Disponibilité
1 lots
Stock promoteur à jour
Disponible · Colmar
RESIDENCE SAINT-JOSEPH
Colmar · 68000
- 1lots disponibles
- 212 321 ۈ partir de
- 4 926 €/m²prix d'entrée
- 4ᵉ trim. 2011livraison prévue
- Prix promoteur direct
- Conseiller dédié
- Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Colmar
L'essentiel pour décider
Recommandé JL HOMEScore JL HOME 85/100
Dès212 321 €
Mensualité estimée*≈ 1 127 €/mois
PTZZone B1
Livraison4ᵉ trim. 2011
Dernier lot disponible· dont seulement 1 T2
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédant
* Estimation indicative (prix d'entrée, 3,5 % sur 25 ans, sans apport). Hors assurance et conditions définitives. Le Score JL HOME est un indicateur propriétaire d'aide à la décision. Disponibilités en temps réel.
L'avis de JL HOME✦ analyse conseiller
Au vu de votre projet, je pense que ce programme mérite clairement votre attention.
Si j'étais votre conseiller, je vous proposerais de le regarder en priorité.
Voici pourquoi :
- Prix de départ 19 % sous la médiane du neuf disponible à Colmar
- Éligible au PTZ — en zone tendue
- Disponible à court terme
Le point de vigilance
Stock limité : 1 lot encore disponible — les meilleurs partent vite.
85/100Score JL HOME — la synthèse chiffrée de cette analyse
Comparaison prix — médiane du neuf à Colmar
4 926 €/m²ce programme
6 055 €/m²médiane du neuf · Colmar
→ -19 % sous la médiane du neuf disponible
Patrimonial
Solide
prix sous la médiane, secteur valorisable
Locatif
À étudier
zone tendue (demande locative)
Revente
Solide
acheté sous le marché, livraison proche
Projection selon votre profil
≈ 1 127 €/moisRésidence principale — effort estimé*
Potentiel locatifInvestissement — à chiffrer avec un conseiller
Analyse fondée uniquement sur les données réelles du catalogue. La comparaison de prix se fait avec la médiane €/m² du neuf disponible dans la ville (notre catalogue), jamais avec le marché de l'ancien. Effort/mensualité indicatifs (3,5 % / 25 ans / sans apport), hors assurance. Potentiels qualitatifs — aucun rendement garanti. Conditions définitives validées par un conseiller.
- Livraison4ᵉ trim. 2011
- Éligible PTZZone B1
- Disponibilité1 lot
- À partir de212 321 €
- TypologiesT2
- LocalisationColmar
Le programme
Idéalement située au cœur du centre historique de Colmar, la Résidence Saint-Joseph – Les Jardins d’Arcadie offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne, sérénité et patrimoine.
Lire la description complète
Idéalement située au cœur du centre historique de Colmar, la Résidence Saint-Joseph – Les Jardins d’Arcadie offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne, sérénité et patrimoine. Installée dans l’ancienne clinique Saint-Joseph, entièrement réhabilitée, la résidence séduit par son architecture élégante et son atmosphère chaleureuse, à deux pas des rues piétonnes, des commerces et des lieux culturels emblématiques de la ville.
Pensée pour les seniors autonomes ou semi-autonomes, la résidence propose des appartements lumineux et parfaitement adaptés, du studio au deux-pièces. Chaque logement a été conçu pour assurer confort et sécurité au quotidien, tout en laissant à chacun la liberté de recréer un intérieur à son image.
Les espaces communs invitent à la convivialité et au bien-être : salons accueillants, bibliothèque, restaurant, terrasse et jardin offrent autant de lieux propices à la détente et aux échanges. L’ancienne chapelle, restaurée avec soin, accueille régulièrement des animations et des moments de partage, renforçant le caractère unique du lieu.
Au sein de la résidence, les services sont pensés pour simplifier la vie quotidienne : présence du personnel 24h/24, restauration sur place, conciergerie, ainsi qu’un large choix de prestations à la carte. Des activités variées sont proposées tout au long de l’année, favorisant le lien social et la découverte, dans un esprit dynamique et bienveillant.
Prix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
Votre conseiller JL HOME
Être rappelé pour RESIDENCE SAINT-JOSEPH
Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.
- Conseiller dédié · réponse sous 24 h
- Prix promoteur, sans surcoût
- Disponibilités & prix vérifiés en temps réel
Le regard JL HOME
Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Colmar
Signé La Référence Pierre, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
- 01
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
- 02
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
- 03
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Lecture marché
Le programme en bref
Répartition par typologie
T21
Repères de prix
- Entrée de gamme212 321 €
- Plus haute valeur212 321 €
- Médiane €/m²4 926 €/m²
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
Stock disponible
1 lots à la vente
T2
réf. 206 · étage 2
212 321 €
4 926 €/m²
- Surface43.1 m²
- TypologieT2
Votre financement
Estimez votre mensualité
Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.
Mensualité estimée
1 127 € /mois
Capital financé 212 321 € · dont assurance 64 €/mois
Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).
Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.
Devenir propriétaire
Des aides pour votre premier achat
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerQuestions fréquentes
Tout savoir sur RESIDENCE SAINT-JOSEPH
Quel est le prix d'un logement neuf à RESIDENCE SAINT-JOSEPH à Colmar ?
Les logements de RESIDENCE SAINT-JOSEPH sont disponibles à partir de 212 321 €, soit environ 4 926 € par m², au prix promoteur direct.
Quels types de logements sont disponibles à RESIDENCE SAINT-JOSEPH ?
RESIDENCE SAINT-JOSEPH à Colmar propose 1 logements neufs, notamment en T2 (1).
RESIDENCE SAINT-JOSEPH est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
RESIDENCE SAINT-JOSEPH se situe en zone B1. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à RESIDENCE SAINT-JOSEPH ?
Oui. Un logement neuf à RESIDENCE SAINT-JOSEPH à Colmar peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à RESIDENCE SAINT-JOSEPH au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à RESIDENCE SAINT-JOSEPH au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.
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Pièces du dossier
Documents sur demande
L'ensemble des pièces des 1 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.
Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
Programme signé La Référence Pierre — et nous comparons 146 promoteurs pour vous
Pourquoi JL HOME
Un achat neuf, accompagné de bout en bout
Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.
Programme signé La Référence Pierre.
- 01
Courtier indépendant
JL HOME compare le marché neuf pour vous, sans lien exclusif avec un promoteur.
- 02
Prix promoteur direct
Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.
- 03
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.
