Disponibilité
1 lots
Stock promoteur à jour
Disponible · Pierre-Bénite
Jules Courmont
Pierre-Bénite · 69310
- 1lots disponibles
- 79 300 ۈ partir de
- 4 396 €/m²prix d'entrée
- 3ᵉ trim. 2016livraison prévue
- Prix promoteur direct
- Conseiller dédié
- Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Pierre-Bénite
L'essentiel pour décider
Score JL HOME 74/100
Dès79 300 €
Mensualité estimée*≈ 421 €/mois
PTZZone A
Livraison3ᵉ trim. 2016
Dernier lot disponible· dont seulement 1 T1
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédantInvestisseur locatif
* Estimation indicative (prix d'entrée, 3,5 % sur 25 ans, sans apport). Hors assurance et conditions définitives. Le Score JL HOME est un indicateur propriétaire d'aide à la décision. Disponibilités en temps réel.
L'avis de JL HOME✦ analyse conseiller
Au vu de votre projet, ce programme mérite vraiment d'être étudié de près.
À votre place, je le garderais dans ma sélection.
Voici pourquoi :
- Prix aligné sur la médiane du neuf disponible à Pierre-Bénite
- Éligible au PTZ — en zone tendue
- Disponible à court terme
Le point de vigilance
Stock limité : 1 lot encore disponible — les meilleurs partent vite.
74/100Score JL HOME — la synthèse chiffrée de cette analyse
Comparaison prix — médiane du neuf à Pierre-Bénite
4 396 €/m²ce programme
4 316 €/m²médiane du neuf · Pierre-Bénite
→ +2 % dans la médiane du neuf disponible
Patrimonial
À étudier
bon équilibre prix/emplacement
Locatif
À étudier
zone tendue (demande locative)
Revente
À étudier
horizon de revente à définir
Projection selon votre profil
≈ 421 €/moisRésidence principale — effort estimé*
Potentiel locatifInvestissement — à chiffrer avec un conseiller
Analyse fondée uniquement sur les données réelles du catalogue. La comparaison de prix se fait avec la médiane €/m² du neuf disponible dans la ville (notre catalogue), jamais avec le marché de l'ancien. Effort/mensualité indicatifs (3,5 % / 25 ans / sans apport), hors assurance. Potentiels qualitatifs — aucun rendement garanti. Conditions définitives validées par un conseiller.
- Livraison3ᵉ trim. 2016
- Éligible PTZZone A
- Disponibilité1 lot
- À partir de79 300 €
- TypologiesT1
- LocalisationPierre-Bénite
Le programme
La residence construite en 2016, est parfaitement adaptee a des etudiants en etudes de sante, dans un cadre propice aux etudes. Elle dispose de 182 appartements, du studio de 18 metres carres au T1 bis d'environ 29 metres carres, repartis…
Lire la description complète
La residence construite en 2016, est parfaitement adaptee a des etudiants en etudes de sante, dans un cadre propice aux etudes. Elle dispose de 182 appartements, du studio de 18 metres carres au T1 bis d'environ 29 metres carres, repartis sur 4 niveaux. Notee 8/10 sur les avis Google.com
Infos sur la ville
Pierre-Benite est une commune francaise situee dans la metropole de Lyon, en region Auvergne-Rhone-Alpes. La commune est dotee d'un reseau de transports en commun performant et, qui est aujourd'hui encore renforce depuis l'arrivee du metro B a Oullins. D'autre part, le train place Pierre-Benite a 7 minutes seulement de la gare de Lyon Perrache et du nouveau quartier Confluence . En 2017, la commune comptait 10 390 habitants, en augmentation de 3,17 % par rapport a 2012.Infos sur la localisation
A proximite : - Au coeur du campus Lyon Sud, a proximite immediate de la faculte de Medecine - Lyon centre ville a 4 km - A 25 min a pied de l'IFSI - L'ecole Bellecour a 30 min en transport La residence est desservie par : - Bus, arret Pavillon 2C au pied de la residence - Gare TER de Pierre Benite a 1,5 km - Metro, Gare d'Oullins a 2 km - Gare TGV / TER de Lyon Part - Dieu a 10 kmInfos sur la région
Auvergne-Rhone-Alpes est une region administrative francaise situee dans le quart sud-est de la France metropolitaine. Avec ses 8.1 millions habitants en 2020, elle est la 2eme region la plus peuplee en etudiants avec, pour l'annee universitaire 2019-2020, un effectif total de plus de 357.000, en augmentation de 14,4% par rapport a l'annee universitaire 2014-2015. Il y a 284 residences -publiques et privees-, soit 1 residence pour 1257 etudiants.Nom de l'exploitant
