Disponibilité
20 lots
Stock promoteur à jour
Disponible · Saint-Louis
Solaris
Saint-Louis · 68300
- 20lots disponibles
- 187 000 ۈ partir de
- 4 018 €/m²prix d'entrée
- 3ᵉ trim. 2027livraison prévue
- Prix promoteur direct
- Conseiller dédié
- Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Saint-Louis
L'essentiel pour décider
Dès187 000 €
PTZZone B1
Livraison3ᵉ trim. 2027
20 lots disponibles· dont seulement 1 T4
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédantFamille
- Livraison3ᵉ trim. 2027
- Éligible PTZZone B1
- Disponibilité20 lots
- À partir de187 000 €
- TypologiesT2 à T4
- LocalisationSaint-Louis
Prix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
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Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.
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Le regard JL HOME
Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Saint-Louis
Signé Marignan, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
- 01
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
- 02
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
- 03
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Lecture marché
Le programme en bref
Répartition par typologie
T28
T311
T41
Repères de prix
- Entrée de gamme187 000 €
- Plus haute valeur379 000 €
- Médiane €/m²4 308 €/m²
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
Stock disponible
20 lots à la vente
T2
réf. 109 · étage 1
187 000 €
4 411 €/m²
- Surface42.39 m²
- TypologieT2
T2
réf. 004 · étage 0
189 000 €
4 484 €/m²
- Surface42.15 m²
- TypologieT2
T2
réf. 202 · étage 2
194 000 €
4 603 €/m²
- Surface42.15 m²
- TypologieT2
T2
réf. 209 · étage 2
199 000 €
4 695 €/m²
- Surface42.39 m²
- TypologieT2
T2
réf. 101 · étage 1
199 000 €
4 603 €/m²
- Surface43.23 m²
- TypologieT2
T2
réf. 201 · étage 2
203 000 €
4 696 €/m²
- Surface43.23 m²
- TypologieT2
T2
réf. 007 · étage 0
205 000 €
4 838 €/m²
- Surface42.37 m²
- TypologieT2
T2
réf. 303 · étage 3
219 000 €
5 019 €/m²
- Surface43.63 m²
- TypologieT2
T3
réf. 105 · étage 1
243 000 €
4 225 €/m²
- Surface57.51 m²
- TypologieT3
T3
réf. 205 · étage 2
246 000 €
4 277 €/m²
- Surface57.52 m²
- TypologieT3
T3
réf. 104 · étage 1
247 000 €
4 154 €/m²
- Surface59.46 m²
- TypologieT3
T3
réf. 106 · étage 1
252 000 €
4 173 €/m²
- Surface60.39 m²
- TypologieT3
T3
réf. 206 · étage 2
255 000 €
4 223 €/m²
- Surface60.38 m²
- TypologieT3
T3
réf. 204 · étage 2
256 000 €
4 305 €/m²
- Surface59.46 m²
- TypologieT3
T3
réf. 301 · étage 3
276 000 €
4 267 €/m²
- Surface64.68 m²
- TypologieT3
T3
réf. 005 · étage 0
277 000 €
4 018 €/m²
- Surface68.94 m²
- TypologieT3
T3
réf. 103 · étage 1
282 000 €
4 096 €/m²
- Surface68.85 m²
- TypologieT3
T3
réf. 203 · étage 2
287 000 €
4 183 €/m²
- Surface68.61 m²
- TypologieT3
T3
réf. 305 · étage 3
289 000 €
4 310 €/m²
- Surface67.05 m²
- TypologieT3
T4
réf. 302 · étage 3
379 000 €
4 593 €/m²
- Surface82.51 m²
- TypologieT4
Votre financement
Estimez votre mensualité
Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.
Mensualité estimée
992 € /mois
Capital financé 187 000 € · dont assurance 56 €/mois
Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).
Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.
Devenir propriétaire
Des aides pour votre premier achat
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerGuides utiles pour votre projet
Questions fréquentes
Tout savoir sur Solaris
Quel est le prix d'un logement neuf à Solaris à Saint-Louis ?
Les logements de Solaris sont disponibles à partir de 187 000 €, jusqu'à 379 000 €, soit environ 4 308 € par m², au prix promoteur direct.
Quels types de logements sont disponibles à Solaris ?
Solaris à Saint-Louis propose 20 logements neufs, notamment en T2 (8), T3 (11), T4 (1).
Solaris est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Solaris se situe en zone B1. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à Solaris ?
Oui. Un logement neuf à Solaris à Saint-Louis peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à Solaris au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à Solaris au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.
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Pièces du dossier
Documents sur demande
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Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
Programme signé Marignan — et nous comparons 146 promoteurs pour vous
Pourquoi JL HOME
Un achat neuf, accompagné de bout en bout
Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.
Programme signé Marignan.
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Prix promoteur direct
Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.
- 03
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.
