Disponibilité
4 lots
Stock promoteur à jour
Disponible · Saintes
Saintes · 17100
* Estimation indicative (prix d'entrée, 3,5 % sur 25 ans, sans apport). Hors assurance et conditions définitives. Le Score JL HOME est un indicateur propriétaire d'aide à la décision. Disponibilités en temps réel.
L'avis de JL HOME✦ analyse conseiller
Au vu de votre projet, ce programme mérite vraiment d'être étudié de près.
À votre place, je le garderais dans ma sélection.
Voici pourquoi :
Stock limité : 4 lots encore disponibles — les meilleurs partent vite.
Analyse fondée uniquement sur les données réelles du catalogue. La comparaison de prix se fait avec la médiane €/m² du neuf disponible dans la ville (notre catalogue), jamais avec le marché de l'ancien. Effort/mensualité indicatifs (3,5 % / 25 ans / sans apport), hors assurance. Potentiels qualitatifs — aucun rendement garanti. Conditions définitives validées par un conseiller.
Situées sur la rive gauche de Saintes, la résidence est au cœur du quartier Saint-Pierre, le centre-historique de la ville . Pittoresque et animé, ce secteur sauvegardé abrite de nombreux monuments historiques ainsi que des voies…
Situées sur la rive gauche de Saintes, la résidence est au cœur du quartier Saint-Pierre, le centre-historique de la ville. Pittoresque et animé, ce secteur sauvegardé abrite de nombreux monuments historiques ainsi que des voies piétonnes à l’image des rues Alsace-Lorraine et Victor Hugo. Commerces, restaurants et cafés animent les venelles de ce quartier qui fourmille de monde les soirs et week-ends.
À deux pas des habitations, les riverains retrouvent également l’Hôtel de Ville et la gare routière ainsi que la magnifique Cathédrale Saint-Pierre qui surplombe la cité.
Dans la rue des Jacobins trône la Belle Endormie N°13 : une magnifique maison bourgeoise du XVIIIè siècle située dans le périmètre du site patrimoine remarquable de la ville de Saintes. Couronnée d’un attique, sa façade en pierre taillée lui confère un charme unique, sublimé par la présence de lucarnes retroussées avec des brisis en ardoise. L’ensemble de la toiture d’époque est en tuile ronde « tige de bottes ».
Dans un style Louis XV, les espaces intérieurs profitent d’une grande luminosité, enrichis par la présence d’éléments architecturaux d’exception tels que l’escalier monumental, les moulures décoratives ou encore les belles cheminées Baroques.
Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.
Signé Oscar Developpement, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Disponibilité
4 lots
Stock promoteur à jour
Répartition par typologie
Repères de prix
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
Studio
réf. A10
190 328 €
5 268 €/m²
T1
réf. A01 · étage 0
239 920 €
5 398 €/m²
T1
réf. A06 · étage 1
243 600 €
5 600 €/m²
T3
réf. B12 · étage 0
378 200 €
4 849 €/m²
Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.
Mensualité estimée
1 010 € /mois
Capital financé 190 328 € · dont assurance 57 €/mois
Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).
Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerQuestions fréquentes
Tout le neuf à Saintes
Comparez l'ensemble des programmes neufs disponibles à Saintes, au prix promoteur direct et avec un accompagnement gratuit.
Autour de Saintes
L'ensemble des pièces des 4 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.
Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.
Programme signé Oscar Developpement.
Courtier indépendant
JL HOME compare le marché neuf pour vous, sans lien exclusif avec un promoteur.
Prix promoteur direct
Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.