Disponibilité
23 lots
Stock promoteur à jour
Disponible · Gennevilliers
Gennevilliers · 92230
* Estimation indicative (prix d'entrée, 3,5 % sur 25 ans, sans apport). Hors assurance et conditions définitives. Le Score JL HOME est un indicateur propriétaire d'aide à la décision. Disponibilités en temps réel.
L'avis de JL HOME✦ analyse conseiller
Au vu de votre projet, je pense que ce programme mérite clairement votre attention.
Si j'étais votre conseiller, je vous proposerais de le regarder en priorité.
Voici pourquoi :
Livraison à horizon 2028 : à intégrer dans votre calendrier et votre plan de financement.
Analyse fondée uniquement sur les données réelles du catalogue. La comparaison de prix se fait avec la médiane €/m² du neuf disponible dans la ville (notre catalogue), jamais avec le marché de l'ancien. Effort/mensualité indicatifs (3,5 % / 25 ans / sans apport), hors assurance. Potentiels qualitatifs — aucun rendement garanti. Conditions définitives validées par un conseiller.
À proximité GENNEVILLIERS Gennevilliers est une ville qui a longtemps imprégné les impressionnistes. Elle a conservé son riche patrimoine verdoyant. Entre squares, espaces verts et son fil d’eau.
GENNEVILLIERS Gennevilliers est une ville qui a longtemps imprégné les impressionnistes. Elle a conservé son riche patrimoine verdoyant. Entre squares, espaces verts et son fil d’eau.
votre future résidence se trouve en face du parc des Chanteraines offrant un lac, une réserva naturelle, des jeux d’eau et un chemin de fer. Une résidence nature dans un quartier en pleine écriture avec un emplacement privilégié : transports en commun, commerces à proximité, … Un quartier vivant et paisible à la fois. C’est dans cet écrin que l’adresse s’inscrit. Une conception réalisée autour d’un bassin paysagé de charme, à taille humaine et à l’architecture mixant pierre et béton clair. Une invitation au bonheur intérieur dans des appartements déclinés du studio au 5 pièces. Des espaces de vie baignés de lumière, aux surfaces généreuses et des séjours qui se prolongent vers l’extérieur : jardins, loggias ou terrasses avec des vues apaisantes sur le cœur d’îlot. ACCES Tramway T1 RER C Diverses lignes de bus Métro ligne 14 accessible via le RER C Futur métro ligne 15 du Grand Paris Express (Horizon 2030) accessible via le RER C Connectée à l’autoroute A86 Chauffage et production d’eau chaude par chauffage urbain de la ville Menuiserie bois double vitrage Occultation volets roulants Meuble vasque et sèche serviette dans les salles de bains Jusqu’à 4 mètres de hauteur sous plafond pour les logements au RDC Robinet de puisage et prise de courant pour les jardins et terrasses de plus de 10 m² Vidéophone ouverture à distance Locaux vélos sécurisés Ascenseur dans chaque bâtiment
Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.
Signé Catella, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Disponibilité
23 lots
Stock promoteur à jour
Répartition par typologie
Repères de prix
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
Studio
réf. C202 · étage 2
231 000 €
6 875 €/m²
T1
réf. C302 · étage 3
241 000 €
7 173 €/m²
T2
réf. A103 · étage 1
290 000 €
5 142 €/m²
T2
réf. A303 · étage 3
296 000 €
5 248 €/m²
T2
réf. A403 · étage 4
299 000 €
5 301 €/m²
T2
réf. A503 · étage 5
302 000 €
5 355 €/m²
T2
réf. A603 · étage 5
305 000 €
5 408 €/m²
T3
réf. A104 · étage 1
364 000 €
5 441 €/m²
T3
réf. C002 · étage 0
379 000 €
5 657 €/m²
T3
réf. B403 · étage 4
399 000 €
5 588 €/m²
T3
réf. B503 · étage 4
399 000 €
5 580 €/m²
T3
réf. B103 · étage 1
402 000 €
5 759 €/m²
T3
réf. C103 · étage 1
404 000 €
5 619 €/m²
T3
réf. C203 · étage 2
409 000 €
5 696 €/m²
T3
réf. B203 · étage 2
412 000 €
5 928 €/m²
T3
réf. B303 · étage 3
422 000 €
6 072 €/m²
T3
réf. C303 · étage 3
424 000 €
5 897 €/m²
T3
réf. B602 · étage 5
428 000 €
5 855 €/m²
T4
réf. D201 · étage 2
450 000 €
5 351 €/m²
T4
réf. D003 · étage 0
476 000 €
5 336 €/m²
T4
réf. D202 · étage 2
485 000 €
4 995 €/m²
T4
réf. D001 · étage 0
491 000 €
5 136 €/m²
T4
réf. A703 · étage 5
506 000 €
5 458 €/m²
Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.
Mensualité estimée
1 226 € /mois
Capital financé 231 000 € · dont assurance 69 €/mois
Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).
Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerQuestions fréquentes
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À comparer
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L'ensemble des pièces des 23 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.
Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.
Programme signé Catella.
Courtier indépendant
JL HOME compare le marché neuf pour vous, sans lien exclusif avec un promoteur.
Prix promoteur direct
Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.