Disponibilité
3 lots
Stock promoteur à jour
Disponible · Toulouse
Campus des Carmes
Toulouse · 31000
- 3lots disponibles
- 119 300 ۈ partir de
- 6 342 €/m²prix d'entrée
- 3ᵉ trim. 2016livraison prévue
- Prix promoteur direct
- Conseiller dédié
- Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Toulouse
L'essentiel pour décider
Score JL HOME 65/100
Dès119 300 €
Mensualité estimée*≈ 633 €/mois
PTZZone A
Livraison3ᵉ trim. 2016
Plus que 3 lots disponibles
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédantInvestisseur locatif
* Estimation indicative (prix d'entrée, 3,5 % sur 25 ans, sans apport). Hors assurance et conditions définitives. Le Score JL HOME est un indicateur propriétaire d'aide à la décision. Disponibilités en temps réel.
L'avis de JL HOME✦ analyse conseiller
Ce programme peut correspondre à votre projet, selon vos priorités.
Je vous propose de l'examiner avec un conseiller pour vérifier qu'il vous convient.
Voici pourquoi :
- Éligible au PTZ — en zone tendue
- Plusieurs lots encore disponibles (3)
- Disponible à court terme
Le point de vigilance
Stock limité : 3 lots encore disponibles — les meilleurs partent vite.
65/100Score JL HOME — la synthèse chiffrée de cette analyse
Comparaison prix — médiane du neuf à Toulouse
6 342 €/m²ce programme
5 405 €/m²médiane du neuf · Toulouse
→ +17 % au-dessus de la médiane du neuf disponible
Patrimonial
Limité
prix au-dessus du marché local
Locatif
À étudier
zone tendue (demande locative)
Revente
À étudier
horizon de revente à définir
Projection selon votre profil
≈ 633 €/moisRésidence principale — effort estimé*
Potentiel locatifInvestissement — à chiffrer avec un conseiller
Analyse fondée uniquement sur les données réelles du catalogue. La comparaison de prix se fait avec la médiane €/m² du neuf disponible dans la ville (notre catalogue), jamais avec le marché de l'ancien. Effort/mensualité indicatifs (3,5 % / 25 ans / sans apport), hors assurance. Potentiels qualitatifs — aucun rendement garanti. Conditions définitives validées par un conseiller.
- Livraison3ᵉ trim. 2016
- Éligible PTZZone A
- Disponibilité3 lots
- À partir de119 300 €
- TypologiesT1
- LocalisationToulouse
Le programme
La residence est une rehabilitation realisee en 2016 -ex bureau BPCE-. Elle propose des prestations de qualite avec des espaces communs conviviaux -babyfoot, co-working, fitness- et un excellent emplacement en coeur de ville.
Lire la description complète
La residence est une rehabilitation realisee en 2016 -ex bureau BPCE-. Elle propose des prestations de qualite avec des espaces communs conviviaux -babyfoot, co-working, fitness- et un excellent emplacement en coeur de ville. Elle est composee d'appartements T1 de 16 a 18 metres carres. La residence est notee 9/10 selon les avis google.com.
