Disponibilité
59 lots
Stock promoteur à jour
Disponible · La Courneuve
Cour Nova
La Courneuve · 93120
- 59lots disponibles
- 169 200 ۈ partir de
- 3 992 €/m²prix d'entrée
- 2ᵉ trim. 2028livraison prévue
- Prix promoteur direct
- Conseiller dédié
- Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · La Courneuve
L'essentiel pour décider
Recommandé JL HOMEScore JL HOME 87/100
Dès169 200 €
Mensualité estimée*≈ 898 €/mois
PTZZone A
Livraison2ᵉ trim. 2028
59 lots disponibles
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédantFamilleInvestisseur locatif
* Estimation indicative (prix d'entrée, 3,5 % sur 25 ans, sans apport). Hors assurance et conditions définitives. Le Score JL HOME est un indicateur propriétaire d'aide à la décision. Disponibilités en temps réel.
L'avis de JL HOME✦ analyse conseiller
Au vu de votre projet, je pense que ce programme mérite clairement votre attention.
Si j'étais votre conseiller, je vous proposerais de le regarder en priorité.
Voici pourquoi :
- Prix de départ 23 % sous la médiane du neuf disponible à La Courneuve
- Éligible au PTZ — en zone tendue
- Large choix de lots et de typologies encore disponibles
Le point de vigilance
Livraison à horizon 2028 : à intégrer dans votre calendrier et votre plan de financement.
87/100Score JL HOME — la synthèse chiffrée de cette analyse
Comparaison prix — médiane du neuf à La Courneuve
3 992 €/m²ce programme
5 211 €/m²médiane du neuf · La Courneuve
→ -23 % sous la médiane du neuf disponible
Patrimonial
Solide
prix sous la médiane, secteur valorisable
Locatif
À étudier
zone tendue (demande locative)
Revente
À étudier
livraison 2028, horizon long
Projection selon votre profil
≈ 898 €/moisRésidence principale — effort estimé*
Potentiel locatifInvestissement — à chiffrer avec un conseiller
Analyse fondée uniquement sur les données réelles du catalogue. La comparaison de prix se fait avec la médiane €/m² du neuf disponible dans la ville (notre catalogue), jamais avec le marché de l'ancien. Effort/mensualité indicatifs (3,5 % / 25 ans / sans apport), hors assurance. Potentiels qualitatifs — aucun rendement garanti. Conditions définitives validées par un conseiller.
- Livraison2ᵉ trim. 2028
- Éligible PTZZone A
- Disponibilité59 lots
- À partir de169 200 €
- TypologiesT1 à T5
- LocalisationLa Courneuve
Prix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
Votre conseiller JL HOME
Être rappelé pour Cour Nova
Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.
- Conseiller dédié · réponse sous 24 h
- Prix promoteur, sans surcoût
- Disponibilités & prix vérifiés en temps réel
Le regard JL HOME
Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à La Courneuve
Signé Crédit Agricole Immobilier, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
- 01
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
- 02
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
- 03
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Lecture marché
Le programme en bref
Répartition par typologie
T112
T24
T322
T418
T53
Repères de prix
- Entrée de gamme169 200 €
- Plus haute valeur465 100 €
- Médiane €/m²5 300 €/m²
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
Stock disponible
59 lots à la vente
T1
réf. B222 · étage 2
169 200 €
6 017 €/m²
- Surface28.12 m²
- TypologieT1
