Disponibilité
1 lots
Stock promoteur à jour
Disponible · Le Havre
Twenty Campus Dock City
Le Havre · 76600
- 1lots disponibles
- 68 900 ۈ partir de
- 3 720 €/m²prix d'entrée
- 3ᵉ trim. 2018livraison prévue
- Prix promoteur direct
- Conseiller dédié
- Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Le Havre
L'essentiel pour décider
Score JL HOME 79/100
Dès68 900 €
Mensualité estimée*≈ 366 €/mois
PTZZone B1
Livraison3ᵉ trim. 2018
Dernier lot disponible· dont seulement 1 T1
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédantInvestisseur locatif
* Estimation indicative (prix d'entrée, 3,5 % sur 25 ans, sans apport). Hors assurance et conditions définitives. Le Score JL HOME est un indicateur propriétaire d'aide à la décision. Disponibilités en temps réel.
L'avis de JL HOME✦ analyse conseiller
Au vu de votre projet, je pense que ce programme mérite clairement votre attention.
Si j'étais votre conseiller, je vous proposerais de le regarder en priorité.
Voici pourquoi :
- Prix de départ 6 % sous la médiane du neuf disponible à Le Havre
- Éligible au PTZ — en zone tendue
- Disponible à court terme
Le point de vigilance
Stock limité : 1 lot encore disponible — les meilleurs partent vite.
79/100Score JL HOME — la synthèse chiffrée de cette analyse
Comparaison prix — médiane du neuf à Le Havre
3 720 €/m²ce programme
3 974 €/m²médiane du neuf · Le Havre
→ -6 % sous la médiane du neuf disponible
Patrimonial
Solide
prix sous la médiane, secteur valorisable
Locatif
À étudier
zone tendue (demande locative)
Revente
Solide
acheté sous le marché, livraison proche
Projection selon votre profil
≈ 366 €/moisRésidence principale — effort estimé*
Potentiel locatifInvestissement — à chiffrer avec un conseiller
Analyse fondée uniquement sur les données réelles du catalogue. La comparaison de prix se fait avec la médiane €/m² du neuf disponible dans la ville (notre catalogue), jamais avec le marché de l'ancien. Effort/mensualité indicatifs (3,5 % / 25 ans / sans apport), hors assurance. Potentiels qualitatifs — aucun rendement garanti. Conditions définitives validées par un conseiller.
- Livraison3ᵉ trim. 2018
- Éligible PTZZone B1
- Disponibilité1 lot
- À partir de68 900 €
- TypologiesT1
- LocalisationLe Havre
Le programme
Construite en 2018, la residence moderne est idealement situee pres des quais dans une zone metamorphosee, proche de toutes les commodites -cinemas, restaurants...-.
Lire la description complète
Construite en 2018, la residence moderne est idealement situee pres des quais dans une zone metamorphosee, proche de toutes les commodites -cinemas, restaurants...-. Elle propose des services de qualite et des espaces communs pratiques et conviviaux. Elle est composee de studios allant du studio mansarde de 15 metres carres et T1 de 18 metres carres au T3 coloc de 40 metres carres. Elle est notee 7.4/10 selon les avis google.com.
Infos sur la ville
Le Havre est une commune du nord-ouest de la France situee dans le departement de la Seine-Maritime en region Normandie. Elle se trouve sur la rive droite de l'estuaire de la Seine, au bord de la Manche. Son port est le deuxieme de France apres celui de Marseille pour le trafic total et le premier port francais pour les conteneurs. Elle est le siege d'ecoles superieures et universites de tres bonne reputation. En 2021, la commune comptait 166 058 habitants.Infos sur la localisation
A proximite: - Ecole de formation IFEN a 5 min a pied - Bars et restaurants a 6 min a pied - Supermarche a 9 min a pied - Centre ville a 10 min a velo - Universite du Havre a 13 min a pied La residence est desservie par: - La gare SNCF a 1 km - L'autoroute A131Infos sur la région
Avec 3,3 millions d'habitants en 2017, la Normandie est l'une des regions les moins peuplees de France. En 2020, elle totalisait pres de 107.700 etudiants, soient 3,1 % de la population. Il y a 55 residences -publiques et privees-, soit 1 residence pour 1900 etudiants, ce qui en fait la 7e region avec la plus forte demande de logements.Nom de l'exploitant
SERGICPrésentation de l'exploitant
Le groupe Sergic cree en 1963, est le 6eme administrateur de biens francais, plus de 700 collaborateurs et 33 agences reparties en France. Exercant les metiers de l'administration de biens -gestion immobiliere, location et syndic de copropriete- ainsi que ceux de la transaction -achat et vente- et de filiales specialisees notamment en Immobilier d'Entreprises, Residences Etudiantes, Courtage en Assurance? Experience depuis plus de 17 ans en exploitation de residences Etudiants. Tout d'abord sous la marque Serse qui est devenu depuis peu TWENTY CAMPUS. Sergic Residences exploite 27 residences recentes, qui sont idealement situees a proximite de grandes ecoles et des coeurs de villes.Règlement des loyers
Trimestriellement a terme echuPrix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
Votre conseiller JL HOME
Être rappelé pour Twenty Campus Dock City
Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.
- Conseiller dédié · réponse sous 24 h
- Prix promoteur, sans surcoût
- Disponibilités & prix vérifiés en temps réel
Le regard JL HOME
Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Le Havre
Signé Revenu Pierre, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
- 01
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
- 02
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
- 03
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Lecture marché
Le programme en bref
Répartition par typologie
T11
Repères de prix
- Entrée de gamme68 900 €
- Plus haute valeur68 900 €
- Médiane €/m²3 720 €/m²
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
Stock disponible
1 lots à la vente
T1
réf. 8090 · étage 4
68 900 €
3 720 €/m²
- Surface18.52 m²
- TypologieT1
Votre financement
Estimez votre mensualité
Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.
Mensualité estimée
366 € /mois
Capital financé 68 900 € · dont assurance 21 €/mois
Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).
Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.
Devenir propriétaire
Des aides pour votre premier achat
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerQuestions fréquentes
Tout savoir sur Twenty Campus Dock City
Quel est le prix d'un logement neuf à Twenty Campus Dock City à Le Havre ?
Les logements de Twenty Campus Dock City sont disponibles à partir de 68 900 €, soit environ 3 720 € par m², au prix promoteur direct.
Quels types de logements sont disponibles à Twenty Campus Dock City ?
Twenty Campus Dock City à Le Havre propose 1 logements neufs, notamment en T1 (1).
Twenty Campus Dock City est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Twenty Campus Dock City se situe en zone B1. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à Twenty Campus Dock City ?
Oui. Un logement neuf à Twenty Campus Dock City à Le Havre peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à Twenty Campus Dock City au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à Twenty Campus Dock City au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.
Tout le neuf à Le Havre
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Comparez l'ensemble des programmes neufs disponibles à Le Havre, au prix promoteur direct et avec un accompagnement gratuit.
Autour de Le Havre
Le neuf dans les villes proches
Pièces du dossier
Documents sur demande
L'ensemble des pièces des 1 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.
Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
Programme signé Revenu Pierre — et nous comparons 146 promoteurs pour vous
Pourquoi JL HOME
Un achat neuf, accompagné de bout en bout
Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.
Programme signé Revenu Pierre.
- 01
Courtier indépendant
JL HOME compare le marché neuf pour vous, sans lien exclusif avec un promoteur.
- 02
Prix promoteur direct
Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.
- 03
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.
