Disponibilité
43 lots
Stock promoteur à jour
Disponible · Dourdan
HOTEL DIEU
Dourdan · 91410
- 43lots disponibles
- 262 800 ۈ partir de
- 5 424 €/m²prix d'entrée
- 3ᵉ trim. 2027livraison prévue
- Prix promoteur direct
- Conseiller dédié
- Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Dourdan
L'essentiel pour décider
Recommandé JL HOMEScore JL HOME 90/100
Dès262 800 €
Mensualité estimée*≈ 1 394 €/mois
PTZZone A
Livraison3ᵉ trim. 2027
43 lots disponibles· dont seulement 1 T4
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédantFamilleInvestisseur locatif
* Estimation indicative (prix d'entrée, 3,5 % sur 25 ans, sans apport). Hors assurance et conditions définitives. Le Score JL HOME est un indicateur propriétaire d'aide à la décision. Disponibilités en temps réel.
L'avis de JL HOME✦ analyse conseiller
Au vu de votre projet, je pense que ce programme mérite clairement votre attention.
Si j'étais votre conseiller, je vous proposerais de le regarder en priorité.
Voici pourquoi :
- Prix de départ 25 % sous la médiane du neuf disponible à Dourdan
- Éligible au PTZ — en zone tendue
- Large choix de lots et de typologies encore disponibles
- Disponible à court terme
Le point de vigilance
Comme pour tout achat dans le neuf, validez le lot, l'étage et l'exposition avec un conseiller avant de vous décider.
90/100Score JL HOME — la synthèse chiffrée de cette analyse
Comparaison prix — médiane du neuf à Dourdan
5 424 €/m²ce programme
7 226 €/m²médiane du neuf · Dourdan
→ -25 % sous la médiane du neuf disponible
Patrimonial
Solide
prix sous la médiane, secteur valorisable
Locatif
À étudier
zone tendue (demande locative)
Revente
À étudier
horizon de revente à définir
Projection selon votre profil
≈ 1 394 €/moisRésidence principale — effort estimé*
Potentiel locatifInvestissement — à chiffrer avec un conseiller
Analyse fondée uniquement sur les données réelles du catalogue. La comparaison de prix se fait avec la médiane €/m² du neuf disponible dans la ville (notre catalogue), jamais avec le marché de l'ancien. Effort/mensualité indicatifs (3,5 % / 25 ans / sans apport), hors assurance. Potentiels qualitatifs — aucun rendement garanti. Conditions définitives validées par un conseiller.
- Livraison3ᵉ trim. 2027
- Éligible PTZZone A
- Disponibilité43 lots
- À partir de262 800 €
- TypologiesT1 à T4
- LocalisationDourdan
Prix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
Votre conseiller JL HOME
Être rappelé pour HOTEL DIEU
Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.
- Conseiller dédié · réponse sous 24 h
- Prix promoteur, sans surcoût
- Disponibilités & prix vérifiés en temps réel
Le regard JL HOME
Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Dourdan
Signé Histoire & Patrimoine, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
- 01
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
- 02
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
- 03
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Lecture marché
Le programme en bref
Répartition par typologie
T121
T211
T310
T41
Repères de prix
- Entrée de gamme262 800 €
- Plus haute valeur507 700 €
- Médiane €/m²7 430 €/m²
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
Stock disponible
43 lots à la vente
T1
réf. C04A · étage 0
262 800 €
7 988 €/m²
- Surface32.9 m²
- TypologieT1
T1
réf. B22A · étage 2
266 800 €
7 988 €/m²
- Surface33.4 m²
- TypologieT1
T1
réf. D.002-M · étage 0
266 900 €
6 590 €/m²
- Surface40.5 m²
- TypologieT1
T1
réf. C02B · étage 0
279 600 €
7 989 €/m²
- Surface35 m²
- TypologieT1
T1
réf. C03B · étage 0
283 600 €
7 989 €/m²
- Surface35.5 m²
- TypologieT1
T1
réf. C23A · étage 2
286 800 €
7 989 €/m²
- Surface35.9 m²
- TypologieT1
T1
réf. A208A · étage 2
296 300 €
10 147 €/m²
- Surface29.2 m²
- TypologieT1
T1
réf. C15B · étage 1
303 500 €
7 987 €/m²
- Surface38 m²
- TypologieT1
T1
réf. A206B · étage 2
306 100 €
9 459 €/m²
- Surface32.36 m²
- TypologieT1
T1
réf. B12B · étage 1
308 300 €
7 987 €/m²
- Surface38.6 m²
- TypologieT1
T1
réf. C24B · étage 2
309 100 €
7 987 €/m²
- Surface38.7 m²
- TypologieT1
T1
réf. B22B · étage 2
309 100 €
7 987 €/m²
- Surface38.7 m²
- TypologieT1
T1
réf. C04B · étage 0
310 600 €
7 190 €/m²
- Surface43.2 m²
- TypologieT1
T1
réf. C15A · étage 1
311 500 €
9 734 €/m²
- Surface32 m²
- TypologieT1
T1
réf. A206A · étage 2
