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(STUDEA) Résidence étudiante Nexity Studéa Lille 1Dès 72 700 €

Disponible · Villeneuve-d'Ascq

(STUDEA) Résidence étudiante Nexity Studéa Lille 1

Iselection

Villeneuve-d'Ascq · 59650

  • 1lots disponibles
  • 72 700 €à partir de
  • 4 082 €/m²prix d'entrée
  • Prix promoteur direct
  • Conseiller dédié
  • Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Villeneuve-d'Ascq

L'essentiel pour décider

Recommandé JL HOMEScore JL HOME 85/100
Dès72 700 €
Mensualité estimée*386 €/mois
PTZZone B1
Dernier lot disponible· dont seulement 1 Studio
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédantInvestisseur locatif

* Estimation indicative (prix d'entrée, 3,5 % sur 25 ans, sans apport). Hors assurance et conditions définitives. Le Score JL HOME est un indicateur propriétaire d'aide à la décision. Disponibilités en temps réel.

L'avis de JL HOME✦ analyse conseiller

Au vu de votre projet, je pense que ce programme mérite clairement votre attention.

Si j'étais votre conseiller, je vous proposerais de le regarder en priorité.

Voici pourquoi :

  • Prix de départ 27 % sous la médiane du neuf disponible à Villeneuve-d'Ascq
  • Éligible au PTZ — en zone tendue
  • Disponible à court terme
Le point de vigilance

Stock limité : 1 lot encore disponible — les meilleurs partent vite.

85/100Score JL HOME — la synthèse chiffrée de cette analyse
Comparaison prix — médiane du neuf à Villeneuve-d'Ascq
4 082 €/m²ce programme
5 557 €/m²médiane du neuf · Villeneuve-d'Ascq
-27 % sous la médiane du neuf disponible
Patrimonial
Solide
prix sous la médiane, secteur valorisable
Locatif
À étudier
zone tendue (demande locative)
Revente
À étudier
horizon de revente à définir
Projection selon votre profil
386 €/moisRésidence principale — effort estimé*
Potentiel locatifInvestissement — à chiffrer avec un conseiller
En parler avec un conseiller

Analyse fondée uniquement sur les données réelles du catalogue. La comparaison de prix se fait avec la médiane €/m² du neuf disponible dans la ville (notre catalogue), jamais avec le marché de l'ancien. Effort/mensualité indicatifs (3,5 % / 25 ans / sans apport), hors assurance. Potentiels qualitatifs — aucun rendement garanti. Conditions définitives validées par un conseiller.

  • Éligible PTZZone B1
  • Disponibilité1 lot
  • À partir de72 700 €
  • TypologiesStudio
  • LocalisationVilleneuve-d'Ascq

Le programme

Nouveau bail de 9 ans à la signature de l'acte Descriptif résidence Une localisation stratégique au sein d'un quartier étudiant majeur Le quartier conjugue cadre verdoyant et ambiance étudiante : on y retrouve du calme pour travailler, des…

Lire la description complète

Nouveau bail de 9 ans à la signature de l'acte


Descriptif résidence

Une localisation stratégique au sein d'un quartier étudiant majeur

Le quartier conjugue cadre verdoyant et ambiance étudiante : on y retrouve du calme pour travailler, des espaces extérieurs et tous les commerces utiles à proximité immédiate (notamment des supermarchés et enseignes de proximité), ce qui facilite l'organisation au quotidien sans multiplier les trajets. 

Grâce à ce contexte campus très structuré, les résidents bénéficient d'une vie pratique (bibliothèques, resto U, services du campus) tout en conservant l'accès rapide aux pôles de loisirs et aux centralités urbaines de la métropole lilloise. 

Une accessibilité optimale grâce au métro et aux transports

La résidence est desservie par le métro M1 (station Cité Scientifique – Professeur Gabillard), qui relie directement Lille¿Centre et les grandes gares en quelques stations, ce qui simplifie autant les déplacements quotidiens que les correspondances régionales et nationales. Des lignes de bus complètent le maillage pour rejoindre les autres secteurs d'enseignement et les quartiers de vie. 

À proximité immédiate des universités et grandes écoles

Depuis Studéa Lille 1, on rejoint à pied, à vélo ou en une station les établissements majeurs du pôle scientifique :

  • Université de Lille – Sciences et Technologies,
  • École Centrale de Lille,
  • Polytech Lille,
  • UFR de Chimie et plusieurs unités d'enseignement et de recherche

Cette proximité immédiate réduit les temps de trajet et optimise l'emploi du temps des étudiants en cursus scientifique

Descriptif gestionnaire

Depuis sa création en 1987, Studéa s'est imposée comme un acteur incontournable dans le domaine des résidences étudiantes en France et a su s'adapter aux évolutions du marché.

