Disponibilité
1 lots
Stock promoteur à jour
Disponible · Nancy
Residhome Nancy Lorraine ***
Nancy · 54000
- 1lots disponibles
- 61 400 ۈ partir de
- 2 790 €/m²prix d'entrée
- 3ᵉ trim. 2005livraison prévue
- Prix promoteur direct
- Conseiller dédié
- Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Nancy
L'essentiel pour décider
Recommandé JL HOMEScore JL HOME 85/100
Dès61 400 €
Mensualité estimée*≈ 326 €/mois
PTZZone B1
Livraison3ᵉ trim. 2005
Dernier lot disponible· dont seulement 1 T1
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédantInvestisseur locatif
* Estimation indicative (prix d'entrée, 3,5 % sur 25 ans, sans apport). Hors assurance et conditions définitives. Le Score JL HOME est un indicateur propriétaire d'aide à la décision. Disponibilités en temps réel.
L'avis de JL HOME✦ analyse conseiller
Au vu de votre projet, je pense que ce programme mérite clairement votre attention.
Si j'étais votre conseiller, je vous proposerais de le regarder en priorité.
Voici pourquoi :
- Prix de départ 34 % sous la médiane du neuf disponible à Nancy
- Éligible au PTZ — en zone tendue
- Disponible à court terme
Le point de vigilance
Stock limité : 1 lot encore disponible — les meilleurs partent vite.
85/100Score JL HOME — la synthèse chiffrée de cette analyse
Comparaison prix — médiane du neuf à Nancy
2 790 €/m²ce programme
4 202 €/m²médiane du neuf · Nancy
→ -34 % sous la médiane du neuf disponible
Patrimonial
Solide
prix sous la médiane, secteur valorisable
Locatif
À étudier
zone tendue (demande locative)
Revente
Solide
acheté sous le marché, livraison proche
Projection selon votre profil
≈ 326 €/moisRésidence principale — effort estimé*
Potentiel locatifInvestissement — à chiffrer avec un conseiller
Analyse fondée uniquement sur les données réelles du catalogue. La comparaison de prix se fait avec la médiane €/m² du neuf disponible dans la ville (notre catalogue), jamais avec le marché de l'ancien. Effort/mensualité indicatifs (3,5 % / 25 ans / sans apport), hors assurance. Potentiels qualitatifs — aucun rendement garanti. Conditions définitives validées par un conseiller.
- Livraison3ᵉ trim. 2005
- Éligible PTZZone B1
- Disponibilité1 lot
- À partir de61 400 €
- TypologiesT1
- LocalisationNancy
Le programme
La residence construite en 2005, dispose d'un environnement calme mais proche du quartier d'affaires nanceien. Elle est composee de 96 appartements, du studios au deux pieces, repartis sur 5 etages.
Lire la description complète
La residence construite en 2005, dispose d'un environnement calme mais proche du quartier d'affaires nanceien. Elle est composee de 96 appartements, du studios au deux pieces, repartis sur 5 etages. Elles est notee 8,2/10 sur le site Booking.com
Infos sur la ville
Nancy est la prefecture du departement de Meurthe-et-Moselle, en region Grand Est. En 2015, la commune comptait 105 162 habitants, en diminution de 0,25 % par rapport a 2010. Le Grand Nancy comptait en revanche 330 000 habitants. La ville dispose de pres de3 000 chambres en capacite hoteliere, d'un centre de congres avec une capacite d'accueil de 4 900 participants, et d'un technopole scientifique et medical de 300 etablissements. Le revenu annuel median par habitants etait de 20 198 euros nets en 2014.
Infos sur la localisation
A proximite : - Coeur de ville, commerces, restaurants, services... - En bordure du Canal de la Meurthe - ENSGSI Ecole d'ingenieurs a 300 m - Opera De Nancy a 800 m - Faculte De Pharmacie De Nancy a 1,1 km - La place Stanislas a 1 km La residence est desservie par : - Bus, arret Cinema a 180 m - Tramway, arret Saint Georges a 200 m - Gare TGV / TER de Nancy a 1,9 kmInfos sur la région
La region Grand-Est compte 5.6 millions habitants en 2019 d'apres les derniers chiffres publies par l'INSEE, la 6eme region la plus peuplee de France. La region comptabilise 29 millions de touristes pour l'annee 2022, avec un volume de 72 millions de nuitees, des chiffres qui se rapprochent de 2019 sans les rattraper --1%-. Il existe 1 300 hotels pour une capacite totale de 44 000 chambres, soit 1 hotel pour 22 300 touristes.Nom de l'exploitant
RESIDE ETUDESPrésentation de l'exploitant
Depuis 1989, Reside Etudes produit et exploite des residences avec services, d'abord dediees aux etudiants, puis a la clientele d'affaires, et enfin aux seniors. Sous les marques : - Les Estudines et Stud'City, residences avec services pour etudiants et stagiaires ; - SejoursetAffaires Apparthotel, residences de tourisme et d'affaires 2* ; - Residhome Apparthotel, residences de tourisme et d'affaires 3 et 4* avec espaces affaires ; Reside Etudes se place en tete des exploitants de residences urbaines avec services en France.Règlement des loyers
Trimestriellement a terme echuPrix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
Votre conseiller JL HOME
Être rappelé pour Residhome Nancy Lorraine ***
Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.
- Conseiller dédié · réponse sous 24 h
- Prix promoteur, sans surcoût
- Disponibilités & prix vérifiés en temps réel
Le regard JL HOME
Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Nancy
Signé Revenu Pierre, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
- 01
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
- 02
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
- 03
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Lecture marché
Le programme en bref
Répartition par typologie
T11
Repères de prix
- Entrée de gamme61 400 €
- Plus haute valeur61 400 €
- Médiane €/m²2 790 €/m²
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
Stock disponible
1 lots à la vente
T1
réf. 8103 · étage 1
61 400 €
2 790 €/m²
- Surface22.01 m²
- TypologieT1
Votre financement
Estimez votre mensualité
Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.
Mensualité estimée
326 € /mois
Capital financé 61 400 € · dont assurance 18 €/mois
Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).
Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.
Devenir propriétaire
Des aides pour votre premier achat
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerQuestions fréquentes
Tout savoir sur Residhome Nancy Lorraine ***
Quel est le prix d'un logement neuf à Residhome Nancy Lorraine *** ?
Les logements de Residhome Nancy Lorraine *** sont disponibles à partir de 61 400 €, soit environ 2 790 € par m², au prix promoteur direct.
Quels types de logements sont disponibles à Residhome Nancy Lorraine *** ?
Residhome Nancy Lorraine *** propose 1 logements neufs, notamment en T1 (1).
Residhome Nancy Lorraine *** est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Residhome Nancy Lorraine *** se situe en zone B1. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à Residhome Nancy Lorraine *** ?
Oui. Un logement neuf à Residhome Nancy Lorraine *** peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à Residhome Nancy Lorraine *** au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à Residhome Nancy Lorraine *** au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.
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Pièces du dossier
Documents sur demande
L'ensemble des pièces des 1 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.
Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
Programme signé Revenu Pierre — et nous comparons 146 promoteurs pour vous
Pourquoi JL HOME
Un achat neuf, accompagné de bout en bout
Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.
Programme signé Revenu Pierre.
- 01
Courtier indépendant
JL HOME compare le marché neuf pour vous, sans lien exclusif avec un promoteur.
- 02
Prix promoteur direct
Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.
- 03
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.
