Disponibilité
1 lots
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Disponible · Font-Romeu-Odeillo-Via
Résidence Odalys Mille Soleils FONT-ROMEU-ODEILLO-VIA - 66
Font-Romeu-Odeillo-Via · 66120
- 1lots disponibles
- 71 788 ۈ partir de
- 2 772 €/m²prix d'entrée
- 3ᵉ trim. 2006livraison prévue
- Prix promoteur direct
- Conseiller dédié
- Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Font-Romeu-Odeillo-Via
L'essentiel pour décider
Recommandé JL HOMEScore JL HOME 85/100
Dès71 788 €
Mensualité estimée*≈ 381 €/mois
PTZZone B1
Livraison3ᵉ trim. 2006
Dernier lot disponible· dont seulement 1 T1
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédantInvestisseur locatif
* Estimation indicative (prix d'entrée, 3,5 % sur 25 ans, sans apport). Hors assurance et conditions définitives. Le Score JL HOME est un indicateur propriétaire d'aide à la décision. Disponibilités en temps réel.
L'avis de JL HOME✦ analyse conseiller
Au vu de votre projet, je pense que ce programme mérite clairement votre attention.
Si j'étais votre conseiller, je vous proposerais de le regarder en priorité.
Voici pourquoi :
- Prix de départ 45 % sous la médiane du neuf disponible à Font-Romeu-Odeillo-Via
- Éligible au PTZ — en zone tendue
- Disponible à court terme
Le point de vigilance
Stock limité : 1 lot encore disponible — les meilleurs partent vite.
85/100Score JL HOME — la synthèse chiffrée de cette analyse
Comparaison prix — médiane du neuf à Font-Romeu-Odeillo-Via
2 772 €/m²ce programme
5 005 €/m²médiane du neuf · Font-Romeu-Odeillo-Via
→ -45 % sous la médiane du neuf disponible
Patrimonial
Solide
prix sous la médiane, secteur valorisable
Locatif
À étudier
zone tendue (demande locative)
Revente
Solide
acheté sous le marché, livraison proche
Projection selon votre profil
≈ 381 €/moisRésidence principale — effort estimé*
Potentiel locatifInvestissement — à chiffrer avec un conseiller
Analyse fondée uniquement sur les données réelles du catalogue. La comparaison de prix se fait avec la médiane €/m² du neuf disponible dans la ville (notre catalogue), jamais avec le marché de l'ancien. Effort/mensualité indicatifs (3,5 % / 25 ans / sans apport), hors assurance. Potentiels qualitatifs — aucun rendement garanti. Conditions définitives validées par un conseiller.
- Livraison3ᵉ trim. 2006
- Éligible PTZZone B1
- Disponibilité1 lot
- À partir de71 788 €
- TypologiesT1
- LocalisationFont-Romeu-Odeillo-Via
Le programme
Appartement tyype 1 de 26m²*, situé au RDC, comprenant une pièce principale avec kitchenette et coin nuit, salle de bains, WC + Balcon de 7m²* + Parking.
Lire la description complète
Appartement tyype 1 de 26m²*, situé au RDC, comprenant une pièce principale avec kitchenette et coin nuit, salle de bains, WC + Balcon de 7m²* + Parking.
Emplacement
La résidence de tourisme ODALYS Mille Soleils, située à Font-Romeu-Odeillo-Via, est un point de départ idéal pour profiter d’un séjour en montagne au cœur des Pyrénées.
La commune appartient à la Cerdagne, une haute plaine perchée à environ 1 200 mètres d’altitude, entre Mont-Louis et Bourg-Madame. Elle bénéficie d’un environnement naturel riche, avec un climat de montagne et plusieurs cours d’eau comme l’Angust ou le Riu d’Eina.
En hiver, la station de Font-Romeu permet de pratiquer le ski, le snowboard ou les balades en raquettes dans un cadre ensoleillé. En été, les alentours se prêtent aux randonnées et aux balades au cœur des paysages de la Cerdagne. À proximité, le four solaire d’Odeillo et le village fortifié de Mont-Louis font partie des sites à découvrir.
