Disponibilité
5 lots
Stock promoteur à jour
Disponible · Lorient
TRESOR
Lorient · 56100
- 5lots disponibles
- 399 000 ۈ partir de
- 4 435 €/m²prix d'entrée
- 1ᵉʳ trim. 2025livraison prévue
- Prix promoteur direct
- Conseiller dédié
- Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Lorient
L'essentiel pour décider
Recommandé JL HOMEScore JL HOME 83/100
Dès399 000 €
Mensualité estimée*≈ 2 117 €/mois
PTZZone B1
Livraison1ᵉʳ trim. 2025
Plus que 5 lots disponibles· dont seulement 1 T3
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédantFamille
* Estimation indicative (prix d'entrée, 3,5 % sur 25 ans, sans apport). Hors assurance et conditions définitives. Le Score JL HOME est un indicateur propriétaire d'aide à la décision. Disponibilités en temps réel.
L'avis de JL HOME✦ analyse conseiller
Au vu de votre projet, je pense que ce programme mérite clairement votre attention.
Si j'étais votre conseiller, je vous proposerais de le regarder en priorité.
Voici pourquoi :
- Prix aligné sur la médiane du neuf disponible à Lorient
- Éligible au PTZ — en zone tendue
- Plusieurs lots encore disponibles (5)
- Disponible à court terme
Le point de vigilance
Stock limité : 5 lots encore disponibles — les meilleurs partent vite.
83/100Score JL HOME — la synthèse chiffrée de cette analyse
Comparaison prix — médiane du neuf à Lorient
4 435 €/m²ce programme
4 473 €/m²médiane du neuf · Lorient
→ -1 % dans la médiane du neuf disponible
Patrimonial
À étudier
bon équilibre prix/emplacement
Locatif
À étudier
zone tendue (demande locative)
Revente
À étudier
horizon de revente à définir
Projection selon votre profil
≈ 2 117 €/moisRésidence principale — effort estimé*
Potentiel locatifInvestissement — à chiffrer avec un conseiller
Analyse fondée uniquement sur les données réelles du catalogue. La comparaison de prix se fait avec la médiane €/m² du neuf disponible dans la ville (notre catalogue), jamais avec le marché de l'ancien. Effort/mensualité indicatifs (3,5 % / 25 ans / sans apport), hors assurance. Potentiels qualitatifs — aucun rendement garanti. Conditions définitives validées par un conseiller.
- Livraison1ᵉʳ trim. 2025
- Éligible PTZZone B1
- Disponibilité5 lots
- À partir de399 000 €
- TypologiesT3 à T5
- LocalisationLorient
Le programme
TRESOR, trait d'union entre patrimoine et modernité Exclusivité et intimité définissent TRESOR. Une résidence située en plein cœur de Lorient, en lieu et place de l’ancien site de la Banque de France.
Lire la description complète
TRESOR, trait d'union entre patrimoine et modernité
Exclusivité et intimité définissent TRESOR. Une résidence située en plein cœur de Lorient, en lieu et place de l’ancien site de la Banque de France.
À deux pas de la vivante place Alsace-Lorraine, la rue du Couëdic offre le confort d’habiter en hyper-centre tout en bénéficiant des avantages d’une rue calme. Située à l’angle des rues Hoche et de Clisson, cette belle adresse est un lieu de vie privilégié, à proximité immédiate de l’activité économique, sociale et culturelle.
TRESOR mêle modernité et patrimoine, donnant un trait de caractère supplémentaire au centre-ville dont la personnalité, affirmée et chaleureuse, est déjà très appréciée des Lorientais. Une fenêtre ouverte sur la ville dans tout ce qu’elle a de plus élégante et authentique.
Un second souffle est donné à ce magnifique bâtiment de la Banque de France complètement réhabilité et transformé en 14 logements du studio au 6 pièces. Une porte d’entrée monumentale s’ouvre sur une résidence de standing dotée notamment d’un escalier majestueux et du confort d’un ascenseur, de caves et de stationnements en sous-sol. Les appartements sont atypiques avec de belles hauteurs sous plafond, des volumes généreux, des mezzanines ou encore des loggias. Chaque appartement possède le charme de l'ancien avec le confort du neuf.
Bâtiment A (ancienne banque de France) : logements en VIR éligible au DENORMANDIE - frais de notaire classiques
Bâtiment B (neuf) : logements en VEFA - frais de notaire réduits
Appartement témoin : visite sur rendez-vous
Tous les appartements seront désormais livrés avec une cuisine installée et équipée, sans augmentation de prix. Un véritable avantage pour emménager sereinement avec un logement prêt à vivre dès la remise des clés et un budget maîtrisé.
Accès et transports
Nombreux commerce à proximités. Les halles de Merville sont à quelques minutes à pied.
Les amoureux de la nature trouveront leur bonheur en se promenant le long du port de Lorient ou dans le parc Jules Ferry.
Prix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
Votre conseiller JL HOME
Être rappelé pour TRESOR
Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.
- Conseiller dédié · réponse sous 24 h
- Prix promoteur, sans surcoût
- Disponibilités & prix vérifiés en temps réel
Le regard JL HOME
Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Lorient
Ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
- 01
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
- 02
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
- 03
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Lecture marché
Le programme en bref
Répartition par typologie
T31
T43
T51
Repères de prix
- Entrée de gamme399 000 €
- Plus haute valeur691 000 €
- Médiane €/m²4 688 €/m²
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
Stock disponible
5 lots à la vente
T3
réf. A03 · étage 0
399 000 €
5 407 €/m²
- Surface73.8 m²
- TypologieT3
T4
réf. A01 · étage 0
449 000 €
4 513 €/m²
- Surface99.5 m²
- TypologieT4
T4
réf. A04 · étage 0
459 000 €
4 435 €/m²
- Surface103.5 m²
- TypologieT4
T4
réf. A21 · étage 2
669 000 €
5 107 €/m²
- Surface131 m²
- TypologieT4
T5
réf. A22 · étage 2
691 000 €
4 688 €/m²
- Surface147.4 m²
- TypologieT5
Votre financement
Estimez votre mensualité
Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.
Mensualité estimée
2 117 € /mois
Capital financé 399 000 € · dont assurance 120 €/mois
Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).
Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.
Devenir propriétaire
Des aides pour votre premier achat
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerQuestions fréquentes
Tout savoir sur TRESOR
Quel est le prix d'un logement neuf à TRESOR à Lorient ?
Les logements de TRESOR sont disponibles à partir de 399 000 €, jusqu'à 691 000 €, soit environ 4 688 € par m², au prix promoteur direct.
Quels types de logements sont disponibles à TRESOR ?
TRESOR à Lorient propose 5 logements neufs, notamment en T3 (1), T4 (3), T5 (1).
TRESOR est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
TRESOR se situe en zone B1. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à TRESOR ?
Oui. Un logement neuf à TRESOR à Lorient peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à TRESOR au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à TRESOR au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.
Tout le neuf à Lorient
Découvrez tout le stock de logements neufs à Lorient
Comparez l'ensemble des programmes neufs disponibles à Lorient, au prix promoteur direct et avec un accompagnement gratuit.
Autour de Lorient
Le neuf dans les villes proches
Pièces du dossier
Documents sur demande
L'ensemble des pièces des 5 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.
Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
146 promoteurs partenaires comparés pour vous
Pourquoi JL HOME
Un achat neuf, accompagné de bout en bout
Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.
- 01
Courtier indépendant
JL HOME compare le marché neuf pour vous, sans lien exclusif avec un promoteur.
- 02
Prix promoteur direct
Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.
- 03
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.