Nexity Studéa se positionne comme un acteur solide et en constante expansion, fièrement porté par des valeurs telles que la proximité, le bien-être et la responsabilité. L'approche de Nexity Studéa combine les rôles de promoteur et de gestionnaire, assurant une offre de logements modernes et bien équipés : studios et appartements meublés, espaces communs, sécurité, Internet haut débit et salles de sport. Ces résidences, implantées stratégiquement dans diverses localités, répondent aux besoins spécifiques des étudiants, qu'ils soient dans les grandes métropoles universitaires ou dans les villes de province.

Prix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
Votre conseiller JL HOME

Être rappelé pour (STUDEA) Résidence étudiante Nexity Studéa Lille 1

Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.

  • Conseiller dédié · réponse sous 24 h
  • Prix promoteur, sans surcoût
  • Disponibilités & prix vérifiés en temps réel

Demande de rappel

Réponse sous 24h ouvrées.

En soumettant, vous acceptez d'être recontacté. Vos données sont traitées conformément au RGPD. Pas de revente, pas de spam.

Le regard JL HOME

Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Villeneuve-d'Ascq

Signé Iselection, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.

  • 01

    Pourquoi nous l’avons retenu

    Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.

  • 02

    Ce que nous regardons pour vous

    Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.

  • 03

    Notre engagement

    Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.

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Lecture marché

Le programme en bref

Disponibilité

1 lots

Stock promoteur à jour

Répartition par typologie

Studio1

Repères de prix

  • Entrée de gamme72 700 €
  • Plus haute valeur72 700 €
  • Médiane €/m²4 082 €/m²

Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.

Stock disponible

1 lots à la vente

Votre financement

Estimez votre mensualité

Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.

Mensualité estimée

386 € /mois

Capital financé 72 700 € · dont assurance 22 €/mois

Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).

Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.

Devenir propriétaire

Des aides pour votre premier achat

Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.

  • Prêt à taux zéro (PTZ)

    Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.

  • TVA réduite

    Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.

Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.

Vérifier mes aides avec un conseiller

Financer & investir

Dispositifs et aides mobilisables

Questions fréquentes

Tout savoir sur (STUDEA) Résidence étudiante Nexity Studéa Lille 1

Quel est le prix d'un logement neuf à (STUDEA) Résidence étudiante Nexity Studéa Lille 1 à Villeneuve-d'Ascq ?
Les logements de (STUDEA) Résidence étudiante Nexity Studéa Lille 1 sont disponibles à partir de 72 700 €, soit environ 4 082 € par m², au prix promoteur direct.
Quels types de logements sont disponibles à (STUDEA) Résidence étudiante Nexity Studéa Lille 1 ?
(STUDEA) Résidence étudiante Nexity Studéa Lille 1 à Villeneuve-d'Ascq propose 1 logements neufs, notamment en Studio (1).
(STUDEA) Résidence étudiante Nexity Studéa Lille 1 est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
(STUDEA) Résidence étudiante Nexity Studéa Lille 1 se situe en zone B1. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à (STUDEA) Résidence étudiante Nexity Studéa Lille 1 ?
Oui. Un logement neuf à (STUDEA) Résidence étudiante Nexity Studéa Lille 1 à Villeneuve-d'Ascq peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à (STUDEA) Résidence étudiante Nexity Studéa Lille 1 au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à (STUDEA) Résidence étudiante Nexity Studéa Lille 1 au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.

Tout le neuf à Villeneuve-d'Ascq

Découvrez tout le stock de logements neufs à Villeneuve-d'Ascq

Comparez l'ensemble des programmes neufs disponibles à Villeneuve-d'Ascq, au prix promoteur direct et avec un accompagnement gratuit.

Pièces du dossier

Documents sur demande

L'ensemble des pièces des 1 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.

  • Plans détaillés

    Plan de chaque lot, coté et orienté.

  • Brochure commerciale

    Présentation complète du programme.

  • Grille de prix

    Tarifs et disponibilités à jour.

  • Notice descriptive

    Prestations et matériaux livrés.

Pourquoi JL HOME

Un achat neuf, accompagné de bout en bout

Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.

Programme signé Iselection.

  • 01

    Courtier indépendant

    JL HOME compare le marché neuf pour vous, sans lien exclusif avec un promoteur.

  • 02

    Prix promoteur direct

    Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.

  • 03

    Accompagnement de bout en bout

    Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.

Votre projet commence ici

Et si cette année était la bonne ?

Dites-nous ce que vous cherchez. Un conseiller JL HOME vous rappelle, cadre votre budget et vous présente les programmes neufs qui vous correspondent — sans frais, sans engagement.

  • Prix promoteur directAucun surcoût, aucune commission cachée.
  • Conseiller dédiéUn interlocuteur unique de A à Z.
  • Conseil indépendantTous les promoteurs, partout en France.
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