Infos sur la ville
Toulouse est la capitale de la region Occitanie dans le Sud-Ouest de la France. Avec 504 078 habitants au sein d'une metropole de 818 491 habitants -recensement Insee 2021-, une augmentation de population pour Toulouse de 6 075 habitants entre 2020 et 2021, cela fait de Toulouse la 4eme commune la plus peuplee de France. Toulouse est classee 3eme meilleure ville etudiante en 2024 par le magazine L'Etudiant. Elle est la 2e universite de France -hors Paris- avec 130 180 inscrits dans l'Academie de Toulouse.Infos sur la localisation
A proximite: - Commerces et restaurants a 3 min a pied - CHU a 9 min en velo - Place du Capitol a 10 min a pied - Universite Mirail a 20 min en metro La residence est desservie par: - La ligne de metro Ligne B a 170 m - La ligne de metro Ligne A a 500 m - La gare SNCF a 2.1 kmInfos sur la région
L'Occitanie est une region du Sud de la France comportant 13 departements, qui resulte de la fusion des anciennes regions Languedoc-Roussillon et Midi-Pyrenees. Competente en matiere d'enseignement superieur, la region met un point d'honneur a garantir l'egalite des chances a ses 260.600 etudiants -3eme rang national- dans les 35 grandes ecoles et universites. Au 1er janvier 2021, 6 022 200 personnes habitent en Occitanie. Entre 2015 et 2021, la population de la region croit de 0,7 % par an, ce qui en fait la 4eme region la plus peuplee de France.Nom de l'exploitant
LP SERVICESPrésentation de l'exploitant
LP Services est une filiale du Groupe LP Promotion. Creee en 2008 pour gerer les hotels et les residences de services realises par le Groupe LP Promotion ainsi que celles construites par ses promoteurs partenaires. Implante historiquement a Toulouse, le Groupe LP Promotion compte 150 collaborateurs implantees a Bordeaux et Toulouse. Le Groupe LP Promotion possede un vrai savoir-faire dans la gestion de residences de services -pour etudiants et seniors- grace a sa structure Privilege Etudes et Seniors. Studently est une marque de Privilege Services. Cette filiale du Groupe LP Promotion, creee en 2008, permet de penser, concevoir et gerer des residences de services adaptees a tous les parcours residentiels : etudiants, coliving, intergenerationnel et seniors.Règlement des loyers
Trimestriellement a terme echuPrix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
Votre conseiller JL HOME
Être rappelé pour Campus des Carmes
Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.
- Conseiller dédié · réponse sous 24 h
- Prix promoteur, sans surcoût
- Disponibilités & prix vérifiés en temps réel
Le regard JL HOME
Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Toulouse
Signé Revenu Pierre, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
- 01
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
- 02
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
- 03
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Lecture marché
Le programme en bref
Répartition par typologie
T13
Repères de prix
- Entrée de gamme119 300 €
- Plus haute valeur122 200 €
- Médiane €/m²6 531 €/m²
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
Stock disponible
3 lots à la vente
T1
réf. 6612 · étage 4
119 300 €
6 342 €/m²
- Surface18.81 m²
- TypologieT1
T1
réf. 6614 · étage 2
120 700 €
6 531 €/m²
- Surface18.48 m²
- TypologieT1
T1
réf. 8147 · étage 5
122 200 €
6 959 €/m²
- Surface17.56 m²
- TypologieT1
Votre financement
Estimez votre mensualité
Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.
Mensualité estimée
633 € /mois
Capital financé 119 300 € · dont assurance 36 €/mois
Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).
Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.
Devenir propriétaire
Des aides pour votre premier achat
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerQuestions fréquentes
Tout savoir sur Campus des Carmes
Quel est le prix d'un logement neuf à Campus des Carmes à Toulouse ?
Les logements de Campus des Carmes sont disponibles à partir de 119 300 €, jusqu'à 122 200 €, soit environ 6 531 € par m², au prix promoteur direct.
Quels types de logements sont disponibles à Campus des Carmes ?
Campus des Carmes à Toulouse propose 3 logements neufs, notamment en T1 (3).
Campus des Carmes est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Campus des Carmes se situe en zone A. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à Campus des Carmes ?
Oui. Un logement neuf à Campus des Carmes à Toulouse peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à Campus des Carmes au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à Campus des Carmes au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.
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Pièces du dossier
Documents sur demande
L'ensemble des pièces des 3 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.
Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
Programme signé Revenu Pierre — et nous comparons 146 promoteurs pour vous
Pourquoi JL HOME
Un achat neuf, accompagné de bout en bout
Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.
Programme signé Revenu Pierre.
- 01
Courtier indépendant
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- 02
Prix promoteur direct
Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.
- 03
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.
