Aller au contenu
Dijon - JouvenceDès 84 800 €

Disponible · Dijon

Dijon - Jouvence

Revenu Pierre · 3ᵉ trim. 2025

Dijon · 21000

  • 1lots disponibles
  • 84 800 €à partir de
  • 4 501 €/m²prix d'entrée
  • 3ᵉ trim. 2025livraison prévue
  • Prix promoteur direct
  • Conseiller dédié
  • Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Dijon

L'essentiel pour décider

Score JL HOME 67/100
Dès84 800 €
Mensualité estimée*450 €/mois
PTZZone B1
Livraison3ᵉ trim. 2025
Dernier lot disponible· dont seulement 1 T1
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédantInvestisseur locatif

* Estimation indicative (prix d'entrée, 3,5 % sur 25 ans, sans apport). Hors assurance et conditions définitives. Le Score JL HOME est un indicateur propriétaire d'aide à la décision. Disponibilités en temps réel.

L'avis de JL HOME✦ analyse conseiller

Ce programme peut correspondre à votre projet, selon vos priorités.

Je vous propose de l'examiner avec un conseiller pour vérifier qu'il vous convient.

Voici pourquoi :

  • Éligible au PTZ — en zone tendue
  • Disponible à court terme
Le point de vigilance

Stock limité : 1 lot encore disponible — les meilleurs partent vite.

67/100Score JL HOME — la synthèse chiffrée de cette analyse
Comparaison prix — médiane du neuf à Dijon
4 501 €/m²ce programme
4 047 €/m²médiane du neuf · Dijon
+11 % au-dessus de la médiane du neuf disponible
Patrimonial
À étudier
équilibre prix/emplacement à évaluer
Locatif
À étudier
zone tendue (demande locative)
Revente
À étudier
horizon de revente à définir
Projection selon votre profil
450 €/moisRésidence principale — effort estimé*
Potentiel locatifInvestissement — à chiffrer avec un conseiller
En parler avec un conseiller

Analyse fondée uniquement sur les données réelles du catalogue. La comparaison de prix se fait avec la médiane €/m² du neuf disponible dans la ville (notre catalogue), jamais avec le marché de l'ancien. Effort/mensualité indicatifs (3,5 % / 25 ans / sans apport), hors assurance. Potentiels qualitatifs — aucun rendement garanti. Conditions définitives validées par un conseiller.

  • Livraison3ᵉ trim. 2025
  • Éligible PTZZone B1
  • Disponibilité1 lot
  • À partir de84 800 €
  • TypologiesT1
  • LocalisationDijon

Le programme

Construite en 2025, la residence moderne est idealement situee non loin du centre ville et des facultes. Elle propose d'excellentes prestations avec de nombreux espaces communs conviviaux -salle d'etude, coin TV confortable, cuisine…

Lire la description complète

Construite en 2025, la residence moderne est idealement situee non loin du centre ville et des facultes. Elle propose d'excellentes prestations avec de nombreux espaces communs conviviaux -salle d'etude, coin TV confortable, cuisine partagee...-. Elle est composee de 142 appartements T1 de 18 a 25 metres carres. La residence est 9/10 selon les avis google.com.

Infos sur la ville

Dijon est une metropole francaise, prefecture du departement de la Cote-d'Or et chef-lieu de la region Bourgogne-Franche-Comte. La ville compte 35 500 etudiants dont 3500 etrangers, une universite et un centre hospitalier universitaire, dix grandes ecoles et plus de 400 centres de formations. Classee 3eme ville de France ou il fait bon etudier par L'Etudiant en 2018. En 2017, la commune comptait 156 920 habitants, en augmentation de 3,19 % par rapport a 2012.

Infos sur la localisation

A proximite: - Supermarche a 3 min a pied - Centre ville a 6 min en velo - Ecole de commerce a 7 min a pied - CHU a 11 min en velo - Universites et ecoles superieures a 15 min en velo La residence est desservie par: - Ligne tram T2 a 150m - La gare SNCF a 1.8km

Infos sur la région

La Bourgogne-Franche-Comte est une region administrative situee dans le quart nord-est de la France. Sa population s'elevait a 2,8 millions habitants en 2020, les 2 principales villes etant Dijon et Besancon. Avec sa frontiere commune avec la Suisse, ses 14 gares TGV, elle beneficie d'une place privilegiee au milieu de l'Europe. La region ne manque pas d'atouts pour accueillir ses 86.000 etudiants qui peuvent se loger dans les 60 residences etudiantes gerees.

