Disponibilité
1 lots
Stock promoteur à jour
Disponible · Le Havre
Twenty Campus Dock City
Le Havre · 76600
- 1lots disponibles
- 64 900 ۈ partir de
- 3 504 €/m²prix d'entrée
- 4ᵉ trim. 2018livraison prévue
- Prix promoteur direct
- Conseiller dédié
- Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Le Havre
L'essentiel pour décider
Dès64 900 €TVA à confirmer
Mensualité estimée*≈ 344 €/moisavant loyers
Pour investirRésidence gérée
Livraison4ᵉ trim. 2018
Dernier lot disponible· dont seulement 1 T1
Profil idéal pour ce bien
Investisseur
* Estimation indicative (prix d'entrée affiché, TVA à confirmer, 3,5 % sur 25 ans, sans apport, assurance comprise), hors conditions définitives. Disponibilités issues des promoteurs, vérifiées avant toute réservation.
L'avis de JL HOME✦ analyse conseiller
Ce programme s'adresse aux investisseurs : il se loue, on n'y habite pas.
Son atout : un loyer versé par l'exploitant, sans gestion locative à assurer.
Voici pourquoi :
- Ticket d'entrée dès 64 900 € (TVA à confirmer)
- Le Havre est en zone tendue : la demande de logements y dépasse l'offre
- Disponible à court terme
Le point de vigilance
Résidence gérée : on y investit sans y habiter, donc sans PTZ, et le prix est souvent annoncé hors TVA. Faites confirmer le prix TTC et le bail de l'exploitant avant de vous engager.
Projection selon votre profil
≈ 344 €/moisMensualité estimée*, avant loyers
Potentiel locatifInvestissement — à chiffrer avec un conseiller
Analyse fondée uniquement sur les données réelles du catalogue. Effort/mensualité indicatifs (3,5 % / 25 ans / sans apport, assurance comprise, sur le prix affiché : TVA à confirmer). Potentiels qualitatifs — aucun rendement garanti. Conditions définitives validées par un conseiller.
- Livraison4ᵉ trim. 2018
- Pour investirRésidence gérée
- Disponibilité1 lot
- À partir de64 900 €TVA à confirmer
- TypologiesT1
- LocalisationLe Havre
Le programme
Construite en 2018, la residence moderne est idealement situee pres des quais dans une zone metamorphosee, proche de toutes les commodites -cinemas, restaurants...-.
Lire la description complète
Construite en 2018, la residence moderne est idealement situee pres des quais dans une zone metamorphosee, proche de toutes les commodites -cinemas, restaurants...-. Elle propose des services de qualite et des espaces communs pratiques et conviviaux. Elle est composee de studios allant du studio mansarde de 15 metres carres et T1 de 18 metres carres au T3 coloc de 40 metres carres. Elle est notee 7.4/10 selon les avis google.com.
Infos sur la ville
Le Havre est une commune du nord-ouest de la France situee dans le departement de la Seine-Maritime en region Normandie. Elle se trouve sur la rive droite de l'estuaire de la Seine, au bord de la Manche. Son port est le deuxieme de France apres celui de Marseille pour le trafic total et le premier port francais pour les conteneurs. Elle est le siege d'ecoles superieures et universites de tres bonne reputation. En 2021, la commune comptait 166 058 habitants.Infos sur la localisation
A proximite: - Ecole de formation IFEN a 5 min a pied - Bars et restaurants a 6 min a pied - Supermarche a 9 min a pied - Centre ville a 10 min a velo - Universite du Havre a 13 min a pied La residence est desservie par: - La gare SNCF a 1 km - L'autoroute A131Infos sur la région
Avec 3,3 millions d'habitants en 2017, la Normandie est l'une des regions les moins peuplees de France. En 2020, elle totalisait pres de 107.700 etudiants, soient 3,1 % de la population. Il y a 55 residences -publiques et privees-, soit 1 residence pour 1900 etudiants, ce qui en fait la 7e region avec la plus forte demande de logements.Nom de l'exploitant
SERGICPrésentation de l'exploitant
Le groupe Sergic cree en 1963, est le 6eme administrateur de biens francais, plus de 700 collaborateurs et 33 agences reparties en France. Exercant les metiers de l'administration de biens -gestion immobiliere, location et syndic de copropriete- ainsi que ceux de la transaction -achat et vente- et de filiales specialisees notamment en Immobilier d'Entreprises, Residences Etudiantes, Courtage en Assurance? Experience depuis plus de 17 ans en exploitation de residences Etudiants. Tout d'abord sous la marque Serse qui est devenu depuis peu TWENTY CAMPUS. Sergic Residences exploite 27 residences recentes, qui sont idealement situees a proximite de grandes ecoles et des coeurs de villes.Règlement des loyers
Trimestriellement a terme echuPrix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
Votre conseiller JL HOME
Être rappelé pour Twenty Campus Dock City
Disponibilités, prix TTC, bail de l'exploitant et fiscalité: un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.
