Disponibilité
2 lots
Stock promoteur à jour
Disponible · Auzeville-Tolosane
CAMPUS TOLOSAN
Auzeville-Tolosane · 31320
- 2lots disponibles
- 84 808 ۈ partir de
- 4 712 €/m²prix d'entrée
- 2ᵉ trim. 2027livraison prévue
- Prix promoteur direct
- Conseiller dédié
- Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Auzeville-Tolosane
L'essentiel pour décider
Dès84 808 €
PTZZone B1
Livraison2ᵉ trim. 2027
Plus que 2 lots disponibles· dont seulement 2 T1
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédantInvestisseur locatif
- Livraison2ᵉ trim. 2027
- Éligible PTZZone B1
- Disponibilité2 lots
- À partir de84 808 €
- TypologiesT1
- LocalisationAuzeville-Tolosane
Le programme
Bénéficiez de tous les avantages d’un investissement dans une résidence gérée MGEL logement, un gestionnaire reconnu dans le secteur du logement étudiant.
Lire la description complète
Bénéficiez de tous les avantages d’un investissement dans une résidence gérée MGEL logement, un gestionnaire reconnu dans le secteur du logement étudiant. La résidence CAMPUS TOLOSAN offre un emplacement stratégique à 5 minutes à pied ou à vélo des écoles d'enseignement supérieur telles que Toulouse INP-ENSAT, ESMA, ou encore ENSFEA. Les étudiants bénéficient également d’une connexion rapide au pôle universitaire de Toulouse Rangueil : 20 minutes en transport ou 16 minutes à vélo. La ville voisine de Labège ajoute à l’attractivité de la résidence avec ses 17 établissements d’enseignement supérieur accueillant plus de 4 500 étudiants. En plus de cette proximité avec les pôles d’enseignement, CAMPUS TOLOSAN permet de profiter des commerces et équipements de loisirs au quotidien. La résidence a été conçue autour d’un vaste espace paysager pour offrir un cœur d’îlot propice à la détente et au partage. A l’intérieur, les espaces de vie sont également mis à l’honneur : salle de détente, espace de coworking, salle de sport, cuisine et laverie partagées.
Nom du gestionnaire: MGEL Logement
Prix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
Votre conseiller JL HOME
Être rappelé pour CAMPUS TOLOSAN
Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.
- Conseiller dédié · réponse sous 24 h
- Prix promoteur, sans surcoût
- Disponibilités & prix vérifiés en temps réel
Le regard JL HOME
Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Auzeville-Tolosane
Signé Vinci Immobilier, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
- 01
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
- 02
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
- 03
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Lecture marché
Le programme en bref
Répartition par typologie
T12
Repères de prix
- Entrée de gamme84 808 €
- Plus haute valeur89 651 €
- Médiane €/m²4 847 €/m²
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
Stock disponible
2 lots à la vente
T1
réf. LB111 · étage 1
84 808 €
4 712 €/m²
- Surface18 m²
- TypologieT1
T1
réf. LA204 · étage 2
89 651 €
4 981 €/m²
- Surface18 m²
- TypologieT1
Votre financement
Estimez votre mensualité
Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.
Mensualité estimée
450 € /mois
Capital financé 84 808 € · dont assurance 25 €/mois
Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).
Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.
Devenir propriétaire
Des aides pour votre premier achat
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerQuestions fréquentes
Tout savoir sur CAMPUS TOLOSAN
Quel est le prix d'un logement neuf à CAMPUS TOLOSAN à Auzeville-Tolosane ?
Les logements de CAMPUS TOLOSAN sont disponibles à partir de 84 808 €, jusqu'à 89 651 €, soit environ 4 847 € par m², au prix promoteur direct.
Quels types de logements sont disponibles à CAMPUS TOLOSAN ?
CAMPUS TOLOSAN à Auzeville-Tolosane propose 2 logements neufs, notamment en T1 (2).
CAMPUS TOLOSAN est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
CAMPUS TOLOSAN se situe en zone B1. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à CAMPUS TOLOSAN ?
Oui. Un logement neuf à CAMPUS TOLOSAN à Auzeville-Tolosane peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à CAMPUS TOLOSAN au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à CAMPUS TOLOSAN au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.
Tout le neuf à Auzeville-Tolosane
Découvrez tout le stock de logements neufs à Auzeville-Tolosane
Comparez l'ensemble des programmes neufs disponibles à Auzeville-Tolosane, au prix promoteur direct et avec un accompagnement gratuit.
À comparer
Programmes neufs similaires à Auzeville-Tolosane
Autour de Auzeville-Tolosane
Le neuf dans les villes proches
Pièces du dossier
Documents sur demande
L'ensemble des pièces des 2 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.
Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
Programme signé Vinci Immobilier — et nous comparons 146 promoteurs pour vous
Pourquoi JL HOME
Un achat neuf, accompagné de bout en bout
Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.
Programme signé Vinci Immobilier.
- 01
Courtier indépendant
JL HOME compare le marché neuf pour vous, sans lien exclusif avec un promoteur.
- 02
Prix promoteur direct
Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.
- 03
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.
