Disponibilité
11 lots
Stock promoteur à jour
Disponible · Thonon-les-Bains
L'Arpitan
Thonon-les-Bains · 74200
- 11lots disponibles
- 310 000 ۈ partir de
- 3 856 €/m²prix d'entrée
- 4ᵉ trim. 2027livraison prévue
- Prix promoteur direct
- Conseiller dédié
- Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Thonon-les-Bains
L'essentiel pour décider
Recommandé JL HOMEScore JL HOME 90/100
Dès310 000 €
Mensualité estimée*≈ 1 645 €/mois
PTZZone A
Livraison4ᵉ trim. 2027
11 lots disponibles
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédantFamille
* Estimation indicative (prix d'entrée, 3,5 % sur 25 ans, sans apport). Hors assurance et conditions définitives. Le Score JL HOME est un indicateur propriétaire d'aide à la décision. Disponibilités en temps réel.
L'avis de JL HOME✦ analyse conseiller
Au vu de votre projet, je pense que ce programme mérite clairement votre attention.
Si j'étais votre conseiller, je vous proposerais de le regarder en priorité.
Voici pourquoi :
- Prix de départ 27 % sous la médiane du neuf disponible à Thonon-les-Bains
- Éligible au PTZ — en zone tendue
- Large choix de lots et de typologies encore disponibles
- Disponible à court terme
Le point de vigilance
Comme pour tout achat dans le neuf, validez le lot, l'étage et l'exposition avec un conseiller avant de vous décider.
90/100Score JL HOME — la synthèse chiffrée de cette analyse
Comparaison prix — médiane du neuf à Thonon-les-Bains
3 856 €/m²ce programme
5 310 €/m²médiane du neuf · Thonon-les-Bains
→ -27 % sous la médiane du neuf disponible
Patrimonial
Solide
prix sous la médiane, secteur valorisable
Locatif
À étudier
zone tendue (demande locative)
Revente
À étudier
horizon de revente à définir
Projection selon votre profil
≈ 1 645 €/moisRésidence principale — effort estimé*
Potentiel locatifInvestissement — à chiffrer avec un conseiller
Analyse fondée uniquement sur les données réelles du catalogue. La comparaison de prix se fait avec la médiane €/m² du neuf disponible dans la ville (notre catalogue), jamais avec le marché de l'ancien. Effort/mensualité indicatifs (3,5 % / 25 ans / sans apport), hors assurance. Potentiels qualitatifs — aucun rendement garanti. Conditions définitives validées par un conseiller.
- Livraison4ᵉ trim. 2027
- Éligible PTZZone A
- Disponibilité11 lots
- À partir de310 000 €
- TypologiesT3 à T4
- LocalisationThonon-les-Bains
Le programme
ACHETEZ VOTRE APPARTEMENT NEUF À THONON-LES-BAINS ! Le bonheur de vivre entre lac et montagnes. Capitale du Chablais, Thonon-les-Bains respire la sérénité tout au long de l’année.
Lire la description complète
ACHETEZ VOTRE APPARTEMENT NEUF À THONON-LES-BAINS !
Le bonheur de vivre entre lac et montagnes.
Capitale du Chablais, Thonon-les-Bains respire la sérénité tout au long de l’année. Située au pied des Alpes et aux abords du Léman, paradis des passionnés de sports de montagne et de loisirs nautiques, la 3e plus grande ville de Haute-Savoie offre un cadre de vie unique. Ses rues piétonnes bordées de boutiques, ses marchés hebdomadaires, sa médiathèque, ses salles de spectacles ou encore ses cinémas viennent enrichir la variété des activités de la ville.
La ville occupe également une position stratégique dans l’agglomération transfrontalière du Grand Genève. À la clé, un bassin de vie en plein essor et un dynamisme économique incomparable.
Autant d’atouts qui font de Thonon-les-Bains, une destination particulièrement attractive pour tous ceux qui souhaitent vivre ou investir dans la région.
Vivez le parfait équilibre.