T1
réf. B212 · étage 1
171 200 €
6 088 €/m²
- Surface28.12 m²
- TypologieT1
T1
réf. A101 · étage 0
173 100 €
5 297 €/m²
- Surface32.68 m²
- TypologieT1
T1
réf. A323 · étage 2
174 300 €
5 659 €/m²
- Surface30.8 m²
- TypologieT1
T1
réf. A211 · étage 1
175 500 €
5 760 €/m²
- Surface30.47 m²
- TypologieT1
T1
réf. B315 · étage 1
192 700 €
5 595 €/m²
- Surface34.44 m²
- TypologieT1
T1
réf. B325 · étage 2
194 300 €
5 642 €/m²
- Surface34.44 m²
- TypologieT1
T1
réf. A315 · étage 1
204 500 €
5 912 €/m²
- Surface34.59 m²
- TypologieT1
T1
réf. B122 · étage 2
217 400 €
5 854 €/m²
- Surface37.14 m²
- TypologieT1
T1
réf. B112 · étage 1
217 900 €
5 864 €/m²
- Surface37.16 m²
- TypologieT1
T1
réf. A213 · étage 1
220 500 €
6 142 €/m²
- Surface35.9 m²
- TypologieT1
T1
réf. A223 · étage 2
220 600 €
6 153 €/m²
- Surface35.85 m²
- TypologieT1
T2
réf. A313 · étage 1
261 000 €
5 753 €/m²
- Surface45.37 m²
- TypologieT2
T2
réf. B312 · étage 1
271 600 €
5 104 €/m²
- Surface53.21 m²
- TypologieT2
T2
réf. B322 · étage 2
277 300 €
5 211 €/m²
- Surface53.21 m²
- TypologieT2
T2
réf. B302 · étage 0
281 200 €
5 299 €/m²
- Surface53.07 m²
- TypologieT2
T3
réf. B124 · étage 2
313 500 €
5 257 €/m²
- Surface59.63 m²
- TypologieT3
T3
réf. B314 · étage 1
342 700 €
5 308 €/m²
- Surface64.56 m²
- TypologieT3
T3
réf. B327 · étage 2
348 000 €
5 083 €/m²
- Surface68.47 m²
- TypologieT3
T3
réf. B324 · étage 2
349 200 €
5 409 €/m²
- Surface64.56 m²
- TypologieT3
T3
réf. A111 · étage 1
351 200 €
5 061 €/m²
- Surface69.39 m²
- TypologieT3
T3
réf. A212 · étage 1
351 500 €
5 369 €/m²
- Surface65.47 m²
- TypologieT3
T3
réf. B301 · étage 0
351 700 €
5 383 €/m²
- Surface65.34 m²
- TypologieT3
T3
réf. B123 · étage 2
354 900 €
5 396 €/m²
- Surface65.77 m²
- TypologieT3
T3
réf. A122 · étage 1
356 100 €
5 300 €/m²
- Surface67.19 m²
- TypologieT3
T3
réf. A222 · étage 2
356 800 €
5 450 €/m²
- Surface65.47 m²
- TypologieT3
T3
réf. A121 · étage 2
358 400 €
5 165 €/m²
- Surface69.39 m²
- TypologieT3
T3
réf. A322 · étage 2
359 200 €
5 685 €/m²
- Surface63.18 m²
- TypologieT3
T3
réf. B104 · étage 0
360 500 €
5 389 €/m²
- Surface66.9 m²
- TypologieT3
T3
réf. B115 · étage 1
363 400 €
5 431 €/m²
- Surface66.91 m²
- TypologieT3
T4
réf. A312 · étage 1
368 300 €
4 627 €/m²
- Surface79.6 m²
- TypologieT4
T3
réf. B305 · étage 0
369 200 €
5 318 €/m²
- Surface69.43 m²
- TypologieT3
T3
réf. B125 · étage 2
370 800 €
5 542 €/m²
- Surface66.91 m²
- TypologieT3
T4
réf. B202 · étage 0
373 600 €
4 558 €/m²
- Surface81.96 m²
- TypologieT4
T3
réf. B203 · étage 0
374 200 €
5 344 €/m²
- Surface70.02 m²
- TypologieT3
T4
réf. A214 · étage 1
374 400 €
4 245 €/m²
- Surface88.2 m²
- TypologieT4
T4
réf. B311 · étage 1
374 800 €
4 540 €/m²
- Surface82.56 m²
- TypologieT4
T3
réf. A324 · étage 2
375 200 €
5 661 €/m²
- Surface66.28 m²
- TypologieT3
T3
réf. B215 · étage 1
378 400 €
5 382 €/m²
- Surface70.31 m²
- TypologieT3
T4
réf. B214 · étage 1
382 400 €
4 677 €/m²
- Surface81.76 m²
- TypologieT4
T3
réf. B225 · étage 2
386 200 €
5 493 €/m²
- Surface70.31 m²
- TypologieT3
T3
réf. A302 · étage 0
392 600 €
6 174 €/m²
- Surface63.59 m²
- TypologieT3
T3
réf. A112 · étage 1
392 600 €
5 851 €/m²
- Surface67.1 m²
- TypologieT3
T4
réf. B224 · étage 2
406 900 €
4 967 €/m²
- Surface81.92 m²
- TypologieT4
T4
réf. B321 · étage 2
