T2 bis, entièrement pensés pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie.
Lire la description complète
Un projet immobilier de caractère au cœur d’un environnement recherché ✨
Découvrez un ensemble immobilier à taille humaine composé d’appartements de type T2 bis, entièrement pensés pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie.
Implanté dans un cadre urbain authentique, ce projet séduit par son environnement préservé, son charme architectural et sa proximité immédiate avec les commodités du quotidien.
Entre patrimoine, dynamisme local et douceur de vivre, il offre un équilibre idéal pour habiter ou investir sereinement.
Chaque logement a été conçu pour optimiser les espaces, avec des pièces de vie lumineuses, des agencements intelligents et des prestations adaptées aux attentes actuelles 💡.
Ce projet représente une opportunité idéale pour profiter d’un cadre de vie agréable tout en bénéficiant d’un fort potentiel locatif et patrimonial .
Prix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
Votre conseiller JL HOME
Être rappelé pour L'écrin de Saint Paul
Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.
- Conseiller dédié · réponse sous 24 h
- Prix promoteur, sans surcoût
- Disponibilités & prix vérifiés en temps réel
Le regard JL HOME
Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Narbonne
Ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
- 01
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
- 02
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
- 03
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Lecture marché
Le programme en bref
Répartition par typologie
T21
Repères de prix
- Entrée de gamme142 912 €
- Plus haute valeur142 912 €
- Médiane €/m²3 747 €/m²
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
Stock disponible
1 lots à la vente
T2
réf. 1 · étage 0
142 912 €
3 747 €/m²
- Surface38.14 m²
- TypologieT2
Votre financement
Estimez votre mensualité
Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.
Mensualité estimée
758 € /mois
Capital financé 142 912 € · dont assurance 43 €/mois
Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).
Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.
Devenir propriétaire
Des aides pour votre premier achat
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerQuestions fréquentes
Tout savoir sur L'écrin de Saint Paul
Quel est le prix d'un logement neuf à L'écrin de Saint Paul à Narbonne ?
Les logements de L'écrin de Saint Paul sont disponibles à partir de 142 912 €, soit environ 3 747 € par m², au prix promoteur direct.
Quels types de logements sont disponibles à L'écrin de Saint Paul ?
L'écrin de Saint Paul à Narbonne propose 1 logements neufs, notamment en T2 (1).
L'écrin de Saint Paul est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
L'écrin de Saint Paul se situe en zone B1. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à L'écrin de Saint Paul ?
Oui. Un logement neuf à L'écrin de Saint Paul à Narbonne peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à L'écrin de Saint Paul au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à L'écrin de Saint Paul au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.
Tout le neuf à Narbonne
Découvrez tout le stock de logements neufs à Narbonne
Comparez l'ensemble des programmes neufs disponibles à Narbonne, au prix promoteur direct et avec un accompagnement gratuit.
Autour de Narbonne
Le neuf dans les villes proches
Pièces du dossier
Documents sur demande
L'ensemble des pièces des 1 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.
Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
146 promoteurs partenaires comparés pour vous
Pourquoi JL HOME
Un achat neuf, accompagné de bout en bout
Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.
- 01
Courtier indépendant
JL HOME compare le marché neuf pour vous, sans lien exclusif avec un promoteur.
- 02
Prix promoteur direct
Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.
- 03
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.
