Disponibilité
1 lots
Stock promoteur à jour
Disponible · Bonchamp-lès-Laval
Villa du Chêne d'Or BONCHAMP-LES-LAVAL - 53
Bonchamp-lès-Laval · 53960
- 1lots disponibles
- 130 741 ۈ partir de
- 7 247 €/m²prix d'entrée
- 4ᵉ trim. 2013livraison prévue
- Prix promoteur direct
- Conseiller dédié
- Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Bonchamp-lès-Laval
L'essentiel pour décider
Score JL HOME 75/100
Dès130 741 €
Mensualité estimée*≈ 694 €/mois
PTZZone B1
Livraison4ᵉ trim. 2013
Dernier lot disponible· dont seulement 1 T1
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédantInvestisseur locatif
* Estimation indicative (prix d'entrée, 3,5 % sur 25 ans, sans apport). Hors assurance et conditions définitives. Le Score JL HOME est un indicateur propriétaire d'aide à la décision. Disponibilités en temps réel.
L'avis de JL HOME✦ analyse conseiller
Au vu de votre projet, ce programme mérite vraiment d'être étudié de près.
À votre place, je le garderais dans ma sélection.
Voici pourquoi :
- Prix aligné sur la médiane du neuf disponible à Bonchamp-lès-Laval
- Éligible au PTZ — en zone tendue
- Disponible à court terme
Le point de vigilance
Stock limité : 1 lot encore disponible — les meilleurs partent vite.
75/100Score JL HOME — la synthèse chiffrée de cette analyse
Comparaison prix — médiane du neuf à Bonchamp-lès-Laval
7 247 €/m²ce programme
7 279 €/m²médiane du neuf · Bonchamp-lès-Laval
→ 0 % dans la médiane du neuf disponible
Patrimonial
À étudier
bon équilibre prix/emplacement
Locatif
À étudier
zone tendue (demande locative)
Revente
À étudier
horizon de revente à définir
Projection selon votre profil
≈ 694 €/moisRésidence principale — effort estimé*
Potentiel locatifInvestissement — à chiffrer avec un conseiller
Analyse fondée uniquement sur les données réelles du catalogue. La comparaison de prix se fait avec la médiane €/m² du neuf disponible dans la ville (notre catalogue), jamais avec le marché de l'ancien. Effort/mensualité indicatifs (3,5 % / 25 ans / sans apport), hors assurance. Potentiels qualitatifs — aucun rendement garanti. Conditions définitives validées par un conseiller.
- Livraison4ᵉ trim. 2013
- Éligible PTZZone B1
- Disponibilité1 lot
- À partir de130 741 €
- TypologiesT1
- LocalisationBonchamp-lès-Laval
Le programme
Appartement type 1 de 18.04m² au 1er étage comprenant chambre, salle d’eau avec WC Emplacement La maison de retraite La Villa du Chêne d’Or est située à BONCHAMP-LÈS-LAVAL , une commune de près de 6.000 habitants du département de la…
Lire la description complète
Appartement type 1 de 18.04m² au 1er étage comprenant chambre, salle d’eau avec WC
Emplacement
La maison de retraite La Villa du Chêne d’Or est située à BONCHAMP-LÈS-LAVAL, une commune de près de 6.000 habitants du département de la MAYENNE, en région PAYS DE LA LOIRE.
Limitrophe de LAVAL, comme l’indique son nom, BONCHAMP-LES-LAVAL compte près de 6.000 habitants, et est accessible en moins de 10 minutes en voiture depuis le centre-ville de LAVAL, sa gare, et son centre hospitalier.
Au centre du triangle RENNES-LE MANS-ANGERS, la ville de LAVAL, classée Ville d’Arts et d’Histoire, bénéficie d’une position stratégique au carrefour de l’A81 et de la N162, à mi-chemin entre PARIS et BREST.
Résidence
La Maison de retraite La Villa du Chêne d’Or est une structure type EHPAD qui accueille depuis 2013 les seniors autonomes, semi-valides ou en situation de dépendance physique lourde.
La résidence compte 80 chambres individuelles, dont 6 en hébergement provi-soire, chacune avec toilettes et salle d’eau privatives, réparties sur 2 niveaux.
Entourée de grands espaces verts, dans un quartier résidentiel non loin des commerces, la résidence met à libre disposition de résidents ses restaurants, terrasses, salons, son espace balnéothérapie et son jardin sensoriel. Elle compte entre autres une unité Alzheimer.
Prix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
Votre conseiller JL HOME
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Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.
- Conseiller dédié · réponse sous 24 h
- Prix promoteur, sans surcoût
- Disponibilités & prix vérifiés en temps réel
Le regard JL HOME
Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Bonchamp-lès-Laval
Signé Pierre Loyers Conseil, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
- 01
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
- 02
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
- 03
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Lecture marché
Le programme en bref
Répartition par typologie
T11
Repères de prix
- Entrée de gamme130 741 €
- Plus haute valeur130 741 €
- Médiane €/m²7 247 €/m²
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
Stock disponible
1 lots à la vente
T1
réf. 1917 · étage 1
130 741 €
7 247 €/m²
- Surface18.04 m²
- TypologieT1
Votre financement
Estimez votre mensualité
Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.
Mensualité estimée
694 € /mois
Capital financé 130 741 € · dont assurance 39 €/mois
Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).
Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.
Devenir propriétaire
Des aides pour votre premier achat
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerQuestions fréquentes
Tout savoir sur Villa du Chêne d'Or BONCHAMP-LES-LAVAL - 53
Quel est le prix d'un logement neuf à Villa du Chêne d'Or BONCHAMP-LES-LAVAL - 53 à Bonchamp-lès-Laval ?
Les logements de Villa du Chêne d'Or BONCHAMP-LES-LAVAL - 53 sont disponibles à partir de 130 741 €, soit environ 7 247 € par m², au prix promoteur direct.
Quels types de logements sont disponibles à Villa du Chêne d'Or BONCHAMP-LES-LAVAL - 53 ?
Villa du Chêne d'Or BONCHAMP-LES-LAVAL - 53 à Bonchamp-lès-Laval propose 1 logements neufs, notamment en T1 (1).
Villa du Chêne d'Or BONCHAMP-LES-LAVAL - 53 est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Villa du Chêne d'Or BONCHAMP-LES-LAVAL - 53 se situe en zone B1. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à Villa du Chêne d'Or BONCHAMP-LES-LAVAL - 53 ?
Oui. Un logement neuf à Villa du Chêne d'Or BONCHAMP-LES-LAVAL - 53 à Bonchamp-lès-Laval peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à Villa du Chêne d'Or BONCHAMP-LES-LAVAL - 53 au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à Villa du Chêne d'Or BONCHAMP-LES-LAVAL - 53 au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.
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Pièces du dossier
Documents sur demande
L'ensemble des pièces des 1 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.
Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
Programme signé Pierre Loyers Conseil — et nous comparons 146 promoteurs pour vous
Pourquoi JL HOME
Un achat neuf, accompagné de bout en bout
Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.
Programme signé Pierre Loyers Conseil.
- 01
Courtier indépendant
JL HOME compare le marché neuf pour vous, sans lien exclusif avec un promoteur.
- 02
Prix promoteur direct
Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.
- 03
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.