315 400 €
7 939 €/m²
- Surface39.73 m²
- TypologieT1
T2
réf. B01A · étage 0
319 900 €
7 189 €/m²
- Surface44.5 m²
- TypologieT2
T1
réf. A008 · étage 0
322 300 €
7 430 €/m²
- Surface43.38 m²
- TypologieT1
T1
réf. C24A · étage 2
327 500 €
8 397 €/m²
- Surface39 m²
- TypologieT1
T1
réf. C02A · étage 0
336 600 €
7 547 €/m²
- Surface44.6 m²
- TypologieT1
T1
réf. A208B · étage 2
337 600 €
9 058 €/m²
- Surface37.27 m²
- TypologieT1
T1
réf. A001A · étage 0
338 100 €
9 366 €/m²
- Surface36.1 m²
- TypologieT1
T2
réf. A.005 · étage 0
365 300 €
7 907 €/m²
- Surface46.2 m²
- TypologieT2
T3
réf. B03 · étage 0
368 800 €
6 046 €/m²
- Surface61 m²
- TypologieT3
T2
réf. A4.203 · étage 2
384 200 €
7 905 €/m²
- Surface48.6 m²
- TypologieT2
T3
réf. B.006-M · étage 0
400 900 €
6 466 €/m²
- Surface62 m²
- TypologieT3
T2
réf. A3.202 · étage 2
401 100 €
7 227 €/m²
- Surface55.5 m²
- TypologieT2
T2
réf. A3.206 · étage 2
403 200 €
7 226 €/m²
- Surface55.8 m²
- TypologieT2
T2
réf. A3.207 · étage 2
404 600 €
7 225 €/m²
- Surface56 m²
- TypologieT2
T2
réf. A109 · étage 1
417 300 €
6 188 €/m²
- Surface67.44 m²
- TypologieT2
T2
réf. A1.001 · étage 0
417 900 €
7 000 €/m²
- Surface59.7 m²
- TypologieT2
T2
réf. A4.204 · étage 2
422 000 €
7 214 €/m²
- Surface58.5 m²
- TypologieT2
T3
réf. A.002 · étage 0
422 300 €
8 216 €/m²
- Surface51.4 m²
- TypologieT3
T3
réf. B.005-M · étage 0
423 500 €
6 100 €/m²
- Surface69.43 m²
- TypologieT3
T3
réf. A2.201 · étage 2
433 400 €
6 678 €/m²
- Surface64.9 m²
- TypologieT3
T3
réf. A3.101 · étage 1
436 000 €
6 677 €/m²
- Surface65.3 m²
- TypologieT3
T3
réf. A2.212 · étage 2
444 400 €
6 673 €/m²
- Surface66.6 m²
- TypologieT3
T1
réf. B112A · étage 0
444 900 €
8 952 €/m²
- Surface49.7 m²
- TypologieT1
T3
réf. A205 · étage 2
444 900 €
6 170 €/m²
- Surface72.11 m²
- TypologieT3
T3
réf. A3.205 · étage 2
447 700 €
6 603 €/m²
- Surface67.8 m²
- TypologieT3
T3
réf. A3.109a · étage 1
447 700 €
6 603 €/m²
- Surface67.8 m²
- TypologieT3
T2
réf. C204 · étage 1
471 600 €
7 102 €/m²
- Surface66.4 m²
- TypologieT2
T2
réf. C206 · étage 1
472 900 €
7 101 €/m²
- Surface66.6 m²
- TypologieT2
T4
réf. A.011 · étage 0
507 700 €
5 424 €/m²
- Surface93.6 m²
- TypologieT4
Votre financement
Estimez votre mensualité
Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.
Mensualité estimée
1 394 € /mois
Capital financé 262 800 € · dont assurance 79 €/mois
Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).
Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.
Devenir propriétaire
Des aides pour votre premier achat
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerQuestions fréquentes
Tout savoir sur HOTEL DIEU
Quel est le prix d'un logement neuf à HOTEL DIEU à Dourdan ?
Les logements de HOTEL DIEU sont disponibles à partir de 262 800 €, jusqu'à 507 700 €, soit environ 7 430 € par m², au prix promoteur direct.
Quels types de logements sont disponibles à HOTEL DIEU ?
HOTEL DIEU à Dourdan propose 43 logements neufs, notamment en T1 (21), T2 (11), T3 (10), T4 (1).
HOTEL DIEU est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
HOTEL DIEU se situe en zone A. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à HOTEL DIEU ?
Oui. Un logement neuf à HOTEL DIEU à Dourdan peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à HOTEL DIEU au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à HOTEL DIEU au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.
Tout le neuf à Dourdan
Découvrez tout le stock de logements neufs à Dourdan
Comparez l'ensemble des programmes neufs disponibles à Dourdan, au prix promoteur direct et avec un accompagnement gratuit.
Autour de Dourdan
Le neuf dans les villes proches
Pièces du dossier
Documents sur demande
L'ensemble des pièces des 43 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.
Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
Programme signé Histoire & Patrimoine — et nous comparons 146 promoteurs pour vous
Pourquoi JL HOME
Un achat neuf, accompagné de bout en bout
Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.
Programme signé Histoire & Patrimoine.
- 01
Courtier indépendant
JL HOME compare le marché neuf pour vous, sans lien exclusif avec un promoteur.
- 02
Prix promoteur direct
Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.
- 03
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.
