Disponibilité
16 lots
Stock promoteur à jour
Disponible · Lyon
ALMA PETRA - TR1 LIBRE
Lyon · 69007
- 16lots disponibles
- 324 000 ۈ partir de
- 5 566 €/m²prix d'entrée
- 2ᵉ trim. 2027livraison prévue
- Prix promoteur direct
- Conseiller dédié
- Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Lyon
L'essentiel pour décider
Recommandé JL HOMEScore JL HOME 86/100
Dès324 000 €
Mensualité estimée*≈ 1 719 €/mois
PTZZone A
Livraison2ᵉ trim. 2027
16 lots disponibles
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédantFamille
* Estimation indicative (prix d'entrée, 3,5 % sur 25 ans, sans apport). Hors assurance et conditions définitives. Le Score JL HOME est un indicateur propriétaire d'aide à la décision. Disponibilités en temps réel.
L'avis de JL HOME✦ analyse conseiller
Au vu de votre projet, je pense que ce programme mérite clairement votre attention.
Si j'étais votre conseiller, je vous proposerais de le regarder en priorité.
Voici pourquoi :
- Prix de départ 8 % sous la médiane du neuf disponible à Lyon
- Éligible au PTZ — en zone tendue
- Large choix de lots et de typologies encore disponibles
- Disponible à court terme
Le point de vigilance
Comme pour tout achat dans le neuf, validez le lot, l'étage et l'exposition avec un conseiller avant de vous décider.
86/100Score JL HOME — la synthèse chiffrée de cette analyse
Comparaison prix — médiane du neuf à Lyon
5 566 €/m²ce programme
6 074 €/m²médiane du neuf · Lyon
→ -8 % sous la médiane du neuf disponible
Patrimonial
Solide
prix sous la médiane, secteur valorisable
Locatif
À étudier
zone tendue (demande locative)
Revente
À étudier
horizon de revente à définir
Projection selon votre profil
≈ 1 719 €/moisRésidence principale — effort estimé*
Potentiel locatifInvestissement — à chiffrer avec un conseiller
Analyse fondée uniquement sur les données réelles du catalogue. La comparaison de prix se fait avec la médiane €/m² du neuf disponible dans la ville (notre catalogue), jamais avec le marché de l'ancien. Effort/mensualité indicatifs (3,5 % / 25 ans / sans apport), hors assurance. Potentiels qualitatifs — aucun rendement garanti. Conditions définitives validées par un conseiller.
- Livraison2ᵉ trim. 2027
- Éligible PTZZone A
- Disponibilité16 lots
- À partir de324 000 €
- TypologiesT2 à T3
- LocalisationLyon
Le programme
Profitez d'une remise 3000€ / pièce Au cœur de la métropole Lyonnaise (7ème arrondissement), dans un quartier desservi par la ligne B du métro et de nombreuses lignes de bus et de stations de vélo, la résidence Alma Petra offre une qualité…
Lire la description complète
Profitez d'une remise 3000€ / pièceAu cœur de la métropole Lyonnaise (7ème arrondissement), dans un quartier desservi par la ligne B du métro et de nombreuses lignes de bus et de stations de vélo, la résidence Alma Petra offre une qualité et une expérience de vie uniques avec des espaces pensés pour favoriser le vivre-ensemble grâce à des coursives qui desservent chaque logement. Elle est située à proximité de la place Jean Jaurès, proche des commerces, écoles et transports en commun. Les appartements du 2 au 5 pièces profitent d'espaces confortables prolongés par de larges balcons ou terrasses où vous profiterez pour la plupart de vues sur le jardin. Les prestations choisies garantissent un niveau de confort optimal et une douceur de vivre exceptionnelle. Les logements son majoritairement traversants ou tri-orientés.
Alma Petra, c’est l’âme de la pierre naturelle assemblée à des matériaux chauds et nobles comme le bois qui créent une atmosphère douce et conviviale. La pierre est présente en façades mais aussi à l’intérieur des logements.*Voir conditions d'éligibilité et de l'offre sur notre site. Catalogue d'option pour des séparatifs extérieurs en document
Prix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
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Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.