Nom de l'exploitant

STUDENT FACTORY

Présentation de l'exploitant

L'activite Student Factory a ete creee en 2016 par VINCI Immobilier, filiale immobiliere du groupe francais VINCI, acteur mondial des metiers des concessions et de la construction. VINCI Immobilier beneficie d'une experience de plus de 20 ans dans les metiers de la promotion immobiliere, en residentiel et tertiaire. En developpant Student Factory, sa propre structure d'exploitation de residences etudiants, VINCI Immobilier a renforce sa position sur le marche de la residence services geree. Un developpement rapide mais maitrise, avec 3 ouvertures des le lancement de l'activite et un objectif de developpement d'au minimum 3 nouvelles residences chaque annee. Tout en s'appuyant sur des criteres d'exigences eleves, choisissant des implantations a proximite des ecoles et des universites et/ou des centres villes.

Règlement des loyers

Trimestriellement a terme echu
Prix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
Votre conseiller JL HOME

Être rappelé pour Dijon - Jouvence

Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.

  • Conseiller dédié · réponse sous 24 h
  • Prix promoteur, sans surcoût
  • Disponibilités & prix vérifiés en temps réel

Demande de rappel

Réponse sous 24h ouvrées.

En soumettant, vous acceptez d'être recontacté. Vos données sont traitées conformément au RGPD. Pas de revente, pas de spam.

Le regard JL HOME

Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Dijon

Signé Revenu Pierre, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.

  • 01

    Pourquoi nous l’avons retenu

    Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.

  • 02

    Ce que nous regardons pour vous

    Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.

  • 03

    Notre engagement

    Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.

Demander notre avis sur ce programme
Lecture marché

Le programme en bref

Disponibilité

1 lots

Stock promoteur à jour

Répartition par typologie

T11

Repères de prix

  • Entrée de gamme84 800 €
  • Plus haute valeur84 800 €
  • Médiane €/m²4 501 €/m²

Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.

Stock disponible

1 lots à la vente

Votre financement

Estimez votre mensualité

Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.

Mensualité estimée

450 € /mois

Capital financé 84 800 € · dont assurance 25 €/mois

Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).

Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.

Devenir propriétaire

Des aides pour votre premier achat

Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.

  • Prêt à taux zéro (PTZ)

    Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.

  • TVA réduite

    Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.

Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.

Vérifier mes aides avec un conseiller

Financer & investir

Dispositifs et aides mobilisables

Questions fréquentes

Tout savoir sur Dijon - Jouvence

Quel est le prix d'un logement neuf à Dijon - Jouvence ?
Les logements de Dijon - Jouvence sont disponibles à partir de 84 800 €, soit environ 4 501 € par m², au prix promoteur direct.
Quels types de logements sont disponibles à Dijon - Jouvence ?
Dijon - Jouvence propose 1 logements neufs, notamment en T1 (1).
Dijon - Jouvence est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Dijon - Jouvence se situe en zone B1. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à Dijon - Jouvence ?
Oui. Un logement neuf à Dijon - Jouvence peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à Dijon - Jouvence au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à Dijon - Jouvence au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.

Tout le neuf à Dijon

Découvrez tout le stock de logements neufs à Dijon

Comparez l'ensemble des programmes neufs disponibles à Dijon, au prix promoteur direct et avec un accompagnement gratuit.

Pièces du dossier

Documents sur demande

L'ensemble des pièces des 1 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.

  • Plans détaillés

    Plan de chaque lot, coté et orienté.

  • Brochure commerciale

    Présentation complète du programme.

  • Grille de prix

    Tarifs et disponibilités à jour.

  • Notice descriptive

    Prestations et matériaux livrés.

Pourquoi JL HOME

Un achat neuf, accompagné de bout en bout

Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.

Programme signé Revenu Pierre.

  • 01

    Courtier indépendant

    JL HOME compare le marché neuf pour vous, sans lien exclusif avec un promoteur.

  • 02

    Prix promoteur direct

    Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.

  • 03

    Accompagnement de bout en bout

    Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.

Votre projet commence ici

Et si cette année était la bonne ?

Dites-nous ce que vous cherchez. Un conseiller JL HOME vous rappelle, cadre votre budget et vous présente les programmes neufs qui vous correspondent — sans frais, sans engagement.

  • Prix promoteur directAucun surcoût, aucune commission cachée.
  • Conseiller dédiéUn interlocuteur unique de A à Z.
  • Conseil indépendantTous les promoteurs, partout en France.
Être accompagné gratuitementJonathan Lombi · réponse sous 24 hAppelerÊtre rappelé