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Appart'Etud Roubaix EuroteleportDès 56 100 €

Disponible · Roubaix

Appart'Etud Roubaix Euroteleport

Revenu Pierre · 3ᵉ trim. 2016

Roubaix · 59100

  • 2lots disponibles
  • 56 100 €à partir de
  • 2 923 €/m²prix d'entrée
  • 3ᵉ trim. 2016livraison prévue
  • Prix promoteur direct
  • Conseiller dédié
  • Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Roubaix

L'essentiel pour décider

Recommandé JL HOMEScore JL HOME 88/100
Dès56 100 €
Mensualité estimée*298 €/mois
PTZZone B1
Livraison3ᵉ trim. 2016
Plus que 2 lots disponibles· dont seulement 2 T1
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédantInvestisseur locatif

* Estimation indicative (prix d'entrée, 3,5 % sur 25 ans, sans apport). Hors assurance et conditions définitives. Le Score JL HOME est un indicateur propriétaire d'aide à la décision. Disponibilités en temps réel.

L'avis de JL HOME✦ analyse conseiller

Au vu de votre projet, je pense que ce programme mérite clairement votre attention.

Si j'étais votre conseiller, je vous proposerais de le regarder en priorité.

Voici pourquoi :

  • Prix de départ 25 % sous la médiane du neuf disponible à Roubaix
  • Éligible au PTZ — en zone tendue
  • Disponible à court terme
Le point de vigilance

Stock limité : 2 lots encore disponibles — les meilleurs partent vite.

88/100Score JL HOME — la synthèse chiffrée de cette analyse
Comparaison prix — médiane du neuf à Roubaix
2 923 €/m²ce programme
3 906 €/m²médiane du neuf · Roubaix
-25 % sous la médiane du neuf disponible
Patrimonial
Solide
prix sous la médiane, secteur valorisable
Locatif
À étudier
zone tendue (demande locative)
Revente
Solide
acheté sous le marché, livraison proche
Projection selon votre profil
298 €/moisRésidence principale — effort estimé*
Potentiel locatifInvestissement — à chiffrer avec un conseiller
En parler avec un conseiller

Analyse fondée uniquement sur les données réelles du catalogue. La comparaison de prix se fait avec la médiane €/m² du neuf disponible dans la ville (notre catalogue), jamais avec le marché de l'ancien. Effort/mensualité indicatifs (3,5 % / 25 ans / sans apport), hors assurance. Potentiels qualitatifs — aucun rendement garanti. Conditions définitives validées par un conseiller.

  • Livraison3ᵉ trim. 2016
  • Éligible PTZZone B1
  • Disponibilité2 lots
  • À partir de56 100 €
  • TypologiesT1
  • LocalisationRoubaix

Le programme

Construite en 2016, la residence est situee en coeur de ville, proche de toutes les commodites. Outre son excellent emplacement, elle propose des prestations adaptees aux etudiants -salle de sport, salle de detente, etc-.

Lire la description complète

Construite en 2016, la residence est situee en coeur de ville, proche de toutes les commodites. Outre son excellent emplacement, elle propose des prestations adaptees aux etudiants -salle de sport, salle de detente, etc-. Elle est composee d'appartements T1 de 18 metres carres et T2 de 34 metres carres La residence est notee 8.8/10 selon les avis google.com.

Infos sur la ville

Roubaix est une commune francaise situee dans le departement du Nord, en region Hauts-de-France. La commune est la 3eme ville la plus peuplee de la region apres Lille et Amiens. Avec pres de 40% de sa population agee de moins de 25 ans, la ville attire chaque annee pres de 12.000 etudiants dans ses etablissements d'etudes superieurs specialises dans la communication au graphisme, au webdesign, mais aussi la vente, le commerce, le e-commerce, etc... En 2019, la commune comptait 98 828 habitants, en augmentation de 3,09 % par rapport a 2013

Infos sur la localisation

A proximite: - Mairie, la poste a 5 min a pied - Commerces a 5 min a pied - Ecole superieure EDHEC a 10 min en velo - Universite de Lille a 25 min en metro La residence est desservie par: - La ligne de metro M2 a 50m - La ligne de Tram 70m

Infos sur la région

Avec 6 millions d'habitants en 2017, les Hauts-de-France sont la 3eme region la plus peuplee de France. En 2020, elle totalisait pres de 236.000 etudiants, soient 3,7 % de la population, ce qui en fait egalement la 4e region la plus peuplee en etudiants Il y a 111 residences -publiques et privees-, soit 1 residence pour 2000 etudiants, ce qui en fait la 5e region avec la plus forte demande de logements.