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- Prix promoteur, sans surcoût
- Disponibilités & prix vérifiés en temps réel
Le regard JL HOME
Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Lyon
Signé Edelis, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
- 01
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
- 02
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
- 03
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Lecture marché
Le programme en bref
Répartition par typologie
T210
T36
Repères de prix
- Entrée de gamme324 000 €
- Plus haute valeur406 000 €
- Médiane €/m²6 016 €/m²
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
Stock disponible
16 lots à la vente
T2
réf. A605 · étage 5
324 000 €
6 146 €/m²
- Surface52.72 m²
- TypologieT2
T2
réf. A602 · étage 5
325 000 €
6 102 €/m²
- Surface53.26 m²
- TypologieT2
T2
réf. A608 · étage 5
325 000 €
6 102 €/m²
- Surface53.26 m²
- TypologieT2
T2
réf. A702 · étage 5
330 000 €
6 196 €/m²
- Surface53.26 m²
- TypologieT2
T2
réf. A708 · étage 5
330 000 €
6 196 €/m²
- Surface53.26 m²
- TypologieT2
T2
réf. A808 · étage 5
335 000 €
6 290 €/m²
- Surface53.26 m²
- TypologieT2
T2
réf. A802 · étage 5
335 000 €
6 290 €/m²
- Surface53.26 m²
- TypologieT2
T2
réf. A102 · étage 1
338 000 €
5 896 €/m²
- Surface57.33 m²
- TypologieT2
T2
réf. A202 · étage 2
343 000 €
5 962 €/m²
- Surface57.53 m²
- TypologieT2
T2
réf. A302 · étage 3
348 000 €
6 070 €/m²
- Surface57.33 m²
- TypologieT2
T3
réf. A210 · étage 2
388 000 €
5 566 €/m²
- Surface69.71 m²
- TypologieT3
T3
réf. A703 · étage 5
400 000 €
5 738 €/m²
- Surface69.71 m²
- TypologieT3
T3
réf. A704 · étage 5
400 000 €
5 738 €/m²
- Surface69.71 m²
- TypologieT3
T3
réf. A804 · étage 5
403 000 €
5 781 €/m²
- Surface69.71 m²
- TypologieT3
T3
réf. A416 · étage 4
405 000 €
5 613 €/m²
- Surface72.16 m²
- TypologieT3
T3
réf. A209 · étage 2
406 000 €
5 824 €/m²
- Surface69.71 m²
- TypologieT3
Votre financement
Estimez votre mensualité
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Mensualité estimée
1 719 € /mois
Capital financé 324 000 € · dont assurance 97 €/mois
Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).
Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.
Devenir propriétaire
Des aides pour votre premier achat
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerQuestions fréquentes
Tout savoir sur ALMA PETRA - TR1 LIBRE
Quel est le prix d'un logement neuf à ALMA PETRA - TR1 LIBRE à Lyon ?
Les logements de ALMA PETRA - TR1 LIBRE sont disponibles à partir de 324 000 €, jusqu'à 406 000 €, soit environ 6 016 € par m², au prix promoteur direct.
Quels types de logements sont disponibles à ALMA PETRA - TR1 LIBRE ?
ALMA PETRA - TR1 LIBRE à Lyon propose 16 logements neufs, notamment en T2 (10), T3 (6).
ALMA PETRA - TR1 LIBRE est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
ALMA PETRA - TR1 LIBRE se situe en zone A. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à ALMA PETRA - TR1 LIBRE ?
Oui. Un logement neuf à ALMA PETRA - TR1 LIBRE à Lyon peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à ALMA PETRA - TR1 LIBRE au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à ALMA PETRA - TR1 LIBRE au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.
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L'ensemble des pièces des 16 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.
Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
Programme signé Edelis — et nous comparons 146 promoteurs pour vous
Pourquoi JL HOME
Un achat neuf, accompagné de bout en bout
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Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.
- 03
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.