C’est une destination idéale pour un séjour entre nature, sport et détente en toute saison. En hiver, un service de minibus gratuit est mis à disposition pour rejoindre facilement le téléphérique voisin.
Résidence
La résidence de tourisme 3 étoiles ODALYS Mille Soleils est située au cœur des Pyrénées-Orientales, à la frontière entre la France et l’Espagne, dans la station de Font-Romeu-Odeillo-Via, réputée pour être l’une des plus ensoleillées de France. Implantée dans un quartier résidentiel calme, elle se trouve à seulement 500 mètres du centre-ville et à 900 mètres du téléphérique. Ce complexe indépendant se compose de cinq bâtiments de deux étages, offrant un cadre agréable et paisible.
Elle propose des studios ainsi que des appartements de 2 à 4 pièces, spacieux et confortables, parfaitement adaptés pour un séjour en montagne. Chaque logement dispose d’un espace de vie fonctionnel et d’une salle de bains privative moderne, ainsi que d’une kitchenette entièrement équipée (réfrigérateur, four, plaques de cuisson électriques et lave-vaisselle).
Prix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
Votre conseiller JL HOME
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Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.
- Conseiller dédié · réponse sous 24 h
- Prix promoteur, sans surcoût
- Disponibilités & prix vérifiés en temps réel
Le regard JL HOME
Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Font-Romeu-Odeillo-Via
Signé Pierre Loyers Conseil, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
- 01
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
- 02
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
- 03
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Lecture marché
Le programme en bref
Répartition par typologie
T11
Repères de prix
- Entrée de gamme71 788 €
- Plus haute valeur71 788 €
- Médiane €/m²2 772 €/m²
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
Stock disponible
1 lots à la vente
T1
réf. 6460 · étage 0
71 788 €
2 772 €/m²
- Surface25.9 m²
- TypologieT1
Votre financement
Estimez votre mensualité
Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.
Mensualité estimée
381 € /mois
Capital financé 71 788 € · dont assurance 22 €/mois
Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).
Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.
Devenir propriétaire
Des aides pour votre premier achat
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerQuestions fréquentes
Tout savoir sur Résidence Odalys Mille Soleils FONT-ROMEU-ODEILLO-VIA - 66
Quel est le prix d'un logement neuf à Résidence Odalys Mille Soleils FONT-ROMEU-ODEILLO-VIA - 66 ?
Les logements de Résidence Odalys Mille Soleils FONT-ROMEU-ODEILLO-VIA - 66 sont disponibles à partir de 71 788 €, soit environ 2 772 € par m², au prix promoteur direct.
Quels types de logements sont disponibles à Résidence Odalys Mille Soleils FONT-ROMEU-ODEILLO-VIA - 66 ?
Résidence Odalys Mille Soleils FONT-ROMEU-ODEILLO-VIA - 66 propose 1 logements neufs, notamment en T1 (1).
Résidence Odalys Mille Soleils FONT-ROMEU-ODEILLO-VIA - 66 est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Résidence Odalys Mille Soleils FONT-ROMEU-ODEILLO-VIA - 66 se situe en zone B1. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à Résidence Odalys Mille Soleils FONT-ROMEU-ODEILLO-VIA - 66 ?
Oui. Un logement neuf à Résidence Odalys Mille Soleils FONT-ROMEU-ODEILLO-VIA - 66 peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à Résidence Odalys Mille Soleils FONT-ROMEU-ODEILLO-VIA - 66 au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à Résidence Odalys Mille Soleils FONT-ROMEU-ODEILLO-VIA - 66 au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.
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Pièces du dossier
Documents sur demande
L'ensemble des pièces des 1 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.
Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
Programme signé Pierre Loyers Conseil — et nous comparons 146 promoteurs pour vous
Pourquoi JL HOME
Un achat neuf, accompagné de bout en bout
Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.
Programme signé Pierre Loyers Conseil.
- 01
Courtier indépendant
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- 02
Prix promoteur direct
Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.
- 03
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.
