Disponibilité
1 lots
Stock promoteur à jour
Disponible · Chambéry
Studélites Rousseau CHAMBERY - 73
Chambéry · 73000
- 1lots disponibles
- 63 149 ۈ partir de
- 3 745 €/m²prix d'entrée
- 4ᵉ trim. 2000livraison prévue
- Prix promoteur direct
- Conseiller dédié
- Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Chambéry
L'essentiel pour décider
Recommandé JL HOMEScore JL HOME 85/100
Dès63 149 €
Mensualité estimée*≈ 335 €/mois
PTZZone B1
Livraison4ᵉ trim. 2000
Dernier lot disponible· dont seulement 1 T1
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédantInvestisseur locatif
* Estimation indicative (prix d'entrée, 3,5 % sur 25 ans, sans apport). Hors assurance et conditions définitives. Le Score JL HOME est un indicateur propriétaire d'aide à la décision. Disponibilités en temps réel.
L'avis de JL HOME✦ analyse conseiller
Au vu de votre projet, je pense que ce programme mérite clairement votre attention.
Si j'étais votre conseiller, je vous proposerais de le regarder en priorité.
Voici pourquoi :
- Prix de départ 24 % sous la médiane du neuf disponible à Chambéry
- Éligible au PTZ — en zone tendue
- Disponible à court terme
Le point de vigilance
Stock limité : 1 lot encore disponible — les meilleurs partent vite.
85/100Score JL HOME — la synthèse chiffrée de cette analyse
Comparaison prix — médiane du neuf à Chambéry
3 745 €/m²ce programme
4 943 €/m²médiane du neuf · Chambéry
→ -24 % sous la médiane du neuf disponible
Patrimonial
Solide
prix sous la médiane, secteur valorisable
Locatif
À étudier
zone tendue (demande locative)
Revente
Solide
acheté sous le marché, livraison proche
Projection selon votre profil
≈ 335 €/moisRésidence principale — effort estimé*
Potentiel locatifInvestissement — à chiffrer avec un conseiller
Analyse fondée uniquement sur les données réelles du catalogue. La comparaison de prix se fait avec la médiane €/m² du neuf disponible dans la ville (notre catalogue), jamais avec le marché de l'ancien. Effort/mensualité indicatifs (3,5 % / 25 ans / sans apport), hors assurance. Potentiels qualitatifs — aucun rendement garanti. Conditions définitives validées par un conseiller.
- Livraison4ᵉ trim. 2000
- Éligible PTZZone B1
- Disponibilité1 lot
- À partir de63 149 €
- TypologiesT1
- LocalisationChambéry
Le programme
Appartement type 1 de 17,00 m2, situé au 1er étage exposé au Nord-Ouest comprenant séjour avec cuisine et salle d'eau avec WC Emplacement La résidence étudiante Studélites Rousseau est située CHAMBERY, dans le département de la SAVOIE dont…
Lire la description complète
Appartement type 1 de 17,00 m2, situé au 1er étage exposé au Nord-Ouest comprenant séjour avec cuisine et salle d'eau avec WC
Emplacement
La résidence étudiante Studélites Rousseau est située CHAMBERY, dans le département de la SAVOIE dont elle est la préfecture et la capitale culturelle.
La Cité des Ducs, plébiscitée pour ses nombreuses offres de formations et d’emplois, mais aussi son dynamisme économique et culturel, connait un fort accroissement démographique, avec aujourd’hui plus de 60 000 habitants pour la commune, essentiellement des jeunes.
À mi-chemin entre GRENOBLE et ANNECY (45 mn via l’A41 et l’A43), la ville de CHAMBERY compte 2 des 3 campus de l’Université Savoie-Mont-Blanc. Elle a été élue 2ème ville de taille moyenne la plus attractive pour y faire ses études par l'Étudiant en 2022.
Résidence
La résidence Studélites Rousseau accueille ses étudiants au sein de 124 appartements type studio ou T2. Tous les appartements sont équipés d'une salle de bain privative, et d'une kitchenette équipée. La résidence met à disposition sa cafétéria, sa laverie, son local 2 roues, sa salle de sport, son sauna, et sa bibliothèque partagée. Un parking est également disponible sur demande ; un digicode garantit la sécurité des lieux.
En face d’arrêts de bus, d’un lycée et des clubs sportifs, l’établissement se situe à proximité immédiate de tous commerces (pharmacies, restaurants, discothèque, médiathèque…) et des écoles de soins infirmiers, à 10 mn à pied seulement de la célèbre Fontaine des Éléphants.
Prix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
Votre conseiller JL HOME
Être rappelé pour Studélites Rousseau CHAMBERY - 73
Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.
- Conseiller dédié · réponse sous 24 h
- Prix promoteur, sans surcoût
- Disponibilités & prix vérifiés en temps réel
Le regard JL HOME
Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Chambéry
Signé Pierre Loyers Conseil, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
- 01
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
- 02
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
- 03
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Lecture marché
Le programme en bref
Répartition par typologie
T11
Repères de prix
- Entrée de gamme63 149 €
- Plus haute valeur63 149 €
- Médiane €/m²3 745 €/m²
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
Stock disponible
1 lots à la vente
T1
réf. 6410 · étage 1
63 149 €
3 745 €/m²
- Surface16.86 m²
- TypologieT1
Votre financement
Estimez votre mensualité
Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.
Mensualité estimée
335 € /mois
Capital financé 63 149 € · dont assurance 19 €/mois
Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).
Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.
Devenir propriétaire
Des aides pour votre premier achat
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerQuestions fréquentes
Tout savoir sur Studélites Rousseau CHAMBERY - 73
Quel est le prix d'un logement neuf à Studélites Rousseau CHAMBERY - 73 à Chambéry ?
Les logements de Studélites Rousseau CHAMBERY - 73 sont disponibles à partir de 63 149 €, soit environ 3 745 € par m², au prix promoteur direct.
Quels types de logements sont disponibles à Studélites Rousseau CHAMBERY - 73 ?
Studélites Rousseau CHAMBERY - 73 à Chambéry propose 1 logements neufs, notamment en T1 (1).
Studélites Rousseau CHAMBERY - 73 est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Studélites Rousseau CHAMBERY - 73 se situe en zone B1. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à Studélites Rousseau CHAMBERY - 73 ?
Oui. Un logement neuf à Studélites Rousseau CHAMBERY - 73 à Chambéry peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à Studélites Rousseau CHAMBERY - 73 au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à Studélites Rousseau CHAMBERY - 73 au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.
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Pièces du dossier
Documents sur demande
L'ensemble des pièces des 1 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.
Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
Programme signé Pierre Loyers Conseil — et nous comparons 146 promoteurs pour vous
Pourquoi JL HOME
Un achat neuf, accompagné de bout en bout
Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.
Programme signé Pierre Loyers Conseil.
- 01
Courtier indépendant
JL HOME compare le marché neuf pour vous, sans lien exclusif avec un promoteur.
- 02
Prix promoteur direct
Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.
- 03
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.