- Conseiller dédié · réponse sous 24 h ouvrées
- Prix promoteur, sans surcoût
- Disponibilités et prix vérifiés avant toute réservation
Le regard JL HOME
Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Le Havre
Signé Revenu Pierre, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
- 01
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
- 02
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
- 03
Notre engagement
Un regard indépendant de tout promoteur : si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Lecture marché
Le programme en bref
Répartition par typologie
T11
Repères de prix
- Entrée de gamme64 900 €
- Plus haute valeur64 900 €
- Médiane €/m²3 504 €/m²
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
Stock disponible
1 lots à la vente
Prix du promoteur, TVA à confirmer.
T1
réf. 8090 · étage 4
64 900 €
3 504 €/m²
- Surface18,52 m²
- TypologieT1
Votre financement
Estimez votre mensualité
Une estimation immédiate, sur le prix affiché (TVA à confirmer), avant loyers.
Mensualité estimée
344 € /mois
Capital financé 64 900 € · dont assurance 19 €/mois
Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).
Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.
Investir
Investir dans ce programme
Ce programme s'achète pour être loué : on n'y habite pas, et le PTZ ne s'y applique pas. Ses atouts, et ce qu'il faut vérifier :
Un loyer sans gestion
L'exploitant loue et entretient la résidence et vous verse le loyer prévu au bail. Ce loyer dépend du bail et de la solidité de l'exploitant.
La TVA récupérable
Le prix affiché est souvent hors TVA : vous avancez la TVA à l'achat, puis la récupérez sous conditions. Un conseiller vous confirme le prix TTC.
Le statut LMNP
La location meublée relève en général du statut LMNP, dont la fiscalité peut alléger l'imposition des loyers, selon votre situation.
Questions fréquentes
Tout savoir sur Twenty Campus Dock City
Quel est le prix d'un logement neuf à Twenty Campus Dock City à Le Havre ?
Les logements de Twenty Campus Dock City sont disponibles à partir de 64 900 €, soit environ 3 504 € par m², au prix promoteur direct. En résidence gérée, ces prix sont souvent annoncés hors TVA : un conseiller vous confirme le prix TTC.
Quels types de logements sont disponibles à Twenty Campus Dock City ?
Twenty Campus Dock City à Le Havre propose 1 logements neufs, notamment en T1 (1).
Twenty Campus Dock City ouvre-t-il droit au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Non. Twenty Campus Dock City est une résidence gérée : le logement est loué à un exploitant, on y investit sans y habiter. Le PTZ finance une résidence principale : il ne s'applique pas ici.
Peut-on investir dans le locatif à Twenty Campus Dock City ?
Oui, c'est sa vocation. Une résidence gérée s'achète en général en location meublée (LMNP), avec un bail commercial signé avec l'exploitant. Un conseiller JL HOME vérifie avec vous le bail, le loyer et la fiscalité, gratuitement.
Achète-t-on à Twenty Campus Dock City au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un agent immobilier du neuf indépendant : vous achetez à Twenty Campus Dock City au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.
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Pièces du dossier
Documents sur demande
L'ensemble des pièces des 1 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.
Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
Programme signé Revenu Pierre — et nous comparons 160 promoteurs pour vous
Pourquoi JL HOME
Un achat neuf, accompagné de bout en bout
Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.
Programme signé Revenu Pierre.
- 01
Agent immobilier du neuf
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- 02
Prix promoteur direct
Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.
- 03
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.
