Disponibilité
1 lots
Stock promoteur à jour
Disponible · Paris
Aparthotel Adagio Access Paris Reuilly PARIS 12ème - 75
Paris · 75012
- 1lots disponibles
- 257 078 ۈ partir de
- 11 177 €/m²prix d'entrée
- 4ᵉ trim. 2014livraison prévue
- Prix promoteur direct
- Conseiller dédié
- Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Paris
L'essentiel pour décider
Score JL HOME 66/100
Dès257 078 €
Mensualité estimée*≈ 1 364 €/mois
PTZZone Abis
Livraison4ᵉ trim. 2014
Dernier lot disponible· dont seulement 1 T1
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédantInvestisseur locatif
* Estimation indicative (prix d'entrée, 3,5 % sur 25 ans, sans apport). Hors assurance et conditions définitives. Le Score JL HOME est un indicateur propriétaire d'aide à la décision. Disponibilités en temps réel.
L'avis de JL HOME✦ analyse conseiller
Ce programme peut correspondre à votre projet, selon vos priorités.
Je vous propose de l'examiner avec un conseiller pour vérifier qu'il vous convient.
Voici pourquoi :
- Éligible au PTZ — en zone tendue
- Disponible à court terme
Le point de vigilance
Stock limité : 1 lot encore disponible — les meilleurs partent vite.
66/100Score JL HOME — la synthèse chiffrée de cette analyse
Comparaison prix — médiane du neuf à Paris
11 177 €/m²ce programme
9 944 €/m²médiane du neuf · Paris
→ +12 % au-dessus de la médiane du neuf disponible
Patrimonial
Limité
prix au-dessus du marché local
Locatif
À étudier
zone tendue (demande locative)
Revente
À étudier
horizon de revente à définir
Projection selon votre profil
≈ 1 364 €/moisRésidence principale — effort estimé*
Potentiel locatifInvestissement — à chiffrer avec un conseiller
Analyse fondée uniquement sur les données réelles du catalogue. La comparaison de prix se fait avec la médiane €/m² du neuf disponible dans la ville (notre catalogue), jamais avec le marché de l'ancien. Effort/mensualité indicatifs (3,5 % / 25 ans / sans apport), hors assurance. Potentiels qualitatifs — aucun rendement garanti. Conditions définitives validées par un conseiller.
- Livraison4ᵉ trim. 2014
- Éligible PTZZone Abis
- Disponibilité1 lot
- À partir de257 078 €
- TypologiesT1
- LocalisationParis
Le programme
Appartement type 1 de 23,00 m2, situé au 2ème étage exposé au Nord-Est comprenant séjour avec cuisine et salle d'eau avec WC Emplacement L’ Aparthôtel Adagio Paris Reuilly est situé au coeur du 12ème arrondissement de PARIS , à 200 m…
Lire la description complète
Appartement type 1 de 23,00 m2, situé au 2ème étage exposé au Nord-Est comprenant séjour avec cuisine et salle d'eau avec WC
Emplacement
L’Aparthôtel Adagio Paris Reuilly est situé au coeur du 12ème arrondissement de PARIS, à 200 m seulement de la station de métro Reuilly-Diderot, à 10 minutes à pied de la Gare de Lyon et 14 km de l’aéroport d’Orly.
Son emplacement en plein cœur de la capitale, à 5 minutes de marche de la place de la Bastille et à 2 km de la Cathédrale de Notre-Dame de Paris et du Panthéon en fait un lieu privilégié pour des séjours d’affaires ou touristiques.
L'Aparthôtel Adagio bénéficie à la fois d’un environnement calme et paisible proche d’un quartier dynamique et animé, jouissant de toutes commodités (commerces, galeries marchandes, restaurants, bars…).
Résidence
L’Aparthôtel Adagio Access Paris Reuilly propose 86 hébergements indépendants répartis sur 7 niveaux, doté d’un ascenseur, d’une bagagerie et d’une réception ouverte 24/24.
Les studios et appartements disposent tous d'une télévision à écran plat, d’un coin bureau avec téléphone et accès Wi-Fi gratuit, d’une table avec chaise, d’un coffre-fort, de la climatisation et d'une salle de bains privative équipée d'une douche à l’italienne et de toilettes. La cuisine est également entièrement fonctionnelle, dotée d’une cuisinière, d’un four micro-ondes et d’un réfrigérateur.
Cette résidence 3 étoiles offre un service de petit-déjeuner quotidien.
Des restaurants français et internationaux se trouvent également à quelques pas de l'établissement.
Prix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
Votre conseiller JL HOME
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Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.
- Conseiller dédié · réponse sous 24 h
- Prix promoteur, sans surcoût
- Disponibilités & prix vérifiés en temps réel
Le regard JL HOME
Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Paris
Signé Pierre Loyers Conseil, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
- 01
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
- 02
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
- 03
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Lecture marché
Le programme en bref
Répartition par typologie
T11
Repères de prix
- Entrée de gamme257 078 €
- Plus haute valeur257 078 €
- Médiane €/m²11 177 €/m²
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
Stock disponible
1 lots à la vente
T1
réf. 6424 · étage 2
257 078 €
11 177 €/m²
- Surface23 m²
- TypologieT1
Votre financement
Estimez votre mensualité
Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.
Mensualité estimée
1 364 € /mois
Capital financé 257 078 € · dont assurance 77 €/mois
Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).
Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.
Devenir propriétaire
Des aides pour votre premier achat
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerQuestions fréquentes
Tout savoir sur Aparthotel Adagio Access Paris Reuilly PARIS 12ème - 75
Quel est le prix d'un logement neuf à Aparthotel Adagio Access Paris Reuilly PARIS 12ème - 75 ?
Les logements de Aparthotel Adagio Access Paris Reuilly PARIS 12ème - 75 sont disponibles à partir de 257 078 €, soit environ 11 177 € par m², au prix promoteur direct.
Quels types de logements sont disponibles à Aparthotel Adagio Access Paris Reuilly PARIS 12ème - 75 ?
Aparthotel Adagio Access Paris Reuilly PARIS 12ème - 75 propose 1 logements neufs, notamment en T1 (1).
Aparthotel Adagio Access Paris Reuilly PARIS 12ème - 75 est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Aparthotel Adagio Access Paris Reuilly PARIS 12ème - 75 se situe en zone Abis. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à Aparthotel Adagio Access Paris Reuilly PARIS 12ème - 75 ?
Oui. Un logement neuf à Aparthotel Adagio Access Paris Reuilly PARIS 12ème - 75 peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à Aparthotel Adagio Access Paris Reuilly PARIS 12ème - 75 au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à Aparthotel Adagio Access Paris Reuilly PARIS 12ème - 75 au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.
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Autour de Paris
Le neuf dans les villes proches
Pièces du dossier
Documents sur demande
L'ensemble des pièces des 1 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.
Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
Programme signé Pierre Loyers Conseil — et nous comparons 146 promoteurs pour vous
Pourquoi JL HOME
Un achat neuf, accompagné de bout en bout
Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.
Programme signé Pierre Loyers Conseil.
- 01
Courtier indépendant
JL HOME compare le marché neuf pour vous, sans lien exclusif avec un promoteur.
- 02
Prix promoteur direct
Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.
- 03
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.
