Disponibilité
2 lots
Stock promoteur à jour
Disponible · Le Blanc-Mesnil
14 Barbusse
Le Blanc-Mesnil · 93150
- 2lots disponibles
- 303 696 ۈ partir de
- 4 988 €/m²prix d'entrée
- 2ᵉ trim. 2027livraison prévue
- Prix promoteur direct
- Conseiller dédié
- Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Le Blanc-Mesnil
L'essentiel pour décider
Score JL HOME 68/100
Dès303 696 €
Mensualité estimée*≈ 1 611 €/mois
PTZZone A
Livraison2ᵉ trim. 2027
Plus que 2 lots disponibles· dont seulement 2 T3
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédantFamille
* Estimation indicative (prix d'entrée, 3,5 % sur 25 ans, sans apport). Hors assurance et conditions définitives. Le Score JL HOME est un indicateur propriétaire d'aide à la décision. Disponibilités en temps réel.
L'avis de JL HOME✦ analyse conseiller
Au vu de votre projet, ce programme mérite vraiment d'être étudié de près.
À votre place, je le garderais dans ma sélection.
Voici pourquoi :
- Éligible au PTZ — en zone tendue
- Disponible à court terme
Le point de vigilance
Stock limité : 2 lots encore disponibles — les meilleurs partent vite.
68/100Score JL HOME — la synthèse chiffrée de cette analyse
Comparaison prix — médiane du neuf à Le Blanc-Mesnil
4 988 €/m²ce programme
4 749 €/m²médiane du neuf · Le Blanc-Mesnil
→ +5 % au-dessus de la médiane du neuf disponible
Patrimonial
À étudier
équilibre prix/emplacement à évaluer
Locatif
À étudier
zone tendue (demande locative)
Revente
À étudier
horizon de revente à définir
Projection selon votre profil
≈ 1 611 €/moisRésidence principale — effort estimé*
Potentiel locatifInvestissement — à chiffrer avec un conseiller
Analyse fondée uniquement sur les données réelles du catalogue. La comparaison de prix se fait avec la médiane €/m² du neuf disponible dans la ville (notre catalogue), jamais avec le marché de l'ancien. Effort/mensualité indicatifs (3,5 % / 25 ans / sans apport), hors assurance. Potentiels qualitatifs — aucun rendement garanti. Conditions définitives validées par un conseiller.
- Livraison2ᵉ trim. 2027
- Éligible PTZZone A
- Disponibilité2 lots
- À partir de303 696 €
- TypologiesT3
- LocalisationLe Blanc-Mesnil
Le programme
Découvrez notre nouvelle résidence au Blanc-Mesnil, Résidence 14 BARBUSSE ! Nous sommes ravis de vous annoncer l'ouverture prochaine de notre résidence située au coeur du Blanc-Mesnil, offrant une sélection de 31 appartements allant du 2…
Lire la description complète
Découvrez notre nouvelle résidence au Blanc-Mesnil, Résidence 14 BARBUSSE !
Nous sommes ravis de vous annoncer l'ouverture prochaine de notre résidence située au coeur du Blanc-Mesnil, offrant une sélection de 31 appartements allant du 2 aux 4 pièces, chacun avec son propre balcon ou terrasse. La résidence se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités, comme en attestent nos sources et distances basées sur Google Maps :
À seulement 350 mètres du marché couvert du Blanc-Mesnil,
À 500 mètres de la gare du RER B,
À 600 mètres de la mairie.
Implantée à une courte distance de 10 km des portes de Paris, cette résidence incarne parfaitement l'équilibre entre confort contemporain et situation stratégique. L'arrivée imminente des lignes 16 et 17 du Grand Paris facilitera encore davantage vos déplacements.
Idéalement située pour une vie dans l'Est parisien, cette nouvelle résidence respectueuse de l'environnement, nichée au coeur du Blanc-Mesnil, vous offre un cadre de vie serein.
Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour découvrir tout ce que notre nouvelle résidence immobilière a à vous offrir. Ne manquez pas non plus l'opportunité de bénéficier d'une TVA à 5,5 %, sous réserve de certaines conditions, ainsi que du nouveau prêt à taux zéro.
Prix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
Votre conseiller JL HOME
Être rappelé pour 14 Barbusse
Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.
- Conseiller dédié · réponse sous 24 h
- Prix promoteur, sans surcoût
- Disponibilités & prix vérifiés en temps réel
Le regard JL HOME
Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Le Blanc-Mesnil
Signé Fair Promotion, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
- 01
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
- 02
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
- 03
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Lecture marché
Le programme en bref
Répartition par typologie
T32
Repères de prix
- Entrée de gamme303 696 €
- Plus haute valeur312 796 €
- Médiane €/m²5 063 €/m²
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
Stock disponible
2 lots à la vente
T3
réf. A33 · étage 3
303 696 €
4 988 €/m²
- Surface60.89 m²
- TypologieT3
T3
réf. A43 · étage 4
312 796 €
5 137 €/m²
- Surface60.89 m²
- TypologieT3
Votre financement
Estimez votre mensualité
Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.
Mensualité estimée
1 611 € /mois
Capital financé 303 696 € · dont assurance 91 €/mois
Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).
Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.
Devenir propriétaire
Des aides pour votre premier achat
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerQuestions fréquentes
Tout savoir sur 14 Barbusse
Quel est le prix d'un logement neuf à 14 Barbusse à Le Blanc-Mesnil ?
Les logements de 14 Barbusse sont disponibles à partir de 303 696 €, jusqu'à 312 796 €, soit environ 5 063 € par m², au prix promoteur direct.
Quels types de logements sont disponibles à 14 Barbusse ?
14 Barbusse à Le Blanc-Mesnil propose 2 logements neufs, notamment en T3 (2).
14 Barbusse est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
14 Barbusse se situe en zone A. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à 14 Barbusse ?
Oui. Un logement neuf à 14 Barbusse à Le Blanc-Mesnil peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à 14 Barbusse au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à 14 Barbusse au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.
Tout le neuf à Le Blanc-Mesnil
Découvrez tout le stock de logements neufs à Le Blanc-Mesnil
Comparez l'ensemble des programmes neufs disponibles à Le Blanc-Mesnil, au prix promoteur direct et avec un accompagnement gratuit.
À comparer
Programmes neufs similaires à Le Blanc-Mesnil
Autour de Le Blanc-Mesnil
Le neuf dans les villes proches
Pièces du dossier
Documents sur demande
L'ensemble des pièces des 2 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.
Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
Programme signé Fair Promotion — et nous comparons 146 promoteurs pour vous
Pourquoi JL HOME
Un achat neuf, accompagné de bout en bout
Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.
Programme signé Fair Promotion.
- 01
Courtier indépendant
JL HOME compare le marché neuf pour vous, sans lien exclusif avec un promoteur.
- 02
Prix promoteur direct
Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.
- 03
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.