La résidence l’Arpitan se veut à la fois sobre, élégante et intemporelle. Elle est composée de 52 logements dont 39 en accession libre du 2 au 4 pièces. Découpée en cascade, la façade offre aux logements de belles surfaces extérieures, préservées des regards, pour ainsi profiter d’une douce clarté tout au long de l’année. Les doubles attiques au dernier étage ouverts sur le grand paysage, arborent de magnifiques terrasses plein-ciel et des rooftops d’exception qui prolongent avec amplitude les appartements, d’une pièce à vivre en plein air.
Réalisée dans une démarche Haute Qualité Environnementale (HQE), la résidence offre à ses habitants des performances énergétiques afin de profiter de consommations maîtrisées et d’un confort thermique accru jour après jour. Et pour des déplacements facilités, de nombreuses places de stationnement en sous-sol ainsi que des locaux pour vélos sont à disposition.
Prix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
Votre conseiller JL HOME
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Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.
- Conseiller dédié · réponse sous 24 h
- Prix promoteur, sans surcoût
- Disponibilités & prix vérifiés en temps réel
Le regard JL HOME
Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Thonon-les-Bains
Signé Crédit Agricole Immobilier, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
- 01
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
- 02
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
- 03
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Lecture marché
Le programme en bref
Répartition par typologie
T36
T45
Repères de prix
- Entrée de gamme310 000 €
- Plus haute valeur590 000 €
- Médiane €/m²5 410 €/m²
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
Stock disponible
11 lots à la vente
T3
réf. B305 · étage 3
310 000 €
5 410 €/m²
- Surface57.3 m²
- TypologieT3
T3
réf. A303 · étage 3
325 000 €
5 093 €/m²
- Surface63.81 m²
- TypologieT3
T3
réf. A403 · étage 4
329 000 €
5 156 €/m²
- Surface63.81 m²
- TypologieT3
T3
réf. B403 · étage 4
352 000 €
5 283 €/m²
- Surface66.63 m²
- TypologieT3
T4
réf. B401 · étage 4
371 000 €
3 856 €/m²
- Surface96.21 m²
- TypologieT4
T3
réf. B502 · étage 5
398 000 €
5 897 €/m²
- Surface67.49 m²
- TypologieT3
T4
réf. A404 · étage 4
443 000 €
4 934 €/m²
- Surface89.78 m²
- TypologieT4
T3
réf. B601 · étage 5
447 000 €
5 832 €/m²
- Surface76.64 m²
- TypologieT3
T4
réf. B602 · étage 5
540 000 €
5 758 €/m²
- Surface93.78 m²
- TypologieT4
T4
réf. A502 · étage 5
545 000 €
5 613 €/m²
- Surface97.1 m²
- TypologieT4
T4
réf. A601 · étage 5
590 000 €
6 376 €/m²
- Surface92.54 m²
- TypologieT4
Votre financement
Estimez votre mensualité
Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.
Mensualité estimée
1 645 € /mois
Capital financé 310 000 € · dont assurance 93 €/mois
Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).
Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.
Devenir propriétaire
Des aides pour votre premier achat
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerQuestions fréquentes
Tout savoir sur L'Arpitan
Quel est le prix d'un logement neuf à L'Arpitan à Thonon-les-Bains ?
Les logements de L'Arpitan sont disponibles à partir de 310 000 €, jusqu'à 590 000 €, soit environ 5 410 € par m², au prix promoteur direct.
Quels types de logements sont disponibles à L'Arpitan ?
L'Arpitan à Thonon-les-Bains propose 11 logements neufs, notamment en T3 (6), T4 (5).
L'Arpitan est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
L'Arpitan se situe en zone A. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à L'Arpitan ?
Oui. Un logement neuf à L'Arpitan à Thonon-les-Bains peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à L'Arpitan au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à L'Arpitan au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.
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Pièces du dossier
Documents sur demande
L'ensemble des pièces des 11 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.
Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
Programme signé Crédit Agricole Immobilier — et nous comparons 146 promoteurs pour vous
Pourquoi JL HOME
Un achat neuf, accompagné de bout en bout
Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.
Programme signé Crédit Agricole Immobilier.
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- 03
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.