Nom de l'exploitant

NEMEA

Présentation de l'exploitant

? Cree en 1994 par Pascal Recorbet, le Groupe Nemea s'est impose au fil des annees comme l'un des leaders de l'exploitation de residences services. Le Groupe exploite 59 etablissements sous les enseignes Nemea Appart'hotel -affaires- et Nemea Appart'Etudes -etudiants-. ? Le groupe beneficie d'une forte autonomie financiere et d'un capital detenu au 2/3 par son dirigeant. Pour accompagner son developpement, le Groupe Nemea a renforce son partenariat avec plusieurs banques en faisant intervenir a son capital Grand Sud-Ouest Capital -GSO Capital-, Credit Agricole Aquitaine Expansion -C2AE-, BNP Paribas Developpement et Ouest Croissance. Il a ete accompagne depuis le debut par les memes groupes bancaires. Le groupe a cede ses 31 residences de tourisme au groupe Goelia en novembre 2025. Engageant ainsi une nouvelle etape de son developpement en se concentrant sur l'habitat urbain -Hotels, residences hotelieres, residences etudiantes, coliving et residences mixtes-

Règlement des loyers

Trimestriellement a terme echu
Prix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
Votre conseiller JL HOME

Être rappelé pour Appart'Etud Roubaix Euroteleport

Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.

  • Conseiller dédié · réponse sous 24 h
  • Prix promoteur, sans surcoût
  • Disponibilités & prix vérifiés en temps réel

Demande de rappel

Réponse sous 24h ouvrées.

En soumettant, vous acceptez d'être recontacté. Vos données sont traitées conformément au RGPD. Pas de revente, pas de spam.

Le regard JL HOME

Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Roubaix

Signé Revenu Pierre, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.

  • 01

    Pourquoi nous l’avons retenu

    Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.

  • 02

    Ce que nous regardons pour vous

    Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.

  • 03

    Notre engagement

    Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.

Demander notre avis sur ce programme
Lecture marché

Le programme en bref

Disponibilité

2 lots

Stock promoteur à jour

Répartition par typologie

T12

Repères de prix

  • Entrée de gamme56 100 €
  • Plus haute valeur67 000 €
  • Médiane €/m²2 926 €/m²

Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.

Stock disponible

2 lots à la vente

Votre financement

Estimez votre mensualité

Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.

Mensualité estimée

298 € /mois

Capital financé 56 100 € · dont assurance 17 €/mois

Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).

Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.

Devenir propriétaire

Des aides pour votre premier achat

Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.

  • Prêt à taux zéro (PTZ)

    Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.

  • TVA réduite

    Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.

Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.

Vérifier mes aides avec un conseiller

Financer & investir

Dispositifs et aides mobilisables

Questions fréquentes

Tout savoir sur Appart'Etud Roubaix Euroteleport

Quel est le prix d'un logement neuf à Appart'Etud Roubaix Euroteleport ?
Les logements de Appart'Etud Roubaix Euroteleport sont disponibles à partir de 56 100 €, jusqu'à 67 000 €, soit environ 2 926 € par m², au prix promoteur direct.
Quels types de logements sont disponibles à Appart'Etud Roubaix Euroteleport ?
Appart'Etud Roubaix Euroteleport propose 2 logements neufs, notamment en T1 (2).
Appart'Etud Roubaix Euroteleport est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Appart'Etud Roubaix Euroteleport se situe en zone B1. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à Appart'Etud Roubaix Euroteleport ?
Oui. Un logement neuf à Appart'Etud Roubaix Euroteleport peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à Appart'Etud Roubaix Euroteleport au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à Appart'Etud Roubaix Euroteleport au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.

Tout le neuf à Roubaix

Découvrez tout le stock de logements neufs à Roubaix

Comparez l'ensemble des programmes neufs disponibles à Roubaix, au prix promoteur direct et avec un accompagnement gratuit.

Pièces du dossier

Documents sur demande

L'ensemble des pièces des 2 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.

  • Plans détaillés

    Plan de chaque lot, coté et orienté.

  • Brochure commerciale

    Présentation complète du programme.

  • Grille de prix

    Tarifs et disponibilités à jour.

  • Notice descriptive

    Prestations et matériaux livrés.

Pourquoi JL HOME

Un achat neuf, accompagné de bout en bout

Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.

Programme signé Revenu Pierre.

  • 01

    Courtier indépendant

    JL HOME compare le marché neuf pour vous, sans lien exclusif avec un promoteur.

  • 02

    Prix promoteur direct

    Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.

  • 03

    Accompagnement de bout en bout

    Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.

Votre projet commence ici

Et si cette année était la bonne ?

Dites-nous ce que vous cherchez. Un conseiller JL HOME vous rappelle, cadre votre budget et vous présente les programmes neufs qui vous correspondent — sans frais, sans engagement.

  • Prix promoteur directAucun surcoût, aucune commission cachée.
  • Conseiller dédiéUn interlocuteur unique de A à Z.
  • Conseil indépendantTous les promoteurs, partout en France.
Être accompagné gratuitementJonathan Lombi · réponse sous 24 hAppelerÊtre rappelé