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Disponible · Villejuif
Twenty Campus Villejuif Héloïse - Résidence étudiante
Villejuif · 94800
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- 0 €/m²prix d'entrée
- Prix promoteur direct
- Conseiller dédié
- Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Villejuif
L'essentiel pour décider
PTZZone Abis
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédant
- Éligible PTZZone Abis
- LocalisationVillejuif
Le programme
Appartement rénové, conformément au renouvellement de bail Descriptif résidence Un quartier vivant et pratique La résidence Twenty Campus Héloïse se situe à Villejuif, dans un environnement dynamique qui combine confort et proximité avec…
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Appartement rénové, conformément au renouvellement de bail
Descriptif résidence
Un quartier vivant et pratique
La résidence Twenty Campus Héloïse se situe à Villejuif, dans un environnement dynamique qui combine confort et proximité avec Paris.
- Quartier en pleine transformation, offrant une atmosphère moderne et sécurisée.
- Présence de nombreux commerces, restaurants, cafés et services essentiels à quelques pas.
- Espaces verts accessibles pour se détendre ou étudier en extérieur.
- Vie étudiante animée, favorisant les échanges et la convivialité.
Accessibilité optimale
- À 5 minutes à pied de la station Villejuif – Léo Lagrange (ligne 7).
- Réseau de bus et navettes pour rejoindre rapidement Paris et les pôles universitaires.
- Accès direct au périphérique pour les déplacements en voiture.
- Mobilité douce : pistes cyclables et stations de vélos en libre-service à proximité.
Universités et écoles à proximité
- Université Paris-Saclay (pôle santé et sciences).
- Université Sorbonne Paris Nord.
- Faculté de Médecine de Kremlin-Bicêtre.
- Écoles spécialisées en ingénierie, santé et management accessibles en quelques minutes.
Descriptif gestionnaire
Sergic, créé en 1963, occupe la 6e place parmi les administrateurs de biens en France, avec plus de 700 collaborateurs répartis dans 33 agences à travers le pays. Ses activités englobent la gestion immobilière, la location, le syndic de copropriété, la transaction immobilière, ainsi que des filiales spécialisées dans l'immobilier d'entreprises, les résidences étudiantes et le courtage en assurance. Fort de plus de 17 ans d'expérience dans l'exploitation de résidences étudiantes, l'entreprise opère sous la marque Serse, récemment devenue TWENTY CAMPUS. Sergic Résidences gère 27 résidences modernes, stratégiquement situées à proximité de grandes écoles et des centres-villes.
En 2024, Sergic a noué un partenariat avec la MACSF (Mutuelle d'Assurances du Corps de Santé Français) pour gérer six résidences étudiantes implantées à proximité de grands Centres Hospitaliers Universitaires en France, affirmant ainsi son engagement en faveur des secteurs de la santé et de l'éducation.
Prix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
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Le regard JL HOME
Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Villejuif
Signé Iselection, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
- 01
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
- 02
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
- 03
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Lecture marché
Le programme en bref
Répartition par typologie
Repères de prix
- Entrée de gamme0 €
- Plus haute valeur0 €
- Médiane €/m²0 €/m²
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
Stock disponible
0 lots à la vente
Aucun lot pour ce filtre.
Devenir propriétaire
Des aides pour votre premier achat
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerGuides utiles pour votre projet
Questions fréquentes
Tout savoir sur Twenty Campus Villejuif Héloïse - Résidence étudiante
Twenty Campus Villejuif Héloïse - Résidence étudiante est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Twenty Campus Villejuif Héloïse - Résidence étudiante se situe en zone Abis. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à Twenty Campus Villejuif Héloïse - Résidence étudiante ?
Oui. Un logement neuf à Twenty Campus Villejuif Héloïse - Résidence étudiante peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à Twenty Campus Villejuif Héloïse - Résidence étudiante au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à Twenty Campus Villejuif Héloïse - Résidence étudiante au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.
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Pièces du dossier
Documents sur demande
L'ensemble des pièces des 0 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.
Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
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Pourquoi JL HOME
Un achat neuf, accompagné de bout en bout
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Prix promoteur direct
Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.
- 03
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.
