Disponibilité
27 lots
Stock promoteur à jour
Disponible · Saint-Avé
Ty-Lann
Saint-Avé · 56890
- 27lots disponibles
- 176 900 ۈ partir de
- 4 361 €/m²prix d'entrée
- 4ᵉ trim. 2028livraison prévue
- Prix promoteur direct
- Conseiller dédié
- Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Saint-Avé
L'essentiel pour décider
Recommandé JL HOMEScore JL HOME 84/100
Dès176 900 €
Mensualité estimée*≈ 939 €/mois
PTZZone B1
Livraison4ᵉ trim. 2028
27 lots disponibles· dont seulement 1 T1
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédantFamilleInvestisseur locatif
* Estimation indicative (prix d'entrée, 3,5 % sur 25 ans, sans apport). Hors assurance et conditions définitives. Le Score JL HOME est un indicateur propriétaire d'aide à la décision. Disponibilités en temps réel.
L'avis de JL HOME✦ analyse conseiller
Au vu de votre projet, je pense que ce programme mérite clairement votre attention.
Si j'étais votre conseiller, je vous proposerais de le regarder en priorité.
Voici pourquoi :
- Prix de départ 10 % sous la médiane du neuf disponible à Saint-Avé
- Éligible au PTZ — en zone tendue
- Large choix de lots et de typologies encore disponibles
Le point de vigilance
Livraison à horizon 2028 : à intégrer dans votre calendrier et votre plan de financement.
84/100Score JL HOME — la synthèse chiffrée de cette analyse
Comparaison prix — médiane du neuf à Saint-Avé
4 361 €/m²ce programme
4 853 €/m²médiane du neuf · Saint-Avé
→ -10 % sous la médiane du neuf disponible
Patrimonial
Solide
prix sous la médiane, secteur valorisable
Locatif
À étudier
zone tendue (demande locative)
Revente
À étudier
livraison 2028, horizon long
Projection selon votre profil
≈ 939 €/moisRésidence principale — effort estimé*
Potentiel locatifInvestissement — à chiffrer avec un conseiller
Analyse fondée uniquement sur les données réelles du catalogue. La comparaison de prix se fait avec la médiane €/m² du neuf disponible dans la ville (notre catalogue), jamais avec le marché de l'ancien. Effort/mensualité indicatifs (3,5 % / 25 ans / sans apport), hors assurance. Potentiels qualitatifs — aucun rendement garanti. Conditions définitives validées par un conseiller.
- Livraison4ᵉ trim. 2028
- Éligible PTZZone B1
- Disponibilité27 lots
- À partir de176 900 €
- TypologiesT1 à T4
- LocalisationSaint-Avé
Prix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
Votre conseiller JL HOME
Être rappelé pour Ty-Lann
Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.
- Conseiller dédié · réponse sous 24 h
- Prix promoteur, sans surcoût
- Disponibilités & prix vérifiés en temps réel
Le regard JL HOME
Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Saint-Avé
Ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
- 01
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
- 02
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
- 03
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Lecture marché
Le programme en bref
Répartition par typologie
T11
T215
T39
T42
Repères de prix
- Entrée de gamme176 900 €
- Plus haute valeur445 200 €
- Médiane €/m²4 884 €/m²
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
Stock disponible
27 lots à la vente
T1
réf. 310 · étage 3
176 900 €
4 839 €/m²
- Surface36.56 m²
- TypologieT1
T2
réf. 306 · étage 3
181 000 €
4 973 €/m²
- Surface36.4 m²
- TypologieT2
T2
réf. 308 · étage 3
185 200 €
5 179 €/m²
- Surface35.76 m²
- TypologieT2
T2
réf. 208 · étage 2
192 400 €
4 659 €/m²
- Surface41.3 m²
- TypologieT2
T2
réf. 205 · étage 2
197 600 €
4 668 €/m²
- Surface42.33 m²
- TypologieT2
T2
réf. 305 · étage 3
207 000 €
4 890 €/m²
- Surface42.33 m²
- TypologieT2
T2