411 200 €
4 979 €/m²
- Surface82.59 m²
- TypologieT4
T4
réf. A224 · étage 2
411 200 €
4 662 €/m²
- Surface88.2 m²
- TypologieT4
T4
réf. A203 · étage 0
413 500 €
4 657 €/m²
- Surface88.79 m²
- TypologieT4
T5
réf. B326 · étage 2
413 800 €
3 992 €/m²
- Surface103.65 m²
- TypologieT5
T4
réf. A304 · étage 0
414 600 €
4 843 €/m²
- Surface85.6 m²
- TypologieT4
T4
réf. A301 · étage 0
428 200 €
5 033 €/m²
- Surface85.08 m²
- TypologieT4
T4
réf. A325 · étage 2
430 400 €
5 052 €/m²
- Surface85.2 m²
- TypologieT4
T4
réf. B101 · étage 0
430 400 €
4 775 €/m²
- Surface90.13 m²
- TypologieT4
T4
réf. B111 · étage 1
433 000 €
4 815 €/m²
- Surface89.93 m²
- TypologieT4
T4
réf. A314 · étage 1
433 900 €
5 024 €/m²
- Surface86.36 m²
- TypologieT4
T4
réf. A321 · étage 2
438 800 €
5 148 €/m²
- Surface85.23 m²
- TypologieT4
T4
réf. A311 · étage 1
439 000 €
5 160 €/m²
- Surface85.08 m²
- TypologieT4
T4
réf. B121 · étage 2
441 800 €
4 913 €/m²
- Surface89.93 m²
- TypologieT4
T5
réf. B211 · étage 1
455 800 €
4 349 €/m²
- Surface104.8 m²
- TypologieT5
T5
réf. B221 · étage 2
465 100 €
4 438 €/m²
- Surface104.8 m²
- TypologieT5
Votre financement
Estimez votre mensualité
Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.
Mensualité estimée
898 € /mois
Capital financé 169 200 € · dont assurance 51 €/mois
Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).
Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.
Devenir propriétaire
Des aides pour votre premier achat
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerQuestions fréquentes
Tout savoir sur Cour Nova
Quel est le prix d'un logement neuf à Cour Nova à La Courneuve ?
Les logements de Cour Nova sont disponibles à partir de 169 200 €, jusqu'à 465 100 €, soit environ 5 300 € par m², au prix promoteur direct.
Quels types de logements sont disponibles à Cour Nova ?
Cour Nova à La Courneuve propose 59 logements neufs, notamment en T1 (12), T2 (4), T3 (22), T4 (18), T5 (3).
Cour Nova est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Cour Nova se situe en zone A. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à Cour Nova ?
Oui. Un logement neuf à Cour Nova à La Courneuve peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à Cour Nova au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à Cour Nova au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.
Tout le neuf à La Courneuve
Découvrez tout le stock de logements neufs à La Courneuve
Comparez l'ensemble des programmes neufs disponibles à La Courneuve, au prix promoteur direct et avec un accompagnement gratuit.
Autour de La Courneuve
Le neuf dans les villes proches
Pièces du dossier
Documents sur demande
L'ensemble des pièces des 59 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.
Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
Programme signé Crédit Agricole Immobilier — et nous comparons 146 promoteurs pour vous
Pourquoi JL HOME
Un achat neuf, accompagné de bout en bout
Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.
Programme signé Crédit Agricole Immobilier.
- 01
Courtier indépendant
JL HOME compare le marché neuf pour vous, sans lien exclusif avec un promoteur.
- 02
Prix promoteur direct
Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.
- 03
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.
