Disponibilité
2 lots
Stock promoteur à jour
Disponible · Nantes
Résidence Seven Urban Suites Nantes Centre
Nantes · 44200
- 2lots disponibles
- 92 502 ۈ partir de
- 2 962 €/m²prix d'entrée
- 1ᵉʳ trim. 2011livraison prévue
- Prix promoteur direct
- Conseiller dédié
- Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Nantes
L'essentiel pour décider
Recommandé JL HOMEScore JL HOME 88/100
Dès92 502 €
Mensualité estimée*≈ 491 €/mois
PTZZone A
Livraison1ᵉʳ trim. 2011
Plus que 2 lots disponibles· dont seulement 1 Studio
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédantInvestisseur locatif
* Estimation indicative (prix d'entrée, 3,5 % sur 25 ans, sans apport). Hors assurance et conditions définitives. Le Score JL HOME est un indicateur propriétaire d'aide à la décision. Disponibilités en temps réel.
L'avis de JL HOME✦ analyse conseiller
Au vu de votre projet, je pense que ce programme mérite clairement votre attention.
Si j'étais votre conseiller, je vous proposerais de le regarder en priorité.
Voici pourquoi :
- Prix de départ 40 % sous la médiane du neuf disponible à Nantes
- Éligible au PTZ — en zone tendue
- Disponible à court terme
Le point de vigilance
Stock limité : 2 lots encore disponibles — les meilleurs partent vite.
88/100Score JL HOME — la synthèse chiffrée de cette analyse
Comparaison prix — médiane du neuf à Nantes
2 962 €/m²ce programme
4 961 €/m²médiane du neuf · Nantes
→ -40 % sous la médiane du neuf disponible
Patrimonial
Solide
prix sous la médiane, secteur valorisable
Locatif
À étudier
zone tendue (demande locative)
Revente
Solide
acheté sous le marché, livraison proche
Projection selon votre profil
≈ 491 €/moisRésidence principale — effort estimé*
Potentiel locatifInvestissement — à chiffrer avec un conseiller
Analyse fondée uniquement sur les données réelles du catalogue. La comparaison de prix se fait avec la médiane €/m² du neuf disponible dans la ville (notre catalogue), jamais avec le marché de l'ancien. Effort/mensualité indicatifs (3,5 % / 25 ans / sans apport), hors assurance. Potentiels qualitatifs — aucun rendement garanti. Conditions définitives validées par un conseiller.
- Livraison1ᵉʳ trim. 2011
- Éligible PTZZone A
- Disponibilité2 lots
- À partir de92 502 €
- TypologiesStudio · T2
- LocalisationNantes
Le programme
À QUELQUES MÈTRES DE LA STATION DE BUSWAY TRIPODE 🚊 - AU PIED D'IMMEUBLES LES COMMERCES 🛍 - LE CHU DE NANTES 🏥👩⚕️ - LE CENTRE HISTORIQUE la résidence construite en 2010 est située sur l'Ile de Nantes, du studios au 2 pièces.
Lire la description complète
À QUELQUES MÈTRES DE LA STATION DE BUSWAY TRIPODE 🚊 - AU PIED D'IMMEUBLES LES COMMERCES 🛍 - LE CHU DE NANTES 🏥👩⚕️ - LE CENTRE HISTORIQUE
la résidence construite en 2010 est située sur l'Ile de Nantes, du studios au 2 pièces. Ils se composent d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une pièce vie, une salle de bains et une chambre séparée pour les 2 pièces. Le chauffage est individuel. Les appartements bénéficient aussi d'une climatisation.
Le bâtiment comporte neuf étages avec ascenseur. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone, d'un digicode et d'un gardien. Les parties communes sont en bon état. Les intérieurs des appartements le sont aussi. Un parking en sous-sol.
La résidence se situe à quelques mètres de la station de Busway Tripode, on trouve sept lignes de bus ainsi que la ligne de tramway 2 (Vincent Gâche) à moins de 10 minutes. Des autoroutes, des nationales et l'aéroport Nantes-Atlantique sont accessibles à moins de 9 km. Le Centre commercial Beaulieu est à 300 m ; la Cité des Congrès à 500 m ; le centre-ville historique de Nantes à 1 km. Un un panel de restaurants et un bureau de poste sont à moins de 3 min à pied.
Les points forts :
une résidence récente sur l'Ile de Nantes proche des commodités et des transports
un locataire et exploitant de qualité aux fortes garanties financières et locatives
un prix m2 à saisir !
N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour toute question sur le rendement locatif de cet appartement en vente.
Prix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
Votre conseiller JL HOME
Être rappelé pour Résidence Seven Urban Suites Nantes Centre
Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.
- Conseiller dédié · réponse sous 24 h
- Prix promoteur, sans surcoût
- Disponibilités & prix vérifiés en temps réel
Le regard JL HOME
Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Nantes
Ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
- 01
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
- 02
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
- 03
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Lecture marché
Le programme en bref
Répartition par typologie
Studio1
T21
Repères de prix
- Entrée de gamme92 502 €
- Plus haute valeur103 462 €
- Médiane €/m²2 969 €/m²
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
Stock disponible
2 lots à la vente
Studio
réf. 6081 · étage 5
92 502 €
2 962 €/m²
- Surface31.23 m²
- TypologieStudio
T2
réf. 6070 · étage 5
103 462 €
2 976 €/m²
- Surface34.77 m²
- TypologieT2
Votre financement
Estimez votre mensualité
Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.
Mensualité estimée
491 € /mois
Capital financé 92 502 € · dont assurance 28 €/mois
Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).
Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.
Devenir propriétaire
Des aides pour votre premier achat
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerQuestions fréquentes
Tout savoir sur Résidence Seven Urban Suites Nantes Centre
Quel est le prix d'un logement neuf à Résidence Seven Urban Suites Nantes Centre ?
Les logements de Résidence Seven Urban Suites Nantes Centre sont disponibles à partir de 92 502 €, jusqu'à 103 462 €, soit environ 2 969 € par m², au prix promoteur direct.
Quels types de logements sont disponibles à Résidence Seven Urban Suites Nantes Centre ?
Résidence Seven Urban Suites Nantes Centre propose 2 logements neufs, notamment en Studio (1), T2 (1).
Résidence Seven Urban Suites Nantes Centre est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Résidence Seven Urban Suites Nantes Centre se situe en zone A. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à Résidence Seven Urban Suites Nantes Centre ?
Oui. Un logement neuf à Résidence Seven Urban Suites Nantes Centre peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à Résidence Seven Urban Suites Nantes Centre au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à Résidence Seven Urban Suites Nantes Centre au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.
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Autour de Nantes
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Pièces du dossier
Documents sur demande
L'ensemble des pièces des 2 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.
Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
146 promoteurs partenaires comparés pour vous
Pourquoi JL HOME
Un achat neuf, accompagné de bout en bout
Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.
- 01
Courtier indépendant
JL HOME compare le marché neuf pour vous, sans lien exclusif avec un promoteur.
- 02
Prix promoteur direct
Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.
- 03
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.