réf. 204 · étage 2
211 200 €
4 870 €/m²
- Surface43.37 m²
- TypologieT2
T2
réf. 207 · étage 2
213 200 €
4 361 €/m²
- Surface48.89 m²
- TypologieT2
T2
réf. 307 · étage 3
218 400 €
4 467 €/m²
- Surface48.89 m²
- TypologieT2
T2
réf. 304 · étage 3
221 600 €
5 110 €/m²
- Surface43.37 m²
- TypologieT2
T2
réf. 404 · étage 4
223 600 €
5 149 €/m²
- Surface43.43 m²
- TypologieT2
T2
réf. 112 · étage 1
226 800 €
4 901 €/m²
- Surface46.28 m²
- TypologieT2
T2
réf. 212 · étage 2
237 200 €
5 123 €/m²
- Surface46.3 m²
- TypologieT2
T2
réf. 312 · étage 3
247 600 €
5 348 €/m²
- Surface46.3 m²
- TypologieT2
T2
réf. 408 · étage 4
259 000 €
5 594 €/m²
- Surface46.3 m²
- TypologieT2
T3
réf. 302 · étage 3
279 800 €
4 832 €/m²
- Surface57.9 m²
- TypologieT3
T2
réf. 407 · étage 4
281 900 €
5 686 €/m²
- Surface49.58 m²
- TypologieT2
T3
réf. 203 · étage 2
289 200 €
4 601 €/m²
- Surface62.85 m²
- TypologieT3
T3
réf. 303 · étage 3
298 500 €
4 750 €/m²
- Surface62.84 m²
- TypologieT3
T3
réf. 406 · étage 4
305 800 €
5 247 €/m²
- Surface58.28 m²
- TypologieT3
T3
réf. 211 · étage 2
314 100 €
4 720 €/m²
- Surface66.55 m²
- TypologieT3
T3
réf. 301 · étage 3
315 200 €
4 894 €/m²
- Surface64.4 m²
- TypologieT3
T3
réf. 210 · étage 2
321 400 €
4 788 €/m²
- Surface67.13 m²
- TypologieT3
T3
réf. 311 · étage 3
323 500 €
4 870 €/m²
- Surface66.43 m²
- TypologieT3
T3
réf. 309 · étage 3
370 300 €
4 868 €/m²
- Surface76.07 m²
- TypologieT3
T4
réf. 402 · étage 4
405 600 €
4 884 €/m²
- Surface83.05 m²
- TypologieT4
T4
réf. 401 · étage 4
445 200 €
5 029 €/m²
- Surface88.52 m²
- TypologieT4
Votre financement
Estimez votre mensualité
Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.
Mensualité estimée
939 € /mois
Capital financé 176 900 € · dont assurance 53 €/mois
Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).
Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.
Devenir propriétaire
Des aides pour votre premier achat
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerQuestions fréquentes
Tout savoir sur Ty-Lann
Quel est le prix d'un logement neuf à Ty-Lann à Saint-Avé ?
Les logements de Ty-Lann sont disponibles à partir de 176 900 €, jusqu'à 445 200 €, soit environ 4 884 € par m², au prix promoteur direct.
Quels types de logements sont disponibles à Ty-Lann ?
Ty-Lann à Saint-Avé propose 27 logements neufs, notamment en T1 (1), T2 (15), T3 (9), T4 (2).
Ty-Lann est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Ty-Lann se situe en zone B1. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à Ty-Lann ?
Oui. Un logement neuf à Ty-Lann à Saint-Avé peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à Ty-Lann au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à Ty-Lann au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.
Tout le neuf à Saint-Avé
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Comparez l'ensemble des programmes neufs disponibles à Saint-Avé, au prix promoteur direct et avec un accompagnement gratuit.
Autour de Saint-Avé
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Pièces du dossier
Documents sur demande
L'ensemble des pièces des 27 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.
Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
146 promoteurs partenaires comparés pour vous
Pourquoi JL HOME
Un achat neuf, accompagné de bout en bout
Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.
- 01
Courtier indépendant
JL HOME compare le marché neuf pour vous, sans lien exclusif avec un promoteur.
- 02
Prix promoteur direct
Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.
- 03
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.
