Disponibilité
2 lots
Stock promoteur à jour
Disponible · Nantes
Seven Urban Suites Nantes Centre ****
Nantes · 44000
- 2lots disponibles
- 80 886 ۈ partir de
- 3 464 €/m²prix d'entrée
- 3ᵉ trim. 2012livraison prévue
- Prix promoteur direct
- Conseiller dédié
- Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Nantes
L'essentiel pour décider
Recommandé JL HOMEScore JL HOME 88/100
Dès80 886 €
Mensualité estimée*≈ 429 €/mois
PTZZone A
Livraison3ᵉ trim. 2012
Plus que 2 lots disponibles· dont seulement 2 T1
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédantInvestisseur locatif
* Estimation indicative (prix d'entrée, 3,5 % sur 25 ans, sans apport). Hors assurance et conditions définitives. Le Score JL HOME est un indicateur propriétaire d'aide à la décision. Disponibilités en temps réel.
L'avis de JL HOME✦ analyse conseiller
Au vu de votre projet, je pense que ce programme mérite clairement votre attention.
Si j'étais votre conseiller, je vous proposerais de le regarder en priorité.
Voici pourquoi :
- Prix de départ 30 % sous la médiane du neuf disponible à Nantes
- Éligible au PTZ — en zone tendue
- Disponible à court terme
Le point de vigilance
Stock limité : 2 lots encore disponibles — les meilleurs partent vite.
88/100Score JL HOME — la synthèse chiffrée de cette analyse
Comparaison prix — médiane du neuf à Nantes
3 464 €/m²ce programme
4 961 €/m²médiane du neuf · Nantes
→ -30 % sous la médiane du neuf disponible
Patrimonial
Solide
prix sous la médiane, secteur valorisable
Locatif
À étudier
zone tendue (demande locative)
Revente
Solide
acheté sous le marché, livraison proche
Projection selon votre profil
≈ 429 €/moisRésidence principale — effort estimé*
Potentiel locatifInvestissement — à chiffrer avec un conseiller
Analyse fondée uniquement sur les données réelles du catalogue. La comparaison de prix se fait avec la médiane €/m² du neuf disponible dans la ville (notre catalogue), jamais avec le marché de l'ancien. Effort/mensualité indicatifs (3,5 % / 25 ans / sans apport), hors assurance. Potentiels qualitatifs — aucun rendement garanti. Conditions définitives validées par un conseiller.
- Livraison3ᵉ trim. 2012
- Éligible PTZZone A
- Disponibilité2 lots
- À partir de80 886 €
- TypologiesT1
- LocalisationNantes
Le programme
Construite en 2012, cette residence 4 etoiles est situee sur l'ile de Nantes. Elle propose 107 appartements et suites, de 24 a 36 m2, repartis sur 10 niveaux. Elle est notee 8,6 / 10 sur Booking.com.
Lire la description complète
Construite en 2012, cette residence 4 etoiles est situee sur l'ile de Nantes. Elle propose 107 appartements et suites, de 24 a 36 m2, repartis sur 10 niveaux. Elle est notee 8,6 / 10 sur Booking.com.
Infos sur la ville
Nantes est le chef-lieu de la Loire-Atlantique et la prefecture de la region Pays de la Loire, C'est la 6eme commune la plus peuplee de France avec 303 382 habitants en 2015. Le departement est le 7eme plus visite en 2016, avec plus de 23 millions de nuitees et 2,4 millions de touristes -+6 % par rapport a 2015-. Le revenu annuel moyen s'elevait a 31 442 euros nets par an en 2014.Infos sur la localisation
A proximite : - Centre commercial Beaulieu a 300 m ; - Cite des Congres a 500 m ; - Centre-ville de Nantes a 1 km ; Transports : - 2 lignes de tram a 700 m ; - Gare de Nantes a 1,5 km ; - Aeroport Nantes-Atlantique a 8 km ;Infos sur la région
Avec 3,8 millions d'habitants en 2017, les Pays de la Loire est la 8e region la plus peuplee de France. La region a accueilli plus de 18 millions de touristes en 2017, pour 80 millions de nuitees. On denombre 101 residences de tourisme pour une capacite totale de 33 000 chambres, soit 1 chambre pour 545 touristes. Dynamique regionale, 1,59 millions d'emplois, 128 000 PME, 26 731 creations d'entreprises en 2018 -Insee-.Nom de l'exploitant
RESIDHOTELPrésentation de l'exploitant
Le groupe ResidHotel c'est 30 ans d'experience dans l'hotellerie, des sejours de tourisme ou d'affaires toujours plus personnalises. Residences situees au coeur des grandes villes francaises, proche des quartiers d'affaires et des principaux sites touristiques, a proximite des commerces et des transports en commun. Les residences repondent parfaitement aux besoins pour des sejours de tourisme et d'affaires.Règlement des loyers
Trimestriellement a terme echuPrix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
Votre conseiller JL HOME
Être rappelé pour Seven Urban Suites Nantes Centre ****
Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.
- Conseiller dédié · réponse sous 24 h
- Prix promoteur, sans surcoût
- Disponibilités & prix vérifiés en temps réel
Le regard JL HOME
Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Nantes
Signé Revenu Pierre, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
- 01
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
- 02
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
- 03
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Lecture marché
Le programme en bref
Répartition par typologie
T12
Repères de prix
- Entrée de gamme80 886 €
- Plus haute valeur82 986 €
- Médiane €/m²3 484 €/m²
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
Stock disponible
2 lots à la vente
T1
réf. 8006b · étage 3
80 886 €
3 464 €/m²
- Surface23.35 m²
- TypologieT1
T1
réf. 8006a · étage 3
82 986 €
3 503 €/m²
- Surface23.69 m²
- TypologieT1
Votre financement
Estimez votre mensualité
Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.
Mensualité estimée
429 € /mois
Capital financé 80 886 € · dont assurance 24 €/mois
Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).
Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.
Devenir propriétaire
Des aides pour votre premier achat
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerQuestions fréquentes
Tout savoir sur Seven Urban Suites Nantes Centre ****
Quel est le prix d'un logement neuf à Seven Urban Suites Nantes Centre **** ?
Les logements de Seven Urban Suites Nantes Centre **** sont disponibles à partir de 80 886 €, jusqu'à 82 986 €, soit environ 3 484 € par m², au prix promoteur direct.
Quels types de logements sont disponibles à Seven Urban Suites Nantes Centre **** ?
Seven Urban Suites Nantes Centre **** propose 2 logements neufs, notamment en T1 (2).
Seven Urban Suites Nantes Centre **** est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Seven Urban Suites Nantes Centre **** se situe en zone A. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à Seven Urban Suites Nantes Centre **** ?
Oui. Un logement neuf à Seven Urban Suites Nantes Centre **** peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à Seven Urban Suites Nantes Centre **** au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à Seven Urban Suites Nantes Centre **** au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.
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Pièces du dossier
Documents sur demande
L'ensemble des pièces des 2 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.
Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
Programme signé Revenu Pierre — et nous comparons 146 promoteurs pour vous
Pourquoi JL HOME
Un achat neuf, accompagné de bout en bout
Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.
Programme signé Revenu Pierre.
- 01
Courtier indépendant
JL HOME compare le marché neuf pour vous, sans lien exclusif avec un promoteur.
- 02
Prix promoteur direct
Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.
- 03
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.
