Disponibilité
32 lots
Stock promoteur à jour
Disponible · Montlhéry
TAMARA
Montlhéry · 91310
- 32lots disponibles
- 169 152 ۈ partir de
- 3 451 €/m²prix d'entrée
- 1ᵉʳ trim. 2028livraison prévue
- Prix promoteur direct
- Conseiller dédié
- Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Montlhéry
L'essentiel pour décider
Recommandé JL HOMEScore JL HOME 84/100
Dès169 152 €
Mensualité estimée*≈ 898 €/mois
PTZZone A
Livraison1ᵉʳ trim. 2028
32 lots disponibles
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédantFamille
* Estimation indicative (prix d'entrée, 3,5 % sur 25 ans, sans apport). Hors assurance et conditions définitives. Le Score JL HOME est un indicateur propriétaire d'aide à la décision. Disponibilités en temps réel.
L'avis de JL HOME✦ analyse conseiller
Au vu de votre projet, je pense que ce programme mérite clairement votre attention.
Si j'étais votre conseiller, je vous proposerais de le regarder en priorité.
Voici pourquoi :
- Prix de départ 10 % sous la médiane du neuf disponible à Montlhéry
- Éligible au PTZ — en zone tendue
- Large choix de lots et de typologies encore disponibles
Le point de vigilance
Livraison à horizon 2028 : à intégrer dans votre calendrier et votre plan de financement.
84/100Score JL HOME — la synthèse chiffrée de cette analyse
Comparaison prix — médiane du neuf à Montlhéry
3 451 €/m²ce programme
3 840 €/m²médiane du neuf · Montlhéry
→ -10 % sous la médiane du neuf disponible
Patrimonial
Solide
prix sous la médiane, secteur valorisable
Locatif
À étudier
zone tendue (demande locative)
Revente
À étudier
livraison 2028, horizon long
Projection selon votre profil
≈ 898 €/moisRésidence principale — effort estimé*
Potentiel locatifInvestissement — à chiffrer avec un conseiller
Analyse fondée uniquement sur les données réelles du catalogue. La comparaison de prix se fait avec la médiane €/m² du neuf disponible dans la ville (notre catalogue), jamais avec le marché de l'ancien. Effort/mensualité indicatifs (3,5 % / 25 ans / sans apport), hors assurance. Potentiels qualitatifs — aucun rendement garanti. Conditions définitives validées par un conseiller.
- Livraison1ᵉʳ trim. 2028
- Éligible PTZZone A
- Disponibilité32 lots
- À partir de169 152 €
- TypologiesT2 à T3
- LocalisationMontlhéry
Le programme
🏡 Résidence TAMARA – Monthléry (91310) FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! Située au 6/8/10 chemin des Poutils à Monthléry, la résidence TAMARA s’inscrit dans un environnement résidentiel recherché, alliant calme, accessibilité et qualité de vie.
Lire la description complète
🏡 Résidence TAMARA – Monthléry (91310) FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !
Située au 6/8/10 chemin des Poutils à Monthléry, la résidence TAMARA s’inscrit dans un environnement résidentiel recherché, alliant calme, accessibilité et qualité de vie.
À taille humaine, TAMARA propose une architecture contemporaine élégante, aux lignes épurées et aux volumes harmonieux, parfaitement intégrée à son environnement.
🌿 Performance & confort durable
Conforme à la réglementation environnementale RE2020, la résidence garantit une excellente performance énergétique et un confort thermique optimal en toute saison.
✔️ Chauffage individuel ✔️ Double vitrage thermique et phonique ✔️ Volets roulants ✔️ Ascenseur ✔️ Résidence close et sécurisée ✔️ 2 stationnements privatifs par logement ✔️ Jardins ou balcons pour la majorité des appartements
Chaque logement a été pensé avec des agencements optimisés et des séjours lumineux prolongés par des espaces extérieurs agréables.
📍 Une localisation stratégique
✔️ Accès rapide à la N20 pour une mobilité optimisée vers Paris et les grands axes ✔️ Environnement résidentiel préservé, sans les contraintes des axes passants ✔️ Proximité immédiate des commerces, écoles et équipements ✔️ Cadre verdoyant entre dynamisme urbain et charme historique de Monthléry
TAMARA permet de concilier vie active, confort familial et sérénité quotidienne.
🔒 Un investissement patrimonial sécurisé
✔️ Résidence neuve aux normes environnementales actuelles ✔️ Commune attractive et dynamique ✔️ Prestations recherchées ✔️ Double stationnement inclus, véritable atout sur le secteur
Que ce soit pour habiter ou investir, TAMARA représente une opportunité rare sur le marché de Monthléry.
Prix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
Votre conseiller JL HOME
Être rappelé pour TAMARA
Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.