LOGIFAC -OHLE-Présentation de l'exploitant
? Creee en 1989 par Denis Touillon, OSE est une association a but non lucratif, specialisee dans la gestion de services pour etudiants -logement, emploi, assurance, bons plans, ?-. ? OHLE, filiale d'OSE, dans l'ecosysteme d'une mutuelle etudiante nationale, est un operateur reconnu dans la gestion de residences etudiantes et dont les competences permettent d'optimiser la gestion de ces dernieres. ? Fort de 30 ans d'experience, OSE administre aujourd'hui 55 residences etudiantes exploitees sous la marque Logifac, soit plus de 7 000 logements sur l'ensemble du territoire. ? Cette structure beneficie ainsi d'une couverture nationale de plus de 80 agences ou points d'accueil et couvre 13 academies dont Paris, Lyon et Toulouse. ? En 2020, la filiale LOC-HABITAT qui gere 10 residences etudiantes, a ete cedee a OHLE et Tupee dans OHLE fin 2022Règlement des loyers
Trimestriellement a terme echuPrix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
Votre conseiller JL HOME
Être rappelé pour Jules Courmont
Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.
- Conseiller dédié · réponse sous 24 h
- Prix promoteur, sans surcoût
- Disponibilités & prix vérifiés en temps réel
Le regard JL HOME
Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Pierre-Bénite
Signé Revenu Pierre, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
- 01
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
- 02
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
- 03
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Lecture marché
Le programme en bref
Répartition par typologie
T11
Repères de prix
- Entrée de gamme79 300 €
- Plus haute valeur79 300 €
- Médiane €/m²4 396 €/m²
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
Stock disponible
1 lots à la vente
T1
réf. 8338 · étage 0
79 300 €
4 396 €/m²
- Surface18.04 m²
- TypologieT1
Votre financement
Estimez votre mensualité
Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.
Mensualité estimée
421 € /mois
Capital financé 79 300 € · dont assurance 24 €/mois
Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).
Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.
Devenir propriétaire
Des aides pour votre premier achat
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerQuestions fréquentes
Tout savoir sur Jules Courmont
Quel est le prix d'un logement neuf à Jules Courmont à Pierre-Bénite ?
Les logements de Jules Courmont sont disponibles à partir de 79 300 €, soit environ 4 396 € par m², au prix promoteur direct.
Quels types de logements sont disponibles à Jules Courmont ?
Jules Courmont à Pierre-Bénite propose 1 logements neufs, notamment en T1 (1).
Jules Courmont est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Jules Courmont se situe en zone A. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à Jules Courmont ?
Oui. Un logement neuf à Jules Courmont à Pierre-Bénite peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à Jules Courmont au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à Jules Courmont au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.
Tout le neuf à Pierre-Bénite
Découvrez tout le stock de logements neufs à Pierre-Bénite
Comparez l'ensemble des programmes neufs disponibles à Pierre-Bénite, au prix promoteur direct et avec un accompagnement gratuit.
À comparer
Programmes neufs similaires à Pierre-Bénite
Autour de Pierre-Bénite
Le neuf dans les villes proches
Pièces du dossier
Documents sur demande
L'ensemble des pièces des 1 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.
Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
Programme signé Revenu Pierre — et nous comparons 161 promoteurs pour vous
Pourquoi JL HOME
Un achat neuf, accompagné de bout en bout
Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.
Programme signé Revenu Pierre.
- 01
Courtier indépendant
JL HOME compare le marché neuf pour vous, sans lien exclusif avec un promoteur.
- 02
Prix promoteur direct
Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.
- 03
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.
