Disponibilité
0 lots
Stock promoteur à jour
Disponible · Villenave-d'Ornon
Vertigo
Villenave-d'Ornon · 33140
- 0lots disponibles
- 0 ۈ partir de
- 0 €/m²prix d'entrée
- 3ᵉ trim. 2027livraison prévue
- Prix promoteur direct
- Conseiller dédié
- Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Villenave-d'Ornon
L'essentiel pour décider
PTZZone B1
Livraison3ᵉ trim. 2027
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédant
- Livraison3ᵉ trim. 2027
- Éligible PTZZone B1
- LocalisationVillenave-d'Ornon
Le programme
Investir en LMNP dans une résidence étudiante aux portes de Bordeaux ! Investissez à Villenave d'Ornon, une ville au patrimoine culturel riche et dynamique Située au sein de Bordeaux Métropole, 6e métropole française, Villenave d'Ornon…
Lire la description complète
Investir en LMNP dans une résidence étudiante aux portes de Bordeaux !
Investissez à Villenave d'Ornon, une ville au patrimoine culturel riche et dynamique
- Située au sein de Bordeaux Métropole, 6e métropole française, Villenave d'Ornon bénéficie d'un cadre de vie prisé, entre nature, dynamisme urbain et vie étudiante animée.
- Un patrimoine architectural classé à l'UNESCO : Bordeaux est inscrite au patrimoine mondial de l'humanité depuis 2007, avec plus de 350 édifices classés ou inscrits.
- Villenave d'Ornon est une commune bien desservie, appréciée pour sa tranquillité, sa proximité avec l'hypercentre de Bordeaux (à 20 min) et sa connexion directe aux bassins d'emploi.
Une métropole à forte attractivité économique
- Forte attractivité grâce à la qualité de vie bordelaise, la vitalité économique de la Métropole et la richesse de son patrimoine.
- À proximité immédiate des grands campus universitaires de Talence, Pessac et Gradignan (plus de 105 000 étudiants à Bordeaux).
- Pôle d'excellence dans les secteurs de l'aéronautique, de la santé, du numérique et de la viticulture.
- Une ville jeune et dynamique : 30 % des habitants ont moins de 30 ans.
Commodités et transports
- Équipements culturels, sportifs et universitaires accessibles à moins de 10 min en voiture ou à vélo.
- Les services essentiels accessibles à vélo : médiathèque, mairie, complexe sportif, ISNAB, centre commercial Rives d'Arcins.
- Tramway C (arrêt Pont de la Maye) à 1 km – accès rapide au centre-ville de Bordeaux.
- Nombreuses lignes de bus à moins de 10 min à pied (lignes 5, 8, 15, 20, 23, 34, 43, 87).
Focus Prestations/Résidence
- Stationnements privatifs pour voitures et vélos, ascenseurs et locaux à vélos sécurisés.
- Nombreux espaces partagés : salle de coworking, cuisine collaborative, salle de projection, terrasse rooftop.
- Services digitaux : laveries connectées, boîte à colis Boks, application dédiée.
- Résidence sécurisée conforme à la norme RE2020, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique.
Le + du programme
Idéal pour les familles et les jeunes actifs souhaitant s'installer aux portes de Bordeaux, tout en profitant d'un environnement plus calme.
Prix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
Votre conseiller JL HOME
Être rappelé pour Vertigo
Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.
- Conseiller dédié · réponse sous 24 h
- Prix promoteur, sans surcoût
- Disponibilités & prix vérifiés en temps réel
Le regard JL HOME
Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Villenave-d'Ornon
Signé Iselection, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
- 01
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
- 02
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
- 03
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Lecture marché
Le programme en bref
Répartition par typologie
Repères de prix
- Entrée de gamme0 €
- Plus haute valeur0 €
- Médiane €/m²0 €/m²
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
Stock disponible
0 lots à la vente
Aucun lot pour ce filtre.
Devenir propriétaire
Des aides pour votre premier achat
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerGuides utiles pour votre projet
Questions fréquentes
Tout savoir sur Vertigo
Vertigo est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Vertigo se situe en zone B1. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à Vertigo ?
Oui. Un logement neuf à Vertigo à Villenave-d'Ornon peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à Vertigo au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à Vertigo au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.
Tout le neuf à Villenave-d'Ornon
Découvrez tout le stock de logements neufs à Villenave-d'Ornon
Comparez l'ensemble des programmes neufs disponibles à Villenave-d'Ornon, au prix promoteur direct et avec un accompagnement gratuit.
Autour de Villenave-d'Ornon
Le neuf dans les villes proches
Pièces du dossier
Documents sur demande
L'ensemble des pièces des 0 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.
Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
Programme signé Iselection — et nous comparons 146 promoteurs pour vous
Pourquoi JL HOME
Un achat neuf, accompagné de bout en bout
Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.
Programme signé Iselection.
- 01
Courtier indépendant
JL HOME compare le marché neuf pour vous, sans lien exclusif avec un promoteur.
- 02
Prix promoteur direct
Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.
- 03
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.
