Disponibilité
2 lots
Stock promoteur à jour
Disponible · Thonon-les-Bains
Jardins sur le Lac
Thonon-les-Bains · 74200
- 2lots disponibles
- 417 800 ۈ partir de
- 4 550 €/m²prix d'entrée
- 3ᵉ trim. 2025livraison prévue
- Prix promoteur direct
- Conseiller dédié
- Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Thonon-les-Bains
L'essentiel pour décider
Dès417 800 €
PTZZone A
Livraison3ᵉ trim. 2025
Plus que 2 lots disponibles· dont seulement 2 T4
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédantFamille
- Livraison3ᵉ trim. 2025
- Éligible PTZZone A
- Disponibilité2 lots
- À partir de417 800 €
- TypologiesT4
- LocalisationThonon-les-Bains
Le programme
Appartements neufs 4 et 6 pièces à Thonon-les-Bains en LIVRAISON IMMEDIATE avec vues d'exception sur le lac Léman ! Venez visiter notre appartement décoré et profiter de notre exclusive du moment.
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Appartements neufs 4 et 6 pièces à Thonon-les-Bains en LIVRAISON IMMEDIATE avec vues d'exception sur le lac Léman ! Venez visiter notre appartement décoré et profiter de notre exclusive du moment.
Aux portes du quartier de Concise à Thonon-les-Bains, découvrez notre nouvelle résidence proche de l'animation du centre-ville, des commerces et du Parc du Belvédère avec ses beaux panoramas sur le lac Léman.
Les appartements, du studio aux duplex de 5 ou 6 pièces, sont tous prolongés par un balcon, une loggia, une terrasse ou un jardin privatif. Depuis votre terrasse en attique, vous profiterez de vues d'exception sur le Léman. Côté vie pratique, la gare TER-TGV et Léman Express (ligne 1) n'est qu'à 8 mn par le bus, dont l'arrêt est à 350m.
Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à Thonon-les-Bains et pour concrétiser votre projet immobilier neuf !
Co-promotion avec LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS
Aux portes du quartier de Concise à Thonon-les-Bains, découvrez notre nouvelle résidence proche de l'animation du centre-ville, des commerces et du Parc du Belvédère avec ses beaux panoramas sur le lac Léman.
Les appartements, du studio aux duplex de 5 ou 6 pièces, sont tous prolongés par un balcon, une loggia, une terrasse ou un jardin privatif. Depuis votre terrasse en attique, vous profiterez de vues d'exception sur le Léman. Côté vie pratique, la gare TER-TGV et Léman Express (ligne 1) n'est qu'à 8 mn par le bus, dont l'arrêt est à 350m.
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Co-promotion avec LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS
Prix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
Votre conseiller JL HOME
Être rappelé pour Jardins sur le Lac
Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.
- Conseiller dédié · réponse sous 24 h
- Prix promoteur, sans surcoût
- Disponibilités & prix vérifiés en temps réel
Le regard JL HOME
Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Thonon-les-Bains
Signé Marignan, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
- 01
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
- 02
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
- 03
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Lecture marché
Le programme en bref
Répartition par typologie
T42
Repères de prix
- Entrée de gamme417 800 €
- Plus haute valeur476 400 €
- Médiane €/m²4 745 €/m²
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
Stock disponible
2 lots à la vente
T4
réf. 245 · étage 4
417 800 €
4 939 €/m²
- Surface84.6 m²
- TypologieT4
T4
réf. 148 · étage 4
476 400 €
4 550 €/m²
- Surface104.7 m²
- TypologieT4
Votre financement
Estimez votre mensualité
Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.
Mensualité estimée
2 217 € /mois
Capital financé 417 800 € · dont assurance 125 €/mois
Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).
Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.
Devenir propriétaire
Des aides pour votre premier achat
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerGuides utiles pour votre projet
Questions fréquentes
Tout savoir sur Jardins sur le Lac
Quel est le prix d'un logement neuf à Jardins sur le Lac à Thonon-les-Bains ?
Les logements de Jardins sur le Lac sont disponibles à partir de 417 800 €, jusqu'à 476 400 €, soit environ 4 745 € par m², au prix promoteur direct.
Quels types de logements sont disponibles à Jardins sur le Lac ?
Jardins sur le Lac à Thonon-les-Bains propose 2 logements neufs, notamment en T4 (2).
Jardins sur le Lac est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Jardins sur le Lac se situe en zone A. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à Jardins sur le Lac ?
Oui. Un logement neuf à Jardins sur le Lac à Thonon-les-Bains peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à Jardins sur le Lac au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à Jardins sur le Lac au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.
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Pièces du dossier
Documents sur demande
L'ensemble des pièces des 2 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.
Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
Programme signé Marignan — et nous comparons 146 promoteurs pour vous
Pourquoi JL HOME
Un achat neuf, accompagné de bout en bout
Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.
Programme signé Marignan.
- 01
Courtier indépendant
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- 02
Prix promoteur direct
Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.
- 03
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.