- Conseiller dédié · réponse sous 24 h
- Prix promoteur, sans surcoût
- Disponibilités & prix vérifiés en temps réel
Le regard JL HOME
Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Montlhéry
Signé OZIMMO, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
- 01
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
- 02
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
- 03
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Lecture marché
Le programme en bref
Répartition par typologie
T211
T321
Repères de prix
- Entrée de gamme169 152 €
- Plus haute valeur283 000 €
- Médiane €/m²3 787 €/m²
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
Stock disponible
32 lots à la vente
T2
réf. A001 · étage 0
169 152 €
3 840 €/m²
- Surface44.05 m²
- TypologieT2
T2
réf. A009 · étage 0
170 726 €
3 840 €/m²
- Surface44.46 m²
- TypologieT2
T2
réf. B113 · étage 1
182 000 €
4 035 €/m²
- Surface45.1 m²
- TypologieT2
T2
réf. A106 · étage 1
183 000 €
4 182 €/m²
- Surface43.76 m²
- TypologieT2
T2
réf. B204 · étage 2
189 000 €
4 057 €/m²
- Surface46.59 m²
- TypologieT2
T2
réf. B04 · étage 0
199 000 €
4 033 €/m²
- Surface49.34 m²
- TypologieT2
T2
réf. B103 · étage 1
199 000 €
3 982 €/m²
- Surface49.98 m²
- TypologieT2
T2
réf. B05 · étage 0
199 000 €
3 955 €/m²
- Surface50.32 m²
- TypologieT2
T2
réf. B07 · étage 0
205 000 €
4 102 €/m²
- Surface49.98 m²
- TypologieT2
T2
réf. B101 · étage 1
205 000 €
3 996 €/m²
- Surface51.3 m²
- TypologieT2
T2
réf. B201 · étage 2
209 000 €
4 074 €/m²
- Surface51.3 m²
- TypologieT2
T3
réf. B212 · étage 2
227 500 €
3 451 €/m²
- Surface65.93 m²
- TypologieT3
T3
réf. B306 · étage 3
233 500 €
3 454 €/m²
- Surface67.61 m²
- TypologieT3
T3
réf. A109 · étage 1
234 000 €
3 691 €/m²
- Surface63.4 m²
- TypologieT3
T3
réf. B307 · étage 3
241 000 €
3 454 €/m²
- Surface69.77 m²
- TypologieT3
T3
réf. B01 · étage 0
247 000 €
3 756 €/m²
- Surface65.77 m²
- TypologieT3
T3
réf. B208 · étage 2
250 000 €
3 733 €/m²
- Surface66.97 m²
- TypologieT3
T3
réf. B108 · étage 1
250 000 €
3 733 €/m²
- Surface66.97 m²
- TypologieT3
T3
réf. B106 · étage 1
255 000 €
3 766 €/m²
- Surface67.71 m²
- TypologieT3
T3
réf. B206 · étage 2
255 000 €
3 772 €/m²
- Surface67.61 m²
- TypologieT3
T3
réf. B302 · étage 2
258 000 €
3 772 €/m²
- Surface68.4 m²
- TypologieT3
T3
réf. B105 · étage 1
259 000 €
3 781 €/m²
- Surface68.5 m²
- TypologieT3
T3
réf. B205 · étage 2
259 000 €
3 781 €/m²
- Surface68.5 m²
- TypologieT3
T3
réf. B102 · étage 1
259 000 €
3 787 €/m²
- Surface68.4 m²
- TypologieT3
T3
réf. B202 · étage 2
259 000 €
3 787 €/m²
- Surface68.4 m²
- TypologieT3
T3
réf. B207 · étage 2
260 000 €
3 727 €/m²
- Surface69.77 m²
- TypologieT3
T3
réf. B107 · étage 1
263 000 €
3 770 €/m²
- Surface69.77 m²
- TypologieT3
T3
réf. A307 · étage 3
265 000 €
4 020 €/m²
- Surface65.92 m²
- TypologieT3
T3
réf. A203 · étage 2
267 000 €
3 769 €/m²
- Surface70.85 m²
- TypologieT3
T3
réf. B09 · étage 0
269 000 €
3 927 €/m²
- Surface68.5 m²
- TypologieT3
T3
réf. B011 · étage 0
274 000 €
3 927 €/m²
- Surface69.77 m²
- TypologieT3
T3
réf. B06 · étage 0
283 000 €
3 920 €/m²
- Surface72.19 m²
- TypologieT3
Votre financement
Estimez votre mensualité
Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.
Mensualité estimée
898 € /mois
Capital financé 169 152 € · dont assurance 51 €/mois
Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).
Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.
Devenir propriétaire
Des aides pour votre premier achat
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerQuestions fréquentes
Tout savoir sur TAMARA
Quel est le prix d'un logement neuf à TAMARA à Montlhéry ?
Les logements de TAMARA sont disponibles à partir de 169 152 €, jusqu'à 283 000 €, soit environ 3 787 € par m², au prix promoteur direct.
Quels types de logements sont disponibles à TAMARA ?
TAMARA à Montlhéry propose 32 logements neufs, notamment en T2 (11), T3 (21).
TAMARA est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
TAMARA se situe en zone A. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à TAMARA ?
Oui. Un logement neuf à TAMARA à Montlhéry peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à TAMARA au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à TAMARA au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.
Tout le neuf à Montlhéry
Découvrez tout le stock de logements neufs à Montlhéry
Comparez l'ensemble des programmes neufs disponibles à Montlhéry, au prix promoteur direct et avec un accompagnement gratuit.
À comparer
Programmes neufs similaires à Montlhéry
Autour de Montlhéry
Le neuf dans les villes proches
Pièces du dossier
Documents sur demande
L'ensemble des pièces des 32 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.
Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
Programme signé OZIMMO — et nous comparons 146 promoteurs pour vous
Pourquoi JL HOME
Un achat neuf, accompagné de bout en bout
Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.
Programme signé OZIMMO.
- 01
Courtier indépendant
JL HOME compare le marché neuf pour vous, sans lien exclusif avec un promoteur.
- 02
Prix promoteur direct
Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.
- 03
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.
