Disponibilité
32 lots
Stock promoteur à jour
Disponible · Échirolles
Côté Parcs
Échirolles · 38130
- 32lots disponibles
- 165 400 ۈ partir de
- 3 277 €/m²prix d'entrée
- 2ᵉ trim. 2028livraison prévue
- Prix promoteur direct
- Conseiller dédié
- Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Échirolles
L'essentiel pour décider
Dès165 400 €
PTZZone B1
Livraison2ᵉ trim. 2028
32 lots disponibles
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédantFamille
- Livraison2ᵉ trim. 2028
- Éligible PTZZone B1
- Disponibilité32 lots
- À partir de165 400 €
- TypologiesT2 à T4
- LocalisationÉchirolles
Prix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
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Le regard JL HOME
Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Échirolles
Signé Marignan, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
- 01
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
- 02
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
- 03
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Lecture marché
Le programme en bref
Répartition par typologie
T213
T313
T46
Repères de prix
- Entrée de gamme165 400 €
- Plus haute valeur326 600 €
- Médiane €/m²3 988 €/m²
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
Stock disponible
32 lots à la vente
T2
réf. 208 · étage 2
165 400 €
4 219 €/m²
- Surface39.2 m²
- TypologieT2
T2
réf. 003 · étage 0
166 400 €
4 129 €/m²
- Surface40.3 m²
- TypologieT2
T2
réf. 103 · étage 1
172 700 €
4 012 €/m²
- Surface43.05 m²
- TypologieT2
T2
réf. 303 · étage 3
181 000 €
4 480 €/m²
- Surface40.4 m²
- TypologieT2
T2
réf. 211 · étage 2
183 300 €
4 390 €/m²
- Surface41.75 m²
- TypologieT2
T2
réf. 111 · étage 1
185 200 €
4 436 €/m²
- Surface41.75 m²
- TypologieT2
T2
réf. 203 · étage 2
186 200 €
4 325 €/m²
- Surface43.05 m²
- TypologieT2
T2
réf. 001 · étage 0
187 200 €
4 410 €/m²
- Surface42.45 m²
- TypologieT2
T2
réf. 302 · étage 3
189 300 €
4 413 €/m²
- Surface42.9 m²
- TypologieT2
T2
réf. 210 · étage 2
191 400 €
4 509 €/m²
- Surface42.45 m²
- TypologieT2
T2
réf. 201 · étage 2
191 400 €
4 498 €/m²
- Surface42.55 m²
- TypologieT2
T2
réf. 006 · étage 0
192 400 €
4 368 €/m²
- Surface44.05 m²
- TypologieT2
T2
réf. 202 · étage 2
203 900 €
4 275 €/m²
- Surface47.7 m²
- TypologieT2
T3
réf. 109 · étage 1
212 200 €
3 627 €/m²
- Surface58.5 m²
- TypologieT3
T3
réf. 206 · étage 2
227 800 €
3 965 €/m²
- Surface57.45 m²
- TypologieT3
T3
réf. 204 · étage 2
228 800 €
3 813 €/m²
- Surface60 m²
- TypologieT3
T3
réf. 104 · étage 1
229 900 €
3 832 €/m²
- Surface60 m²
- TypologieT3
T3
réf. 105 · étage 1
232 000 €
3 825 €/m²
- Surface60.65 m²
- TypologieT3
T3
réf. 209 · étage 2
232 000 €
3 966 €/m²
- Surface58.5 m²
- TypologieT3
T3
réf. 107 · étage 1
233 000 €
3 893 €/m²
- Surface59.85 m²
- TypologieT3
T3
réf. 205 · étage 2
236 100 €
3 893 €/m²
- Surface60.65 m²
- TypologieT3
T3
réf. 007 · étage 0
237 200 €
3 873 €/m²
- Surface61.25 m²
- TypologieT3
T3
réf. 207 · étage 2
238 200 €
3 980 €/m²
- Surface59.85 m²
- TypologieT3
T3
réf. 002 · étage 0
241 300 €
3 809 €/m²
- Surface63.35 m²
- TypologieT3
T3
réf. 306 · étage 3
253 800 €
4 251 €/m²
- Surface59.7 m²
- TypologieT3
T3
réf. 501 · étage 5
262 100 €
4 379 €/m²
- Surface59.85 m²
- TypologieT3
T4
réf. 005 · étage 0
274 800 €
3 277 €/m²
- Surface83.85 m²
- TypologieT4
T4
réf. 304 · étage 3
310 000 €
3 584 €/m²
- Surface86.5 m²
- TypologieT4
T4
réf. 305 · étage 3
311 000 €
3 674 €/m²
- Surface84.65 m²
- TypologieT4
T4
réf. 403 · étage 4
314 100 €
3 755 €/m²
- Surface83.65 m²
- TypologieT4
T4
réf. 502 · étage 5
323 500 €
3 996 €/m²
- Surface80.95 m²
- TypologieT4
T4
réf. 404 · étage 4
326 600 €
3 820 €/m²
- Surface85.5 m²
- TypologieT4
Votre financement
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Mensualité estimée
878 € /mois
Capital financé 165 400 € · dont assurance 50 €/mois
Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).
Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.
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Des aides pour votre premier achat
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerGuides utiles pour votre projet
Questions fréquentes
Tout savoir sur Côté Parcs
Quel est le prix d'un logement neuf à Côté Parcs à Échirolles ?
Les logements de Côté Parcs sont disponibles à partir de 165 400 €, jusqu'à 326 600 €, soit environ 3 988 € par m², au prix promoteur direct.
Quels types de logements sont disponibles à Côté Parcs ?
Côté Parcs à Échirolles propose 32 logements neufs, notamment en T2 (13), T3 (13), T4 (6).
Côté Parcs est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Côté Parcs se situe en zone B1. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à Côté Parcs ?
Oui. Un logement neuf à Côté Parcs à Échirolles peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à Côté Parcs au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à Côté Parcs au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.
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Documents sur demande
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Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
Programme signé Marignan — et nous comparons 146 promoteurs pour vous
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Un achat neuf, accompagné de bout en bout
Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.
Programme signé Marignan.
- 01
Courtier indépendant
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- 02
Prix promoteur direct
Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.
- 03
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.
