Disponibilité
1 lots
Stock promoteur à jour
Disponible · Mandelieu-la-Napoule
Résidence Zenitude Mandelieu Confort
Mandelieu-la-Napoule · 06210
- 1lots disponibles
- 106 093 ۈ partir de
- 3 166 €/m²prix d'entrée
- 1ᵉʳ trim. 2023livraison prévue
- Prix promoteur direct
- Conseiller dédié
- Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Mandelieu-la-Napoule
L'essentiel pour décider
Score JL HOME 73/100
Dès106 093 €
Mensualité estimée*≈ 563 €/mois
PTZZone A
Livraison1ᵉʳ trim. 2023
Dernier lot disponible· dont seulement 1 T2
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédant
* Estimation indicative (prix d'entrée, 3,5 % sur 25 ans, sans apport). Hors assurance et conditions définitives. Le Score JL HOME est un indicateur propriétaire d'aide à la décision. Disponibilités en temps réel.
L'avis de JL HOME✦ analyse conseiller
Au vu de votre projet, ce programme mérite vraiment d'être étudié de près.
À votre place, je le garderais dans ma sélection.
Voici pourquoi :
- Éligible au PTZ — en zone tendue
- Disponible à court terme
Le point de vigilance
Stock limité : 1 lot encore disponible — les meilleurs partent vite.
73/100Score JL HOME — la synthèse chiffrée de cette analyse
Comparaison prix — médiane du neuf à Mandelieu-la-Napoule
3 166 €/m²ce programme
3 085 €/m²médiane du neuf · Mandelieu-la-Napoule
→ +3 % dans la médiane du neuf disponible
Patrimonial
À étudier
bon équilibre prix/emplacement
Locatif
À étudier
zone tendue (demande locative)
Revente
À étudier
horizon de revente à définir
Projection selon votre profil
≈ 563 €/moisRésidence principale — effort estimé*
Potentiel locatifInvestissement — à chiffrer avec un conseiller
Analyse fondée uniquement sur les données réelles du catalogue. La comparaison de prix se fait avec la médiane €/m² du neuf disponible dans la ville (notre catalogue), jamais avec le marché de l'ancien. Effort/mensualité indicatifs (3,5 % / 25 ans / sans apport), hors assurance. Potentiels qualitatifs — aucun rendement garanti. Conditions définitives validées par un conseiller.
- Livraison1ᵉʳ trim. 2023
- Éligible PTZZone A
- Disponibilité1 lot
- À partir de106 093 €
- TypologiesT2
- LocalisationMandelieu-la-Napoule
Le programme
PROCHE PLAGE, CENTRE-VILLE ET 20 MIN EN VOITURE DE LA CROISETTE DE CANNES. - MAISONS DONT LES TRAVAUX SONT RÉALISÉS ET MEUBLES CHANGÉS EN 2022 - RÉSIDENCE AVEC PISCINE Venez découvrir cette résidence de maisons climatisées de 2 pièces de…
Lire la description complète
PROCHE PLAGE, CENTRE-VILLE ET 20 MIN EN VOITURE DE LA CROISETTE DE CANNES. - MAISONS DONT LES TRAVAUX SONT RÉALISÉS ET MEUBLES CHANGÉS EN 2022 - RÉSIDENCE AVEC PISCINE
Venez découvrir cette résidence de maisons climatisées de 2 pièces de 34 m² à Mandelieu-la-Napoule (06210).
Ces maisons avec jardin sont récentes dans copropriété sécurisée. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone et un digicode. Un gardien s'occupe de la copropriété. Les maisons se composent d'une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie salon et salle à manger et d'une chambre à l'étage. Les maisons sont climatisées. Chaque maison dispose d'une terrasse et un jardin leur confèrent de l'espace complémentaire. Une place de parking pour chaque lot.
Les maisons ont été rénovées et meubles changés en 2021.
2 piscines dans la résidence.
Cette résidence se situe non loin de Centre-ville de Cannes en 20 min en voiture. Niveau transports en commun, il y a huit gares à moins de 10 minutes. L'aéroport Cannes-Mandelieu est accessible à 4 km. On trouve de nombreux restaurants à quelques minutes du bien.
L'exploitation locataire est Zenitude groupe familial fondé en 2009, spécialisé dans la reprise de résidence après avoir redimensionné les comptes d'exploitation.
Les points forts :
proche des commerces, des plages et la mer Méditerranée
des maisons rénovés, meubles changés
le prix m2 à saisir
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Prix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
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Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.
- Conseiller dédié · réponse sous 24 h
- Prix promoteur, sans surcoût
- Disponibilités & prix vérifiés en temps réel
Le regard JL HOME
Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Mandelieu-la-Napoule
Ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
- 01
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
- 02
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
- 03
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Lecture marché
Le programme en bref
Répartition par typologie
T21
Repères de prix
- Entrée de gamme106 093 €
- Plus haute valeur106 093 €
- Médiane €/m²3 166 €/m²
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
Stock disponible
1 lots à la vente
T2
réf. B134 · étage 0
106 093 €
3 166 €/m²
- Surface33.51 m²
- TypologieT2
Votre financement
Estimez votre mensualité
Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.
Mensualité estimée
563 € /mois
Capital financé 106 093 € · dont assurance 32 €/mois
Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).
Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.
Devenir propriétaire
Des aides pour votre premier achat
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerQuestions fréquentes
Tout savoir sur Résidence Zenitude Mandelieu Confort
Quel est le prix d'un logement neuf à Résidence Zenitude Mandelieu Confort à Mandelieu-la-Napoule ?
Les logements de Résidence Zenitude Mandelieu Confort sont disponibles à partir de 106 093 €, soit environ 3 166 € par m², au prix promoteur direct.
Quels types de logements sont disponibles à Résidence Zenitude Mandelieu Confort ?
Résidence Zenitude Mandelieu Confort à Mandelieu-la-Napoule propose 1 logements neufs, notamment en T2 (1).
Résidence Zenitude Mandelieu Confort est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Résidence Zenitude Mandelieu Confort se situe en zone A. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à Résidence Zenitude Mandelieu Confort ?
Oui. Un logement neuf à Résidence Zenitude Mandelieu Confort à Mandelieu-la-Napoule peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à Résidence Zenitude Mandelieu Confort au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à Résidence Zenitude Mandelieu Confort au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.
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Pièces du dossier
Documents sur demande
L'ensemble des pièces des 1 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.
Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
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Pourquoi JL HOME
Un achat neuf, accompagné de bout en bout
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Courtier indépendant
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- 02
Prix promoteur direct
Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.
- 03
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.
