Disponibilité
10 lots
Stock promoteur à jour
Disponible · Paris
100 LA VILLETTE - PARIS 19ÈME
Paris · 75019
- 10lots disponibles
- 264 200 ۈ partir de
- 12 007 €/m²prix d'entrée
- 4ᵉ trim. 2027livraison prévue
- Prix promoteur direct
- Conseiller dédié
- Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Paris
L'essentiel pour décider
Score JL HOME 65/100
Dès264 200 €
Mensualité estimée*≈ 1 402 €/mois
PTZZone Abis
Livraison4ᵉ trim. 2027
10 lots disponibles
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédantInvestisseur locatif
* Estimation indicative (prix d'entrée, 3,5 % sur 25 ans, sans apport). Hors assurance et conditions définitives. Le Score JL HOME est un indicateur propriétaire d'aide à la décision. Disponibilités en temps réel.
L'avis de JL HOME✦ analyse conseiller
Ce programme peut correspondre à votre projet, selon vos priorités.
Je vous propose de l'examiner avec un conseiller pour vérifier qu'il vous convient.
Voici pourquoi :
- Éligible au PTZ — en zone tendue
- Large choix de lots et de typologies encore disponibles
- Disponible à court terme
Le point de vigilance
Prix au m² élevé : cohérent avec un secteur recherché, à mettre en regard de votre budget.
65/100Score JL HOME — la synthèse chiffrée de cette analyse
Comparaison prix — médiane du neuf à Paris
12 007 €/m²ce programme
9 944 €/m²médiane du neuf · Paris
→ +21 % au-dessus de la médiane du neuf disponible
Patrimonial
Limité
prix au-dessus du marché local
Locatif
À étudier
zone tendue (demande locative)
Revente
À étudier
horizon de revente à définir
Projection selon votre profil
≈ 1 402 €/moisRésidence principale — effort estimé*
Potentiel locatifInvestissement — à chiffrer avec un conseiller
Analyse fondée uniquement sur les données réelles du catalogue. La comparaison de prix se fait avec la médiane €/m² du neuf disponible dans la ville (notre catalogue), jamais avec le marché de l'ancien. Effort/mensualité indicatifs (3,5 % / 25 ans / sans apport), hors assurance. Potentiels qualitatifs — aucun rendement garanti. Conditions définitives validées par un conseiller.
- Livraison4ᵉ trim. 2027
- Éligible PTZZone Abis
- Disponibilité10 lots
- À partir de264 200 €
- TypologiesT1 à T2
- LocalisationParis
Le programme
Idéalement situé entre les Buttes Chaumont et le canal Saint-Martin, le 100 la Villette est un ensemble immobilier élevé sur 3 niveaux et composé de deux bâtiments.
Lire la description complète
Idéalement situé entre les Buttes Chaumont et le canal Saint-Martin, le 100 la Villette est un ensemble immobilier élevé sur 3 niveaux et composé de deux bâtiments. Il sera entièrement restructuré et restauré tout en conservant l'identité et le cachet de l'existant. Il bénéficiera également d'une réhabilitation énergétique conforme aux nouvelles normes exigées. A l'extérieur, un ravalement et le changement des menuiseries confèrera à l'ensemble une façade embellie, pour ce bâtiment chargé d'histoire qui fut jadis la demeure du Colonel Fabien.
Prix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
Votre conseiller JL HOME
Être rappelé pour 100 LA VILLETTE - PARIS 19ÈME
Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.
- Conseiller dédié · réponse sous 24 h
- Prix promoteur, sans surcoût
- Disponibilités & prix vérifiés en temps réel
Le regard JL HOME
Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Paris
Ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
- 01
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
- 02
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
- 03
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Lecture marché
Le programme en bref
Répartition par typologie
T17
T23
Repères de prix
- Entrée de gamme264 200 €
- Plus haute valeur489 100 €
- Médiane €/m²12 682 €/m²
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
Stock disponible
10 lots à la vente
T1
réf. A24 / 2 · étage 2
264 200 €
12 629 €/m²
- Surface20.92 m²
- TypologieT1
T1
réf. A13 / 1 · étage 1
272 100 €
12 240 €/m²
- Surface22.23 m²
- TypologieT1
T1
réf. B21 / 2 · étage 2
279 300 €
12 364 €/m²
- Surface22.59 m²
- TypologieT1
T1
réf. B31 / 3 · étage 3
299 000 €
12 734 €/m²
- Surface23.48 m²
- TypologieT1
T1
réf. A11 / 1 · étage 1
309 800 €
12 294 €/m²
- Surface25.2 m²
- TypologieT1
T1
réf. A32 / 3 · étage 3
322 100 €
13 239 €/m²
- Surface24.33 m²
- TypologieT1
T1
réf. A31 / 3 · étage 3
342 900 €
13 239 €/m²
- Surface25.9 m²
- TypologieT1
T2
réf. A33 / 3 · étage 3
416 800 €
13 215 €/m²
- Surface31.54 m²
- TypologieT2
T2
réf. A12 / 1 · étage 1
424 700 €
12 007 €/m²
- Surface35.37 m²
- TypologieT2
T2
réf. B11 / 1 · étage 1
489 100 €
12 878 €/m²
- Surface37.98 m²
- TypologieT2
Votre financement
Estimez votre mensualité
Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.
Mensualité estimée
1 402 € /mois
Capital financé 264 200 € · dont assurance 79 €/mois
Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).
Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.
Devenir propriétaire
Des aides pour votre premier achat
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerQuestions fréquentes
Tout savoir sur 100 LA VILLETTE - PARIS 19ÈME
Quel est le prix d'un logement neuf à 100 LA VILLETTE - PARIS 19ÈME ?
Les logements de 100 LA VILLETTE - PARIS 19ÈME sont disponibles à partir de 264 200 €, jusqu'à 489 100 €, soit environ 12 682 € par m², au prix promoteur direct.
Quels types de logements sont disponibles à 100 LA VILLETTE - PARIS 19ÈME ?
100 LA VILLETTE - PARIS 19ÈME propose 10 logements neufs, notamment en T1 (7), T2 (3).
100 LA VILLETTE - PARIS 19ÈME est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
100 LA VILLETTE - PARIS 19ÈME se situe en zone Abis. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à 100 LA VILLETTE - PARIS 19ÈME ?
Oui. Un logement neuf à 100 LA VILLETTE - PARIS 19ÈME peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à 100 LA VILLETTE - PARIS 19ÈME au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à 100 LA VILLETTE - PARIS 19ÈME au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.
Tout le neuf à Paris
Découvrez tout le stock de logements neufs à Paris
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Autour de Paris
Le neuf dans les villes proches
Pièces du dossier
Documents sur demande
L'ensemble des pièces des 10 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.
Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
146 promoteurs partenaires comparés pour vous
Pourquoi JL HOME
Un achat neuf, accompagné de bout en bout
Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.
- 01
Courtier indépendant
JL HOME compare le marché neuf pour vous, sans lien exclusif avec un promoteur.
- 02
Prix promoteur direct
Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.
- 03
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.
